被坑，屋顶漏水

corn827

房子买来就存在加建问题，加建的小厅漏水导致出现大洞，已经找人修屋顶并付了三千的费用，前一个月不漏，现在雨水多了，外面大雨，里面小雨，tradie联系不上，之前说好保修现在估计没戏了，大家有什么建议或者plumber推荐吗？
之前tradie一直说有证，也没让他发过来，加上这是个厅是违建，现在觉得很棘手。

perfectstock

干活的又不知道也不管你是不是加建

qqe

修就是了，没啥大不了，雨大了，风大了，不管违建还是不违建都有可能漏， 关键是找个靠谱的tradie

corn827

qqe 发表于 2023-10-6 08:10
修就是了，没啥大不了，雨大了，风大了，不管违建还是不违建都有可能漏， 关键是找个靠谱的tradie ...

这个明显不靠谱了，有些生闷气啊

corn827

perfectstock 发表于 2023-10-6 08:10
干活的又不知道也不管你是不是加建

嗯，是的，这个是质量问题，我都对修理没信心了

dc81

会不会是设计的缺陷

corn827

dc81 发表于 2023-10-6 08:33
会不会是设计的缺陷

Bingo,房子和加建共用一个gutter,而且加建屋顶，角度设计是共用，有办法吗

jslu

角度不够，大雨会漏水。

corn827

jslu 发表于 2023-10-6 09:42
角度不够，大雨会漏水。

所以是结构问题，无法修好是吗？

iamiii

“前一个月不漏，现在雨水多了，外面大雨，里面小雨”

可能是Gutter堵了？

graceyoung08

我家和楼主家有点类似，客厅加建的彩钢板屋顶，漏水，找过2个修房顶的人来报价，其实我们自己已经找到漏水点了，只是自己不懂，不知道自己的判断是否正确，但是两个修房顶的人来，每个都说得很神秘，不愿意透露任何信息，就只单独说包给我，给你修好，至于怎么修不说。

最后无论怎么样吧，其中给一个中东人做了，换了两片彩钢瓦，结果发现他给我新换的是很薄的，以前旧的是commercial的厚度，修房顶的人从来都没说过，掀开房顶换下来之后，发现其实就是原来的洞有问题，已经补上了，但是不换新的，可能tradie没法问你要更多钱，收了3500，然后carport那边下雨有点小漏，修之前滴雨，修之后成了水帘洞了。

长红

又是中东人。。

paulaxing

长红 发表于 2023-10-6 10:48
又是中东人。。

华人一样有坏的。我年初请华人老板搭建大车棚，交了6000定金，他一开始说国内有事情，回国几月。后来到7月份我在电话，邮件都不回，然后发现他把ABN，建筑资格等都注销了，现在要告他连人都找不到。以前公司注册的地址竟然是别人的自住房。真是什么人种都有好人和坏人。

corn827

iamiii 发表于 2023-10-6 10:26
“前一个月不漏，现在雨水多了，外面大雨，里面小雨”

可能是Gutter堵了？ ...

Gutter清好之前不漏，tradie清了gutter 之后才漏，本来gutter有漏，泥给堵了，现在清完了漏了

landtadie

paulaxing 发表于 2023-10-6 11:09
华人一样有坏的。我年初请华人老板搭建大车棚，交了6000定金，他一开始说国内有事情，回国几月。后来到7 ...

感觉商业就是丛林社会 政府收这么多税到头来还是没人监管。

mickey_shao

paulaxing 发表于 2023-10-6 11:09
华人一样有坏的。我年初请华人老板搭建大车棚，交了6000定金，他一开始说国内有事情，回国几月。后来到7 ...

$6000就没了？

paulaxing

mickey_shao 发表于 2023-10-6 11:32
$6000就没了？

就这么没了，他连住址都是假的。

嵐山

這穜事情太坑人了。

anklos

paulaxing 发表于 2023-10-6 15:09
就这么没了，他连住址都是假的。

每个suburb都有facebook group。去那里面搜索下，一般都有相关的tradie推荐。

社区熟人文化，那里信用会好很多。

mickey_shao

paulaxing 发表于 2023-10-6 15:09
就这么没了，他连住址都是假的。

开的车子总有rego吧？这应该能顺藤摸瓜找到他。对骗子，绝不姑息。

阿暮

漏水这个东西，别看有没有证，证不管用，只看对方是不是专业漏水的
并且这个活，很少一次可以修完，都是找到一个漏水点，补上，等下一次下雨，又漏，再找下一个漏水点
所以修完还漏，不等于对方水平不好
只要对方愿意回来，总有修好的一天。
最后关于价钱，别去比价格，因为收的便宜的，可能只来一次，收的贵的，可能把后面几次的钱都算了。

BlockMeOutNow

你这种情况最好找有信誉但贵一些的公司比如omega。我用过这家虽然贵一些，但质量有保证，有售后保障。这不是广告贴，只是个人经历。

gbdlg

阿暮 发表于 2023-10-6 17:23
漏水这个东西，别看有没有证，证不管用，只看对方是不是专业漏水的
并且这个活，很少一次可以修完，都是找 ...

我就是这样给别人修的，而且尾款都是经历一次大雨后为准。

禾禾禾

gutter漏了 就换了， 如果两边水来不及下多加个下水不就行了？

corn827

禾禾禾 发表于 2023-10-6 22:47
gutter漏了 就换了， 如果两边水来不及下多加个下水不就行了？

Gutter很小，而且二个屋顶share一个，加的顶角度设计没有容许第二个gutter…

corn827

阿暮 发表于 2023-10-6 17:23
漏水这个东西，别看有没有证，证不管用，只看对方是不是专业漏水的
并且这个活，很少一次可以修完，都是找 ...

下了一次大雨，然后好了，之后又下了大雨，gutter的洞开始漏，加了钱回来修gutter,结果不仅没修好，再下一次大雨连之前修的也开始漏了，尾款已经结了，天天催

honester

保修在澳洲就是个笑话！

为此多花钱根本没有用

还不如当时拼命压价

禾禾禾

corn827 发表于 2023-10-7 03:30
Gutter很小，而且二个屋顶share一个，加的顶角度设计没有容许第二个gutter…

是加个下水管不是gutter, 小到下水管也没法加？你不如放个照片吧

corn827

禾禾禾 发表于 2023-10-7 08:56
是加个下水管不是gutter, 小到下水管也没法加？你不如放个照片吧

好的，你看一下这张

春山

corn827 发表于 2023-10-7 04:32
下了一次大雨，然后好了，之后又下了大雨，gutter的洞开始漏，加了钱回来修gutter,结果不仅没修好，再下 ...

下雨天，请假在家自己观察寻找漏水细节，然后自己修理。找人来做，由于不知道具体漏点，很难一次做好。
你在悉尼?什么地方如果近，我可以帮你看看(我不是tradie 纯粹帮忙。免费)