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[地区选择] 现在的新建房子质量真是堪忧 [复制链接]

enson0129

金靴族

发表于 2023-9-27 21:01 |显示全部楼层

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一直以为最近几年新盖的公寓质量不行. 没想到house也是一样.
就在我家附近非常近的一个新建的duplex.
当时2019年三月卖的时候还没有推到重建, 当时是老房子, 卖了2.05m 我估计应该就是builder买的.
买完后, 就推到建了duplex, 2021年2月的时候,都卖了. 我知道其中一个卖了3.7m, 估计另一个也差不多.
当时还记得是一个家庭, 有一个小姑娘. 我们去年的万圣节还去敲过门. 住进去没多久, 就赶上去年的大雨. 然后就发现有一家搬了出来, 没多久另一家也搬了出来. 就这么空着一直到最近. 又搭上了脚手架. 和邻居一问. 才知道. 当时的builder 就是developer 已经破产跑路了. 房子有严重的漏水问题.他们不得已搬出来租房子住. 然后自己还要花钱来修. 好像是一家要额外花70万来修房子还是两家一共要70万.

听了之后, 真是唏嘘.

买房子买到了山顶, 又要付利息, 又要租房子, 还要自费修房子. 真是太难了.

https://www.domain.com.au/proper ... uth-coogee-nsw-2034

房子在这里大家注意点.

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emotion123

草鞋族

发表于 2023-9-27 21:03 |显示全部楼层

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人傻钱多，只能这么说。

xq052b

金靴族

发表于 2023-9-27 21:07 |显示全部楼层

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$2.05m的房子，就算作地价吧

一套duplex卖$3.7M，两套就是$7.4M

就算建房花了$2M

简直是暴利啊

阿暮

皮靴族

发表于 2023-9-27 21:08 |显示全部楼层

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都破产了，还能要求什么？能盖完就不错了
当然后面的事，更加无从追责了。
但是LZ这样一棍子打死所有的新房子是不对的，毕竟你看到的不是全部。

moonhope

银靴族

发表于 2023-9-27 21:36 |显示全部楼层

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突然想起了悉尼那个下大雨就成水帘洞的700w豪宅。。。。

阿德莱德的流氓

头像被屏蔽

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发表于 2023-9-27 21:42 |显示全部楼层

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builder具体不过问，还是干活的人不行。。。。

kimikudo

布鞋族

发表于 2023-9-27 22:50 |显示全部楼层

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就跟现在的手机一样，抢疯了的iphone 15pro max，质量上比上一代差了不少

enson0129

金靴族

发表于 2023-9-28 05:56 |显示全部楼层

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阿暮发表于 2023-9-27 21:08
都破产了，还能要求什么？能盖完就不错了
当然后面的事，更加无从追责了。
但是LZ这样一棍子打死所有的新房 ...

不好意思，好像是你对我的原文有误解。
我并没有提到所有啊？只是针对我举的一个例子。
原文是house 不是houses

bbb12345

铜靴族

发表于 2023-9-28 06:11 来自手机 |显示全部楼层

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没事花3.7m买duplex的都不差钱

DDD888

银靴族

发表于 2023-9-28 06:40 |显示全部楼层

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kimikudo 发表于 2023-9-27 22:50
就跟现在的手机一样，抢疯了的iphone 15pro max，质量上比上一代差了不少

是呀，我早说了，不要买苹果产品，垃圾产品啦，我就用三星android，多好啊，可以运行youtube revanced,免费youtube客户看youtube没广告，就像是付费客户的待遇

yang5637

水晶靴族

发表于 2023-9-28 07:23 |显示全部楼层

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除了有许皮带，原来还有澳皮带，坑蒙拐骗！

牛

金靴族

发表于 2023-9-28 07:24 |显示全部楼层

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什么价格建什么样的房子

只要肯花钱，质量还是杠杠的

fengyush

皮靴族

发表于 2023-9-28 08:20 |显示全部楼层

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牛发表于 2023-9-28 07:24
什么价格建什么样的房子

只要肯花钱，质量还是杠杠的

问题就在花钱上。
业主付的是固定的房款，
那么省下的钱都是bulider的，
他为什么要用好的建材呢？
甚至是好的工人呢？
这个和国内装修一样的
你要是全包，基本给你用的都是你都找不到牌子的那种建材
作为builder来说，基本都是利益最大化
至于名声和未来，哪眼前的赚钱重要
就像上面的一个朋友算的那种利润
他一辈子只要做几套就赚足够了
何必苦哈哈的赚名声呢
而且现在真的是好人难做
你给与业主最好的
业主也不会感谢你
认为是应该的
因为你赚钱了
所以要好的房子，自建房是唯一的途径
哦，我也不能一棍子打死所有的人
应该说也有那种好的builder，认真负责的那种
不过不多，在劣币驱逐良币的市场格局下，不会幸存很多的
且行且珍惜吧

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行以致远，守望相助

Udum

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发表于 2023-9-28 09:03 |显示全部楼层

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house的质量只会更差，尤其是这几年缺工缺料下建的。出了事连上报纸的机会都没有。

luliang2000

皮靴族

发表于 2023-9-28 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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买这种新建房，builder造出来卖的都是人傻钱多

luliang2000

皮靴族

发表于 2023-9-28 09:21 来自手机 |显示全部楼层

牛发表于 2023-9-28 07:24
什么价格建什么样的房子

只要肯花钱，质量还是杠杠的

澳洲的建筑价格购贵的了。。。

土澳的天空

皮靴族

发表于 2023-9-28 09:22 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2023-9-28 06:40
是呀，我早说了，不要买苹果产品，垃圾产品啦，我就用三星android，多好啊，可以运行youtube revanced,免 ...

你的youtube revanced还能用？我的已经没法正常用了，每次播放1分钟左右就停止了

vcsg

皮靴族

发表于 2023-9-28 09:25 |显示全部楼层

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一般你只要看到3年前左右的老破房子，有人买下大改结构做装修，2-3年之后又卖出来的房子，我可以肯定，基本都是用最差的材料，结构是否有破坏也不重要，反正买定离手的事情了。同理，那些卖之前大肆装修的，能多粗糙就多粗糙。我以前找人装修厕所，便宜的和贵的能相差2-3倍的价格。防水刷几遍，五金用多好的牌子，瓷砖质量，售后等都是有区别的。为了转手卖而做的装修，基本别想质量好。买完你就再也找不到卖家了。