房屋保险保额是不是只算建筑就行了？

xrzedane

比如房子市值100万，土地价值40万，买building insurance 时只要指定保额60万就可以了，不用指定100万吧，是估算房子重建的费用，不知理解对不对

greenleafmel655

你把房型什么的填上以后会告诉你大概保价，自己再调节一下价格高低，但会影响申报保险的金额，有大树什么的也会影响保险金额。土地价值不管的

Boxhiller

楼主理解正确

xrzedane

greenleafmel655 发表于 2024-5-8 11:23
你把房型什么的填上以后会告诉你大概保价，自己再调节一下价格高低，但会影响申报保险的金额，有大树什么的 ...

我输入了，估价比我的房子两倍还多

greenleafmel655

xrzedane 发表于 2024-5-8 12:29
我输入了，估价比我的房子两倍还多

那说明你房子现在的造价贵了

liuji1

Worst case scenario, 你的保额应该至少能够支付你重建同样大小和质量的房子，同时拆除和清理费用也要考虑进保险金额里面。

考虑到只是千/万分之一的概率会发生。如果真的发生，自己是否有能力可以自负10万（盲猜）额外支出？这样可以把保额降低，保费会更可负担一下。

honester

只算建筑价格

一般来说70万够了，这种彻底重建的几率不大

yl002

只算房子，
且你只需要填上你自己可以接受的价格就行了。
比如重建要50-100w，你觉得你有钱，你写30w都行。。。保费就低些。
这种需要保到重建的概率是极低的，车出事故报废的概率要大太多太多了。房子受保险重建的概率基本上跟人生意外险差不多，甚至更低

jwa

真的出了事情，一定是保额多少保险公司就一定会赔多少吗？（扣除excess）会不会保险公司对重建费用做个估算，他们认为赔多少才赔多少？
现在感觉保险公司都是吃肉不吐骨头的，收保险费一点都不含糊年年涨，真的出了事情就这个不赔那个不赔

沧海一帆

为什么房子全部重建概率不大呢？
比如房子失火，虽然没有全部烧毁，但是墙壁都被烧黑了那种。这种情况需要整个房子推倒重建了吗？

xrzedane

沧海一帆 发表于 2024-5-8 14:53
为什么房子全部重建概率不大呢？
比如房子失火，虽然没有全部烧毁，但是墙壁都被烧黑了那种。这种情况需要 ...

我也是这么想，还是保重建比较好

xrzedane

liuji1 发表于 2024-5-8 12:42
Worst case scenario, 你的保额应该至少能够支付你重建同样大小和质量的房子，同时拆除和清理费用也要考虑 ...

同样大小质量，新房肯定贵啊，我家是老房，估计是这原因吧

zxie8

之前和我的broker还聊到这个，我家房子不是新房，他的意思是没必要一定保房子重建的金额，比如如果重建一样大小的房子要70万，那保50万就行了. 因为重建的几率很小，就算最坏的情况发生了要重建，那你自己掏20万能住上全新的房子也是合理的