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[自购小窝] 关于council评估的价格 [复制链接]

发表于 2023-10-22 12:56 来自手机 |显示全部楼层
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请问一般房子最终成交价格比council评估的价格高还是低?
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发表于 2023-10-22 19:25 |显示全部楼层
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发表于 2023-10-22 19:33 |显示全部楼层
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council评估的是土地价值吧,一般都比市面的底不少。

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发表于 2023-10-24 09:45 |显示全部楼层
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一般来说肯定要高一些的,否则就是增值潜力不行了。
不过还是看情况。去年council的land value直接大爆发,ryde地区前半年有很多交易都是和council的land value持平或者略低。

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发表于 2023-10-24 09:49 |显示全部楼层
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比如我关注过这个:https://www.realestate.com.au/so ... denistone-142007960
成交价 $1,775,000,但是land value是$1,830,000

发表于 2023-10-27 13:33 |显示全部楼层
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Kylins 发表于 2023-10-24 09:49
比如我关注过这个:https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-denistone-142007960
成交价 $ ...

房子居然是负值?
。。。。。
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