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honester

铜靴族

发表于 2024-4-11 16:35 |显示全部楼层

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刚买了保险，看了一下细文

原来，仅有房客和房客的访客，造成对建筑的破坏，才理赔！

真是搞小动作无下限

我花了这么贵的保费，还不是保一切人的破坏

其实那些外人才最危险

比如有人开车撞了你的房子，保险是不会赔的，因为他不是房客的朋友

那我买保险还有意义吗？

刚刚取消了！

只生一个好政府来养老 || 还是二胎好政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微

顶帖专用

银靴族

发表于 2024-4-11 16:39 |显示全部楼层

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你说的那个条文，应该是building insurance保的吧

honester

铜靴族

发表于 2024-4-11 16:44 |显示全部楼层

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顶帖专用发表于 2024-4-11 15:39
你说的那个条文，应该是building insurance保的吧

我买的就是building insurance，看了这个条文，它只保房客，房客的访客，房客的宠物对房子造成的破坏包括车撞

如果街上的烂人破坏了你的房子，不保

只生一个好政府来养老 || 还是二胎好政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微

cloris6

银靴族

发表于 2024-4-12 00:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 cloris6 于 2024-4-11 23:50 编辑

我也曾经琢磨过这些问题，发现还有个关键点是：除了破坏部位位于显然只可能是住在里头的人造成的损坏之外，其他的绝大多数损坏，即便是租客或者租客客人造成的，租客大概率都不会承认是他们造成的，如果租客否认是他们致使损坏，房东又不住在那，又没当场照片和视频，根本无法举证是租客破坏的，只能吃亏，租客不赔，保险也不保。

luckyc

银靴族

发表于 2024-4-12 01:06 |显示全部楼层

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你买的是landlord insurance

building insurance不一样

sarahlin

金靴族

发表于 2024-4-12 09:36 来自手机 |显示全部楼层

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landlord/building/content保的项目不一样，需要全买才行，只买landlord当然只保tenant损坏的部分，外人的那是building，盗窃需要content，这个不是条款鸡贼，是保险项目本来就是这么做的

milk4tea

布鞋族

发表于 2024-4-12 09:39 |显示全部楼层

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landload insurance主要是cover欠租的情况

abcd12345

金靴族

发表于 2024-4-12 10:13 |显示全部楼层

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自然灾害的保险呢？显然保的内容和范围不一样

zn7726

水晶靴族

发表于 2024-4-12 10:19 |显示全部楼层

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有过路汽车撞了你的房子，应该汽车的保险公司赔啊。当然，如果汽车逃跑了或者没保险，那就比较麻烦了。

honester

铜靴族

发表于 2024-4-12 10:24 |显示全部楼层

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大家不要想当然，我这就是 landlord保险加上building 保险，保费1600多

里面说的很明白，保房客和其访客造成的破坏

其他的没说，意思就是不保

shgrt2007

皮靴族

发表于 2024-4-12 10:30 |显示全部楼层

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honester 发表于 2024-4-12 09:24
大家不要想当然，我这就是 landlord保险加上building 保险，保费1600多

里面说的很明白，保房客和其访客造 ...

你买的是哪家？

ToneUp

布鞋族

发表于 2024-4-12 10:34 |显示全部楼层

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保险很细的，要看买的什么保险

Chocicecrm

木屐族

发表于 2024-4-12 10:38 |显示全部楼层

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做房东不易啊

ub_mike

皮靴族

发表于 2024-4-12 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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honester 发表于 2024-4-12 09:24
大家不要想当然，我这就是 landlord保险加上building 保险，保费1600多

里面说的很明白，保房客和其访客造 ...

1600多是一个月的？那可真是贵啊

BreakingBad

金靴族

发表于 2024-4-12 10:53 |显示全部楼层

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有的是要额外在extra那里添加的

Jovani

银靴族

发表于 2024-4-12 12:03 来自手机 |显示全部楼层

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出租要买buiding, landlord 两种。
自住买 building, content.

NonSense

铜靴族

发表于 2024-4-12 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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别人撞你为啥要用你的保险赔

leon3758

银靴族

发表于 2024-4-12 14:22 |显示全部楼层

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保险公司都是躺平收钱, 尤其building insurance; 每年赔付估计10%都不到;

abh

皮靴族

发表于 2024-4-12 14:43 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2024-4-12 13:22
保险公司都是躺平收钱, 尤其building insurance; 每年赔付估计10%都不到;

你觉得没用别买就行了

civ

金靴族

发表于 2024-4-14 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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honester 发表于 2024-4-12 09:24
大家不要想当然，我这就是 landlord保险加上building 保险，保费1600多

里面说的很明白，保房客和其访客造 ...

这个就真要跟保险公司确认一下了。如果不保，直接取消。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2024-4-14 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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楼主肯定乌龙了

单纯的building insurance是不保tenant造成的破坏，但是保其它的情况

landlord保险是只保tenant造成的破坏，不保其它的

所以两个都要买

楼主估计看的是landlord保险里关于building的那部分

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