猫本凉凉了？

aqldu

7 Canowindra Close, Vermont South, Vic 3133 https://www.realestate.com.au/pr ... ont+south-143355088

这套标价1.6 到1.7, 今天拍卖喊到1.55就没人喊了。pass in

weaknet

这个区怎么样，感觉Mel这价格，快不如Brisbane了。

aqldu

weaknet 发表于 2023-11-11 12:08
这个区怎么样，感觉Mel这价格，快不如Brisbane了。

这个是华人热捧区域。一个月前这种条件的都是1.7以上的。中学学区。这个是pass in。最后私卖说不定还是会卖到1.7。但今天出价只到了1.55

frankfang4415

今天真的是凉飕飕的。 本以为说热， 穿着短袖短裤出去， 被一阵凉风又高给吹回来了。

anklos

值多少钱不知道，这房子是真丑。

这是什么风格吗？见过类似造型的房子，好丑啊。。。。

leonxu

利息太高买不动了？

swe

捡漏？

aqldu

anklos 发表于 2023-11-11 12:17
值多少钱不知道，这房子是真丑。

这是什么风格吗？见过类似造型的房子，好丑啊。。。。 ...

这套依然很猛. https://www.realestate.com.au/pr ... lers-hill-vic-3150/ 1.726M sold

leonxu

aqldu 发表于 2023-11-11 11:26
这套依然很猛. https://www.realestate.com.au/property/49-strickland-dr-wheelers-hill-vic-3150/ 1.72 ...

那就是华人区熄火印度区依然强劲。

语过添情

墨尔本15年后就没热过啊 疫情已经被堪培拉超过了 现在布里斯班也快超过墨尔本了真的苦逼

bjcxyd

在猫本就是正常价格，比2017年还要便宜

在猫本买房子抗通胀是不行了

xiaomt

网站链接报价162.5万

Udum

工薪阶层没有几个钱包后援的，哪怕是收入中上的，现在的利率有多少敢说这个价格很好负担。

oldqin

最近凉的透透的

aqldu

语过添情 发表于 2023-11-11 12:48
墨尔本15年后就没热过啊 疫情已经被堪培拉超过了 现在布里斯班也快超过墨尔本了真的苦逼 ...

我怎么感觉苦逼的是布里斯班和悉尼? 算了一下每月还款和收入, 感觉这个价格压力也很大啊

oldqin

https://www.realestate.com.au/pr ... urn+north-143188144

这套blackburn north的4房拍卖都没人好像，然后挂165-169，还是没人，现在一口价160

房东21年165买的，一进一出算手续费亏20万

lehaha88

aqldu 发表于 2023-11-11 13:13
我怎么感觉苦逼的是布里斯班和悉尼? 算了一下每月还款和收入, 感觉这个价格压力也很大啊 ...

还款都翻倍了，银行赢麻了

zxie8

oldqin 发表于 2023-11-11 13:17
https://www.realestate.com.au/property-house-vic-blackburn+north-143188144

这套blackburn north的4房 ...

这一套里面看起来不错，不过学校差点

现在学校好的房子还是有优势

zxie8

这个Vermont south的房子有人看过吗？ 感觉还可以啊，学校啥的都不错

rabbitpoint

现在租房更合适

asschemer007

zxie8 发表于 2023-11-11 13:11
这一套里面看起来不错，不过学校差点

现在学校好的房子还是有优势

是的，现在房市还有一定的热度，还没有凉透；

我就想看看，在这样的高利率高通胀下，市场热度还能坚持多久？

戈尔巴乔夫

zxie8 发表于 2023-11-11 14:14
这个Vermont south的房子有人看过吗？ 感觉还可以啊，学校啥的都不错

Vermont Secondary ? 130,140多名的学校，学区就不要提了。但凡家里有点条件的，都不会考虑这个学校。

戈尔巴乔夫

asschemer007 发表于 2023-11-11 14:18
是的，现在房市还有一定的热度，还没有凉透；

我就想看看，在这样的高利率高通胀下，市场热度还能坚持多 ...

如果没有高利率，还是什么会拖住房价不往上涨？

zxie8

戈尔巴乔夫 发表于 2023-11-11 14:22
Vermont Secondary ? 130,140多名的学校，学区就不要提了。但凡家里有点条件的，都不会考虑这个学校。

没那么不堪吧，确实算不上最好的公校不过也起码是第二梯队的

私校也不是人人都能负担起的

asschemer007

戈尔巴乔夫 发表于 2023-11-11 13:24
如果没有高利率，还是什么会拖住房价不往上涨？

凡事没有“如果”，现实情况就是，现在的高利率还要持续很久；

央行最重要的工具，也可能是唯一的有效工具就是“利率”，只要坚决执行下去，房市就会随着经济的走弱而变凉，这个应该是毋庸置疑的；

再等等，看我说的对不对吧。

戈尔巴乔夫

zxie8 发表于 2023-11-11 14:25
没那么不堪吧，确实算不上最好的公校不过也起码是第二梯队的

私校也不是人人都能负担起的 ...

我三家朋友，都住这个校区里的区，都是在Rangeview上的小学，马上上中学，两家搬家马上去Lurther college，一家去了box hill high校区。

他们已经用脚给出他们答案了。

戈尔巴乔夫

就像7 Canowindra Close这个，交通不便，房子也不新，估计再掏15-20万装修，总价快2m。能出的起这个钱的华人家庭，这个中学估计不太会达到他们的期望值。

戈尔巴乔夫

asschemer007 发表于 2023-11-11 14:28
凡事没有“如果”，现实情况就是，现在的高利率还要持续很久；

央行最重要的工具，也可能是唯一的有效工 ...

不晓得啊。房价降下来不一定是坏事啊，正好可以趁机捡便宜升级去住更好的区。人人toorak，brighton，哈哈。

zxie8

戈尔巴乔夫 发表于 2023-11-11 14:29
我三家朋友，都住这个校区里的区，都是在Rangeview上的小学，马上上中学，两家搬家马上去Lurther college ...

Luther College是私校好伐...

至于boxhill high和vs，highvale怎么比较是一直热门话题

boxhill是老牌公校，但是vs和highvale近几年势头挺猛

fuyao

宜居城市！房价这样挺好！