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[修房建房] 两块地选哪个好？ [复制链接]

樟脑丸

木屐族

发表于 2023-10-29 16:36 |显示全部楼层

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小弟想买块地盖房子。但完全是小白。一点经验没有。请教大家；
Land 1: 面积447平米，门脸14米。东西朝向。屋后是一大片绿地。走路到学校15分钟。
Land 2. 面积400平米。门脸12.5米。南北朝向。离land 1 相差1公里。走路到学校1分钟。

两套地价格大概相差5-6万澳币。
请教大神该如何选择？另外问一下现在盖房子单层和双层大概多少钱？

谢谢

ctsnzakl12@gmai

铜靴族

发表于 2023-10-29 16:44 来自手机 |显示全部楼层

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理论上讲离学校走路l分钟太近了不好

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樟脑丸

木屐族

发表于 2023-10-29 16:46 |显示全部楼层

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ctsnzakl12@gmai 发表于 2023-10-29 16:44
理论上讲离学校走路l分钟太近了不好

请教下原因？

ctsnzakl12@gmai

铜靴族

发表于 2023-10-29 16:49 来自手机 |显示全部楼层

樟脑丸发表于 2023-10-29 16:46
请教下原因？

学校旁边上学期间经常性停满车

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oceanflow

铜靴族

发表于 2023-10-29 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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1，宽一些容易选户型，而且其他方面也都好一些

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tenglongroy

木屐族

发表于 2023-10-29 17:11 |显示全部楼层

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地大一些，以后建房的选择更多

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UCaT

银靴族

发表于 2023-10-29 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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樟脑丸发表于 2023-10-29 16:46
请教下原因？

学校天天打铃学生在操场玩你都能听见

wgy_u

布鞋族

发表于 2023-10-29 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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樟脑丸发表于 2023-10-29 16:46
请教下原因？

接送孩子时候你想开车回家都难！

yl002

银靴族

发表于 2023-10-29 17:48 |显示全部楼层

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要看这是啥学校啊。。。普通的学校，没啥意义。
还要看各自离最近的公共交通多少距离

当然，估计LZ说的应该是新区。要是我选地大的，门脸宽的。

john123

布鞋族

发表于 2023-10-29 17:54 |显示全部楼层

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选地大的

wrh

银靴族

发表于 2023-10-29 19:00 |显示全部楼层

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朝向很重要

三脚鼎

皮靴族

发表于 2023-10-29 23:09 |显示全部楼层

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离学校近的话，以后建房的traffic control 费用就高了。

三脚鼎

皮靴族

发表于 2023-10-29 23:11 |显示全部楼层

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如果大绿地的话，没房子，建房的话要多付 wind rating 的费用

tianne

银靴族

发表于 2023-10-30 08:23 |显示全部楼层

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肯定是1啊，地大。后院绿地。前脸宽。东西走向，房子全年接受至少300度全方位阳光照射，光线充足，阳气足，人气自然旺。
2离学校太近了，交通反而会成大问题。

菩提本无树

企鹅男孩

金靴族

发表于 2023-10-30 09:05 来自手机 |显示全部楼层

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地大的好

离学校近不是啥优势，学生吵，路上停满车，上小学堵车

OCV

皮靴族

发表于 2023-10-30 09:06 来自手机 |显示全部楼层

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哪块地贵没说？贵的应该就是好的

DuanDuanDuan

皮靴族

发表于 2023-10-30 09:53 |显示全部楼层

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Land 1: 面积447平米，门脸14米。东西朝向。屋后是一大片绿地。走路到学校15分钟。

Eucalypt

银靴族

发表于 2023-10-30 10:08 |显示全部楼层

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地1 其实可以，不过我不喜欢屋后是绿地，一是有点不安全，另外小动物会比较多

harbridge

版主

发表于 2023-10-30 11:18 |显示全部楼层

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1，前脸宽

明河素月

金靴族

发表于 2023-10-30 11:22 |显示全部楼层

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1更好

tyler_kwok

白金靴族

发表于 2023-10-30 11:24 |显示全部楼层

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除非离家1分钟的是顶私这种学校，否则绝对不选。不帮助升值还堵死吵死。

牛

银靴族

发表于 2023-10-30 12:13 |显示全部楼层

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二选一，似乎一好一些，但要具体看

风水上，屋后有大面积空地不好

离学校近，学校白天上课，晚上空空，阳气变化大，也不是好选择

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