Westpac浮动贷款还款

ysihaoy

最近刚转到Westpac，今天是第一次还款，发现charge我的repayment完全没有考虑到offset account。repayment的数额和loan的description上的数字是完全一样。

并且那个loan新的balance竟然是初始的减去repayment的数字，那我付的利息呢？

之前用nab，通过转账记录可以很容易的看出principal charge多少，interest还了多少。现在完全看不到。

想请教一下大家怎么回事

limaaa

需要打电话问银行。如果是中介帮忙的，就找中介。

yemen213556

谁给你做的贷款，你去问问不就知道了吗

Purplelight

正常.

区别在interst那个数字. 这个数字会根据你offset里的钱 有变化.

当然 前提是 你link了offset和主贷款账号.

如果要link很简单：看看app上 你的offset有没有link字样. 如果有 点击一下 然后click主贷款账号即可.

Purplelight

“那个loan新的balance竟然是初始的减去repayment的数字，那我付的利息呢？“

利息还没给你加呢. balance越低越好呀 不给你加 算你赚便宜了

NZAUS

你如果本息同还，repayment总额不变的。多还的都是还本金。你可以问你的broker或者银行人员。银行一般不会错的

patricklky

NZAUS 发表于 2023-9-19 06:57
你如果本息同还，repayment总额不变的。多还的都是还本金。你可以问你的broker或者银行人员。银行一般不会 ...

正确解释

cccaat

哈哈，我也是westpac,你过一天再看就能看到利息被扣掉了，它的扣repayment和扣利息的transaction会差一天。等明天你再看。

joyyk

如果repayment的数额和loan的description上的数字是完全一样的，那应该是offset account没有和loan account link起来。你可以登陆网上银行，进入loan account，选account details，查看offset情况，如果是link好了的，offset arrangement里会显示相对应的offset account 信息，如果offset arrangement显示是“None”，说明没有link任何offset account 。

如#8楼所说的，Westpac贷款每月的还款当日，只有本息同还的合并扣款记录。你只需要等到第二天，就可以看见本次还款中的实际利息部分是多少，而贷款余额也会根据实还的本金来做相应的调整。

一天世界晴~

你把loan acct transcation打开一看就清楚 你的repayment里面多少是本金多少是利息  很清楚 而且offset是否Link网银也很容易查

ysihaoy

是的，应该是再等一天之后就可以看到利息扣了多少。

ysihaoy

cccaat 发表于 2023-9-19 09:18
哈哈，我也是westpac,你过一天再看就能看到利息被扣掉了，它的扣repayment和扣利息的transaction会差一天。 ...

那Westpac的redraw怎么使用呢？现在就搞不懂了这个offset究竟有什么大用了。每个月还要换这么多过去

cccaat

ysihaoy 发表于 2023-9-19 20:29
那Westpac的redraw怎么使用呢？现在就搞不懂了这个offset究竟有什么大用了。每个月还要换这么多过去 ...

我觉得有offset应该就没有redraw的必要了吧？redraw是把贷款账户里多还的钱再提出来。我以前用的westpac贷款产品是没有offset账户的时候就把钱直接都存在贷款账户里抵利息，要用的时候再redraw到存款账户。现在有offset账户了就把钱都存在offset就好了。

heroxk

PI的话，还款是固定的。就算offset里面打满100%，你monthly repayment还是那么多。但是区别就是，所有的repayment都会用来还本金。

Huayra-J

ysihaoy 发表于 2023-9-19 20:29
那Westpac的redraw怎么使用呢？现在就搞不懂了这个offset究竟有什么大用了。每个月还要换这么多过去 ...

缩短了还款周期呀 原本30年  offset得多可能10年20年就还清了

大头爸爸

估计是你Offset没有Link上，现在Westpac用电子签字，很多时候Offset都不是自动帮你连的，都要等Settle之后自己在手机银行或者打电话去Link