新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 3M 就是一个duplex 在carlingford.

精华好帖回顾
· 新作已发在心情版欢迎拍砖 40岁老阿姨 – 雅思4.5,从Box Hill菜市场被拒到 IT Data Analyst, 我的职场血泪史 (2020-2-29) Beast_Carrot	· 今日午饭---三两条陕西凉皮 (2006-3-8) 小米
· 爪子痒痒，再发回忆录《二》（lilytop的毽球功） (2007-6-19) lilytop	· 重回过去的时光-府学胡同和张自忠路 (2012-6-26) bcfc489

查看: 3864|回复: 19

[地区选择] 3M 就是一个duplex 在carlingford. [复制链接]

flowerhuang

皮靴族

发表于 2024-4-16 17:00 |显示全部楼层

此文章由 flowerhuang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flowerhuang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

各位足迹大神给分析一下这个房子为什么这么贵？3M 就是一个duplex 在carlingford.
https://www.realestate.com.au/sold/property-duplex+semi-detached-nsw-carlingford-144016168

cnmxiu

银靴族

发表于 2024-4-16 17:14 |显示全部楼层

此文章由 cnmxiu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cnmxiu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

偶以为3M胶带呢

sydro

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-4-16 17:58 |显示全部楼层

此文章由 sydro 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydro 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在duplex供应过剩，3M在Putney和Tennyson Point都能买到了

Forbne

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-4-16 18:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Forbne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Forbne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

个人小开发商又不是做慈善，人家收地盖双拼，目的就是为了赚钱

yl001

水晶靴族

发表于 2024-4-16 19:56 |显示全部楼层

此文章由 yl001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房子是不错的，造价也不会低，但是3m买这个区，人家想站岗十年，你不允许吗？

评分

参与人数 1	积分 +8	收起理由
Natio	+ 8	我很赞同

查看全部评分

hammerbug

皮靴族

发表于 2024-4-16 20:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hammerbug 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hammerbug 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有泳池，挖地基扩大车库，估计建造成本120-130万，地价170万？开发商三年半账面赚了50万以上

wayns777

皮靴族

发表于 2024-4-16 21:46 |显示全部楼层

此文章由 wayns777 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wayns777 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉是看上了可以两个人一起淋浴

flowerhuang

皮靴族

发表于 2024-4-17 09:10 |显示全部楼层

sydro 发表于 2024-4-16 16:58
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

就是啊， Carlingford 可比不上Putney和Tennyson Point 这两个区。
现在建筑成本也太高了。

流光抛人

皮靴族

发表于 2024-4-17 15:23 |显示全部楼层

此文章由流光抛人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者流光抛人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在建筑成本高而且没有什么降的趋势新房子以后都这个价

fcwr

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-4-17 15:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fcwr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fcwr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

https://www.realestate.com.au/so ... rlingford-144016168

ifin001

布鞋族

发表于 2024-4-17 18:09 |显示全部楼层

此文章由 ifin001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ifin001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一樣3M,這個不是Duplex還帶泳池跟車站,就是舊了點大概得裝修一下
https://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile

砍不死

铜靴族

发表于 2024-4-17 21:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由砍不死原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者砍不死所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hammerbug 发表于 2024-4-16 19:51
没有泳池，挖地基扩大车库，估计建造成本120-130万，地价170万？开发商三年半账面赚了50万以上 ...

身为builder的我！以后咱们签合同！我给你130我接了你给我建一样类似的！好吗？？？

hammerbug

皮靴族

发表于 2024-4-17 21:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hammerbug 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hammerbug 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 hammerbug 于 2024-4-17 20:58 编辑

砍不死发表于 2024-4-17 20:39
身为builder的我！以后咱们签合同！我给你130我接了你给我建一样类似的！好吗？？？ ...

可以，先款，120万都可以

砍不死

铜靴族

发表于 2024-4-17 22:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由砍不死原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者砍不死所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hammerbug 发表于 2024-4-17 20:56
可以，先款，120万都可以

你是真敢扬言啊哈哈哈

hammerbug

皮靴族

发表于 2024-4-17 22:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hammerbug 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hammerbug 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

砍不死发表于 2024-4-17 21:28
你是真敢扬言啊哈哈哈

当然了，120万是半边而已

砍不死

铜靴族

发表于 2024-4-17 22:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由砍不死原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者砍不死所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hammerbug 发表于 2024-4-17 21:31
当然了，120万是半边而已

你建吗？？你给我180我给你建两边！步骤付款我先垫！合同

TOPHEAD

铜靴族

发表于 2024-4-17 22:45 |显示全部楼层

此文章由 TOPHEAD 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TOPHEAD 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

砍不死发表于 2024-4-17 21:35
你建吗？？你给我180我给你建两边！步骤付款我先垫！合同

确实，建造成本应该是到不了90万一间。我估计大概70--75万半边。

sm375

银靴族

发表于 2024-5-6 02:13 |显示全部楼层

此文章由 sm375 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sm375 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这有什么稀奇的？周瑜打黄盖。而且能盖出来的，能卖出去的，能买得起的，都是人家能耐。州政府现在大力推广house变deplex政策，价格靠市场调节。如果出来的duplex都能被土豪消化，自然以后都是行宫标准，毕竟有钱的不在乎多个几十万。有这样的市场，开发销售当然会紧着开发高级duplex，毕竟油水大。如果慢慢的土豪不够了，开发商就慢慢会往经济适用转移，大概这也是州政府的初衷。总之一切看市场，有人敢买就有人敢卖，要是高端买家不断，那就一直是这个价格了。虽然感觉不太可能。。。