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[贷款相关] 投资和自住,是不是自己说的算 [复制链接]

发表于 2024-5-21 23:36 |显示全部楼层
此文章由 陈微亮 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 陈微亮 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有两处房产,贷在不同的银行,那么理论上,是不是可以对银行说当下的,就是自住房,请给我自住房的利率?
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发表于 2024-5-21 23:36 |显示全部楼层
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毕竟银行也不联网,他们只是知道我有两处房产,但是不知道具体哪个才是自住

发表于 2024-5-22 13:19 |显示全部楼层
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问题是银行需要你一些材料证明你真的在自住,一些剑走偏锋的人会在这上面玩花活,银行没查出来没啥事,查出来了,至少你在这家银行的profile里面会有comment或者note,后面再和这家银行有交集的时候,嘿嘿嘿

发表于 2024-5-22 15:45 |显示全部楼层
此文章由 御逍遥 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 御逍遥 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
正常不都一个自住房么?你搞两个,至少水电啥的要在自己名下吧

发表于 2024-5-22 16:53 |显示全部楼层
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有些银行可以,有些不行

发表于 2024-5-22 17:01 |显示全部楼层
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对于银行贷款来说,是自己说了算的,只要不把房租收入作为income就可以了。
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发表于 2024-5-22 17:05 |显示全部楼层
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可以

发表于 2024-5-22 20:54 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2024-5-22 15:53
有些银行可以,有些不行

感谢阁下,哪些银行不行呢,拉黑这些银行~

发表于 2024-5-26 01:23 |显示全部楼层
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2个在不同银行做自住问题不大

发表于 2024-5-26 20:14 |显示全部楼层
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同意楼上。

发表于 2024-5-27 09:06 来自手机 |显示全部楼层
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不行吧,大家都用不同银行贷款,按你这么说大家都可以了?
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发表于 2024-5-27 09:30 来自手机 |显示全部楼层
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一般情况下同一时间只能有一套自住房,至于你怎么算,看你自己了。

发表于 2024-5-27 11:32 |显示全部楼层
此文章由 yl002 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl002 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我记得有的银行会要求提供带地址账单或驾照显示地址来证明自住,不过要破解也是非常容易。。。银行也不会细查。

我同意楼上的,2个银行的贷款,都说是自住,拿自住的rate,我觉得没啥关系。

发表于 2024-5-27 15:17 |显示全部楼层
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yl002 发表于 2024-5-27 10:32
我记得有的银行会要求提供带地址账单或驾照显示地址来证明自住,不过要破解也是非常容易。。。银行也不会细 ...

很多人都是这么操作的,两边拿自助利率。银行也只是作为参考,目前也没有什么问题。

但是政府那边你只能选择一个标为自住,其他的会被记入land tax范围。但是你也可以随时改,只要同一时刻有一个自住房就可以。

发表于 2024-5-27 15:18 |显示全部楼层
此文章由 cnmxiu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cnmxiu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
,想自住就自住,想投资就投资

发表于 2024-5-27 15:20 |显示全部楼层
此文章由 HowardHamlin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 HowardHamlin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
完全没问题,银行要的那些文件也非常容易获得(完全真实,不用作假)。很多人都这么操作的
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