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[地区选择] Macquarie Park 900套公寓之后走向 [复制链接]

HowardHamlin

布鞋族

发表于 2024-1-18 15:37 |显示全部楼层

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家里亲戚就买了一套在里面。

我安慰他们说接下去绿地已经被勒令整改(8个月内),而且处在6年保修之内,只要开发商不倒闭,唯一可见的损失就是短期卖不了房了。并不影响居住和出租.

如果开发商扯皮或者跑路,那就是业主垫钱维修,然后诉讼,走保险等。最坏的结果就是special levy飙涨,但和opal tower, mascot这些耸人听闻的故事比起来还差得远呢

大家怎么看

kllshu

银靴族

发表于 2024-1-18 15:40 |显示全部楼层

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不管怎么样，唯一肯定的是房价肯定涨不上去了，只要不亏脱手就算是赢

HowardHamlin

布鞋族

发表于 2024-1-18 15:42 |显示全部楼层

kllshu 发表于 2024-1-18 15:40
不管怎么样，唯一肯定的是房价肯定涨不上去了，只要不亏脱手就算是赢

小亏就是赢

kllshu

银靴族

发表于 2024-1-18 15:45 |显示全部楼层

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整改也是修修补补只要拖过几年不出大问题就好。地基这种东西只要出问题就不可能100%修好。哎。

lisam

银靴族

发表于 2024-1-18 15:54 来自手机 |显示全部楼层

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没办法，这就是移民要交的学费。看悟性高低了，悟性高的少交学费，悟性低的多交学费。

pan123au

金靴族

发表于 2024-1-18 16:20 |显示全部楼层

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已有近30间公寓在23 Halifax street, Macquarie Park 要卖。有人要跑路。

kn0whereking

光脚族

发表于 2024-1-18 17:09 |显示全部楼层

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这种消息出来我觉得很难翻身吧。

Forbne

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-1-18 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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绿地为啥还不跑路? 项目都建成卖光了，最后扯扯皮，公司可以关掉，离开澳洲了

出国吃考拉

金靴族

发表于 2024-1-18 20:40 |显示全部楼层

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Forbne 发表于 2024-1-18 17:47
绿地为啥还不跑路? 项目都建成卖光了，最后扯扯皮，公司可以关掉，离开澳洲了 ...

估计还没来得及。。。。

木木山高

铜靴族

发表于 2024-1-18 20:49 |显示全部楼层

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Macquarie Park这个楼，不是第一个暴露出建筑质量问题的公寓楼，肯定也不是最后一个。

澳洲的建筑质量，真没啥可吹的。

yl002

银靴族

发表于 2024-1-18 21:54 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2024-1-18 16:20
已有近30间公寓在23 Halifax street, Macquarie Park 要卖。有人要跑路。

900套里的30套？也就1/30而已。。。就像那种30套的楼里有一套在卖。

而且动作应该没那么快，咋们看1-2周，看看出售房源会不会暴涨

pan123au

金靴族

发表于 2024-1-18 22:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 pan123au 于 2024-1-18 22:13 编辑

yl002 发表于 2024-1-18 21:54
900套里的30套？也就1/30而已。。。就像那种30套的楼里有一套在卖。

而且动作应该没那么快，咋们看1-2周 ...

现在不逃，以后就不好逃了。估计2月份会暴增，耐心看吧，不过挺同情他们的。

yl002

银靴族

发表于 2024-1-18 22:24 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2024-1-18 22:12
现在不逃，以后就不好逃了。估计2月份会暴增，耐心看吧，不过挺同情他们的。 ...

但是既然fair trading都出整改令了，不知道这房子还能不能settle，就算买家和买家律师都是傻子，最后银行也不放贷啊？除非是pay off来买

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pan123au

金靴族

发表于 2024-1-18 22:34 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2024-1-18 22:24
但是既然fair trading都出整改令了，不知道这房子还能不能settle，就算买家和买家律师都是傻子，最后银行 ...

有道理，牛。把已买的人和900套公寓，都锁定了。好惨。

happyheros

金靴族

发表于 2024-1-18 22:41 |显示全部楼层

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替这些业主们感到同情

luliang2000

皮靴族

发表于 2024-1-18 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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happyheros 发表于 2024-1-18 22:41
替这些业主们感到同情

论坛说过很多次了，不要买新建房

就是不听，非要听中介的

happyheros

金靴族

发表于 2024-1-18 23:15 |显示全部楼层

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luliang2000 发表于 2024-1-18 22:01
论坛说过很多次了，不要买新建房

就是不听，非要听中介的

每年盖这么多新公寓，不可能没有人买的。
问题不在于买新房子，问题在于新房子的建筑质量不达标。

坐在簾後細把鳳聲傳，屠龍正是她下旨

freeboy

皮靴族

发表于 2024-1-18 23:18 |显示全部楼层

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很神奇的足迹，能这把这么烂的事说的很合理。

yl002

银靴族

发表于 2024-1-19 09:21 |显示全部楼层

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luliang2000 发表于 2024-1-18 23:01
论坛说过很多次了，不要买新建房

就是不听，非要听中介的

论坛的影响力才多大，没人看的啦。。。

是个房子，总能卖出去的。就像反诈宣传都那么厉害了，还照样有人被骗一样。。。没办法的事

patricklky

木屐族

发表于 2024-1-19 09:30 |显示全部楼层

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别担心, 多年后没有人会记得

HowardHamlin

布鞋族

发表于 2024-1-19 11:09 |显示全部楼层

patricklky 发表于 2024-1-19 09:30
别担心, 多年后没有人会记得

i agree. give it 5 or 6 year.

icac

金靴族

发表于 2024-1-19 15:46 来自手机 |显示全部楼层

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已经被辟谣

媒体夸大了危险程度

https://amp.abc.net.au/article/103362170

ozyou

皮靴族

发表于 2024-1-19 16:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 ozyou 于 2024-1-19 15:58 编辑

公寓 1112/23（1 床、1 浴室、1 个停车位）于 2023 年 9 月以 691,800元的价格出售，最初于 2020 年 11 月以 738,000 元的价格购买。在 2 年的持有时间内，该房产的年增长率为 -2.26%。

悉尼 900 套公寓楼“面临倒塌威胁

https://www.news.com.au/national ... 349864dd5b84656738d

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