关于布里斯班wishart和Mansfield的学区房

Alex2020

最近在看布村这两个区的房子，当然必须是Mansfield state high的中学学区，小学是wishart或者Mansfield state school。感觉房价没咋跌呀，一个4房2卫的遗产一层房子都能卖到142万多，这还是布村吗？看的上的房子出来一个没一个，要不就往死了贵。100万左右的房子基本都有硬伤。不明白哪里来的接盘购买力？大家说等一段时间，这两个区的房子会跌吗？

ARACT

这不就是我过去介绍的区吗？我介绍的区，当然坚挺了。
当时被一众华人区的人喷的狗血淋头，各种看不上。

昆州高考改成ATAR 三年了，Mansfield High 有两年都考出了满分状元 ATAR
99.95，包括去年。
现在还有人辩驳学校好坏吗？ 反正不多了。每年ATAR成绩，全国统一标准，大家都看得见。电视台7号频道去年还直播了ATAR揭榜，邀请了Mansfield High。

这俩区才涨多少，还早着呢，还有的涨，目标对标悉尼2E

Alex2020

ARACT 发表于 2023-8-3 19:34
这不就是我过去介绍的区吗？我介绍的区，当然坚挺了。
当时被一众华人区的人喷的狗血淋头，各种看不上。

悉尼2E是哪个区？

关键现在利息这么高？房屋供应量上来，怎么也能降降吧。

ARACT

Alex2020 发表于 2023-8-3 19:52
悉尼2E是哪个区？

关键现在利息这么高？房屋供应量上来，怎么也能降降吧。 ...

（*2E指的是悉尼Epping，Eastwood。）

Alex2020

不关心别的，就是在这轮房价下跌周期过程中，能不能降降价。感觉实在是太贵了，有点接受不了了。

achilles

这俩学校都一般,真在乎学校的一般都看不上. 布村只有私校或者QA两条路. 和房子关系都不大.

Alex2020

achilles 发表于 2023-8-3 21:45
这俩学校都一般,真在乎学校的一般都看不上. 布村只有私校或者QA两条路. 和房子关系都不大. ...

你确定自己生活在布村？

achilles

Alex2020 发表于 2023-8-3 22:04
你确定自己生活在布村？

我不生活在布村，但知道布村的朋友们都在私校。。。各种吐槽昆州公校，每年前10也就一个BSHS还是靠考进去的精英班。Mansfield准备去和印度人拼做题？

Alex2020

achilles 发表于 2023-8-3 22:11
我不生活在布村，但知道布村的朋友们都在私校。。。各种吐槽昆州公校，每年前10也就一个BSHS还是靠考进去 ...

没钱只能拼做题了。谁不知道私校好，但是学费不便宜呀。再说Mansfield附近有个私校也是不错的。

ARACT

achilles 发表于 2023-8-3 22:11
我不生活在布村，但知道布村的朋友们都在私校。。。各种吐槽昆州公校，每年前10也就一个BSHS还是靠考进去 ...

去年昆州高考状元 ATAR 99.95， 80-90%都是公立精英考取的（算上IB换算的），跟私校关系不大。
在这场顶尖较量中，私校算个屁？

不含IB换算部分，Brisbaneb State High 占有绝对统治地位。


公立精英QA（数学科学/医学艺术）需要考试入学。
半公立精英Brisbane State High，招收择校生。
你要是学习好，可以去考啊。
学术成绩公立精英，半精英最牛，没有之一。
私校咋了？考医学院不看ATAR成绩？

ARACT

昆州的私校穷，学费收的低，没钱搞校舍建设。
昆州政府对教育拨款力度很大，公立学校的基建拨款，不是私校能够比的。

昆州卖矿的钱都来搞学校和医院了。
Mansfield High 过去四年，每年的校舍基建拨款都在1000万澳元以上。
Stretton 公校，Brisbane State High也都是。

ARACT

Mansfield 已经在招收择校生，在周边华人区域收割优质学苗。
这些年逐渐形成了正反馈，良性循环。
华人已经越聚集越多，补课也搞起来，去卷他们只是时间问题。

Sunnybank Hills小学是如何成为昆州小学届的王者？昆州NAPLAN三连冠
还私校？sunnybank hills小学能看得上私校吗？

achilles

ARACT 发表于 2023-8-4 07:46
去年昆州高考状元 ATAR 99.95， 80-90%都是公立精英考取的（算上IB换算的），跟私校关系不大。
在这场顶 ...

扯蛋。QA那算精英，算公校你是吃撑了。没人这么算，那也不是买个房就能上的。99。95多少个私校的自己去查查，光俩grammar加church就多少个了还不算其他的。前十名有一个公校么？对了只有一个bshs精英也只能考进去，靠学区进去的渣生班和其他公校一样渣。

私校好不好看看大家选择就知道了不是你说了算的，是大家拿真金白银选择的。但是在这吹公校的倒是到部分上不了私校的。

真逗，还特么拿naplan说事，这种弱鸡考试也真的只有公校家长在意，私校都在考icas amc，完全不针对naplan训练绝大部分人裸考。

ARACT

我不敌视去私校，人家有钱是人家的事，你愿意建立网络也不管别人的事。

但是我知道穷人家的孩子考上医学院，能实现阶层跨越。最优秀的学术成绩，公立精英，半精英有非常强的竞争力，私校在这个领域没有优势。

ARACT

achilles 发表于 2023-8-4 08:02
扯蛋。QA那算精英，算公校你是吃撑了。没人这么算，那也不是买个房就能上的。
私校好不好看看大家选择就 ...

QA不是公校吗? Brisbane State High 不是半精英公校吗？

精英学校不是公校吗？难道是私校？

你也知道公立精英学术成绩更好？
我以为你不知道呢

achilles

ARACT 发表于 2023-8-4 08:05
QA不是公校吗? Brisbane State High 不是半精英公校吗？

精英学校不是公校吗？难道是私校？

学术更好并没有，一个par上而已。学校这个地方除了学术，还有很多很多的重要点，乡镇做题家特别适合只看学术。

一分价钱一分货，人不识货钱识货

ARACT

achilles 发表于 2023-8-4 08:07
学术更好并没有，一个par上而已。学校这个地方除了学术，还有很多很多的重要点，乡镇做题家特别适合只看 ...

那就去呗？ 穷人家孩子就奔着考医学院。

你想当CEO别人也不拦着你。
我们比你有自知之明。

achilles

ARACT 发表于 2023-8-4 08:10
那就去呗？ 穷人家孩子就奔着考医学院。

你想当CEO别人也不拦着你。

穷人家的孩子考上医学院大概率出来就也就是个gp也就二十万，还是那个打工阶级。能做到specialist凤毛麟角也不过30多万40万。你对阶级跨越是不是有什么误解？

你看看那么多医生是把自己的孩子送去私校还是你说的这些学区公校，我们学校估计有一大半家长都是医生，他们可能还不如你了解怎么培养医生呢。

ARACT

Grammar School 不错，挺好的，那你倒是去呀？ 你咋不去呢？

你以为随便去个私校，就等同于了Grammar School?
人有点自知之明吧

ARACT

achilles 发表于 2023-8-4 08:13
穷人家的孩子考上医学院大概率出来就也就是个gp也就二十万，还是那个打工阶级。能做到specialist凤毛麟角 ...

你家去了Grammar School了吗？
你住在悉尼？去Sydney Grammar呀

我看可以，挺好，那你倒是去呀

achilles

ARACT 发表于 2023-8-4 08:16
你家去了Grammar School了吗？
你住在悉尼？去Sydney Grammar呀

我一儿一女确实都在grammar不用您操心我在墨尔本。等会儿我有空了搜搜去年昆州99.95的分布，现在信息这么透明没必要在这糊弄。昆州QA学术也没强到哪里去，但QA强不强和学区公校没有半毛钱关系，昆州没有学区房的概念，因为这些学校水平都谈不上学区。想上好学校要么花钱要么考，没有第三条路。

ARACT

achilles 发表于 2023-8-4 08:40
我一儿一女确实都在grammar不用您操心我在墨尔本。等会儿我有空了搜搜去年昆州99.95的分布，现在信息这么 ...

你去搜搜吧，去年昆州ATAR 99.95公立精英占绝对统治地位。

ARACT

有的人一出生就在罗马，现在去抱怨/纠结这个已经没什么意义了。

别人的传奇，天马行空的故事，跟你没有关系。
穷人家的孩子，好好学习，考公立精英，考医学院。跟着导师好好混，将来政府会给你分配到医院实习，好好当个医生。
脚踏实地，不要好高骛远，你的罗马，要靠你自己。

ARACT

维州的公立学校，是各个州的教训。
长期缺乏对公立学校的投入，使得维州公立学校非常的弱。使得资源全部集中在私校。
维州穷人的日子，看不到希望。
其他州应该引以为戒。

patent

布村除了BSHS和QA，其他的公校都差不太多。

另外，中学的学区房，也就west end附近可以算上，qa也没有学区。

买了投资房的，都是能上私校的，就不要老说自己是穷人了。

WuFeng

ARACT 发表于 2023-8-4 08:50
你去搜搜吧，去年昆州ATAR 99.95公立精英占绝对统治地位。

去年ATAR99+ 第一名是QA，BSH第七名， 其他全部私校， MANSFIELD 不知道哪儿去了，完全不见影。前十名的ATAR99+ 都有10%-20%的几率, 也就是说学校三百人，里面就有30到60多个99+。

QA拿第一一点不奇怪，里面的学生全部是考上去的，也就是说如果底子不好根本不可能在那， 你说ATAR能不好吗？BSH也同理，但是由于部分是学区进去的， 所以只能第七了，因老师学校环境真的一点帮不上忙。

其他私立的， 很多不用考试，学生素质参差不齐（除了家里肯出钱），但是，出来的学习成绩倒是占了ATAR99+前十名的八个位置， 为什么？难道不是老师和学校环境的原因吗？

然后再说ATAR90+ 和ATAR95+， 私立的就把前三的位置都占了。Girl Grammar 是不用考试的，但竟然把一堆素质不一的学生的大部分培养成ATAR90+，只能说钱是好东西呀。这里还没有分析同学的互相影响和以后的人脉关系，毕竟不是个个都想去医学院的呀。

最后，除非你你能考上QA，否则私校完全碾压公校。那有没有必要花100多万买mansfield 学区呢。。。。哎呀，mansfield好像不在上面公立学校的讨论中，因为影儿都不见了

mmllyy

ARACT 发表于 2023-8-4 07:46
去年昆州高考状元 ATAR 99.95， 80-90%都是公立精英考取的（算上IB换算的），跟私校关系不大。
在这场顶 ...

同意

bbb12345

WuFeng 发表于 2023-8-4 11:40
去年ATAR99+ 第一名是QA，BSH第七名， 其他全部私校， MANSFIELD 不知道哪儿去了，完全不见影。前十名的A ...

有一个问题你没搞清楚，其实私校收学生看成绩的。

另外好的私校都是出生都报名，能出生就给孩子报上名家长不论是素质和钱都不差。当然也有一些暴发户的华人家长，但是那是少数。

mmllyy

ARACT 发表于 2023-8-4 08:05
QA不是公校吗? Brisbane State High 不是半精英公校吗？

精英学校不是公校吗？难道是私校？

felixwoz

WuFeng 发表于 2023-8-4 11:40
去年ATAR99+ 第一名是QA，BSH第七名， 其他全部私校， MANSFIELD 不知道哪儿去了，完全不见影。前十名的A ...

结论就是把买mansfield的钱省下来送孩子去私立。哈哈