精华好帖回顾
· 重磅出击！呕心18张大图详述完美戚风蛋糕流程——在家就能烤出蛋糕房的松软蛋糕哦！！100%成功 (2010-11-28) feicunzic	· Lanshan: 简单干净菜肉全齐好吃到爆—柠檬百里香烤鸡 WholeRoastChickenwithLemonandThyme (2012-11-19) lanshan
· Rustic Rolls农夫面包卷－5分种手揉面团，不用面包机 (2011-2-17) lanshan	· 一年前的回忆 - 2007年2月，Queen Mary 2 (2008-2-23) chermside

查看: 1469|回复: 4

[日常管理] 出租房刷墙报税 [复制链接]

发表于 2024-6-3 12:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 waterfox 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 waterfox 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问出租房刷墙可以抵税吗？
会计师和我说按折旧率7.5%逐年计算，是这样吗？
谢谢

发表于 2024-6-3 13:02 |显示全部楼层

此文章由 shine_on 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shine_on 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看你刷多大的工程，是repair & maintenance还是improvements
https://www.ato.gov.au/individua ... s-you-can-claim-now
在这个页面里搜“paint”，有详细解释

参与人数 1	积分 +2	收起理由
waterfox	+ 2	感谢分享

发表于 2024-6-3 13:24 |显示全部楼层

此文章由 QianNing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 QianNing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这算是个灰色地带吧。如果你觉得能说服税务局只是恢复原样和原功能，那就是维修，可以百分之百申报。否则就是增加或者增强了功能，算是新资产，需要折旧。

参与人数 1	积分 +2	收起理由
waterfox	+ 2	感谢分享

发表于 2024-6-3 21:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 waterfox 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 waterfox 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得会计师这里都过不了，更别说是ato了。

发表于 2024-6-3 21:44 |显示全部楼层

此文章由 jas1980 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jas1980 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刷墙不能算，报税只是维修
难道刷墙不刷墙的有什么关系吗？

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾