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[贷款相关] 想咨询下买房和卖房 [复制链接]

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发表于 2023-7-18 20:19 |显示全部楼层

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目前自己手上有公寓一套，有一点贷款。目前因公司搬迁，在出售和出租之间纠结。

家里对老房子不甚满意，可以帮忙补足差价购买一套新房。

但我个人算了一下，这套房子无贷的情况下，租金加工资供一套新房还有很多结余。

想问下哪种方式更合适，老房子非常适合出租。

xq052b

白金靴族

发表于 2023-7-18 20:22 |显示全部楼层

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除非是有特别加成的公寓，bondi那种

否则，能脱手就早点脱手

hanxue2130

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发表于 2023-7-18 20:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 hanxue2130 于 2023-7-18 20:37 编辑

xq052b 发表于 2023-7-18 20:22
除非是有特别加成的公寓，bondi那种

否则，能脱手就早点脱手

有什么理由吗？是Meriton的房子，近市区，现同楼同户型出售价格比原价涨了接近20W。

Kelly_HKF

木屐族

发表于 2023-7-18 20:55 |显示全部楼层

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房价啊

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-7-18 21:10 |显示全部楼层

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卖掉，没有贷款负扣税的投资房，不是好投资房

hanxue2130

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发表于 2023-7-18 21:46 |显示全部楼层

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人在悉尼已中年发表于 2023-7-18 21:10
卖掉，没有贷款负扣税的投资房，不是好投资房

我一年交的税也不多，今年光WFH操作一下就退了一大半的税了。

难道还能政府贴钱？不明白。

hanxue2130

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发表于 2023-7-18 21:46 |显示全部楼层

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Kelly_HKF 发表于 2023-7-18 20:55
房价啊

什么房价？有没有相同经历的来介绍一下经验。

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-7-19 00:10 |显示全部楼层

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hanxue2130 发表于 2023-7-18 21:46
我一年交的税也不多，今年光WFH操作一下就退了一大半的税了。

难道还能政府贴钱？不明白。 ...

都退回来，一分钱都不交税，不是更好吗？有什么不明白的？嫌钱太多?

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