可能印度区在今后十年更值得投资

hpe2364

印度与澳洲政府签署了协议 印度人买房与平地人同权
即不用交外国人的额外印花税8% 此外 己经在2021年已经买入的
政府退回那8%稅 另外 每年划出三千个移民額给印度毕业生 不用
雇主担保 不受其它限制 想想 三千人等于出近万人一年 另外 近
十五亿人 出几百万超级富豪是非常容易 买房又与本地人同权
成本比海外华人一百万低了近十万的税

seaskyv

印度人住过的房子味道大吗？

hpe2364

seaskyv 发表于 2023-7-18 13:22
印度人住过的房子味道大吗？

投资房 你又不住 重点是有钱攒 十年后 随时价格你高攀不起
旧上海看不起浦东 看看陆家嘴 有多少人买得起

房产机会主义者

你是对的，但是未必都好，比如华人区的Campsie auburn

WilsonsProm

恰恰相反，应该避免投资印度区中的穷区。比如Tarneit Mernda这样的. Point Cook很多年前还有中国人讨论，现在你去看看中介和看房的绝大部分都是印度人。白人和华人大量搬出，搬进去的非常少。腾笼换鸟。

本地白人和移民大户那几个国家的人更介意印度人多的区（相对于华人区）。

我原来比较看好South Morang，但它后面的印度区Mernda直接把它遏制住，以后应该难大涨。

大头爸爸

谁能保证现在的华人区将来不变成印度人区？以前Ashfield和Parramatta什么的华人也不少，现在都是印度人天下了。教育资源好的地方印度人也想过来的，最近北区也看到了不少印度人

WilsonsProm

现在印度人大量聚集，特别是在澳大利亚加拿大，已经引起本地人反感了。Tiktok这种视频比比皆是，我工作中本地白人也经常吐槽。只是政治正确还没在媒体上讨论。但用不了几年印度人和印度区将享受华人的部分待遇了。

hpe2364

大头爸爸 发表于 2023-7-18 13:45
谁能保证现在的华人区将来不变成印度人区？以前Ashfield和Parramatta什么的华人也不少，现在都是印度人天下 ...

印度人也卷 补习学校也不少 之前 华人自己卷
现在 不仅自己卷 还要与印度小孩卷 双重卷

lashss

好像中国人喜欢的区印度人也喜欢。不知道为毛

hpe2364

lashss 发表于 2023-7-18 15:21
好像中国人喜欢的区印度人也喜欢。不知道为毛

那以后就无华人区 只有华印或印华区

gardenia12

黑镇和七山应该很多印度人吧？那边的房子相对便宜些。

bbb88888

gardenia12 发表于 2023-7-18 15:26
黑镇和七山应该很多印度人吧？那边的房子相对便宜些。

据说73常年不涨而黑镇有小非洲之称

iamssgg

bbb88888 发表于 2023-7-18 16:13
据说73常年不涨而黑镇有小非洲之称

十年前这两个区也就40万房价，现在也都百万了，怎么是常年不涨

天上不会掉馅饼

seaskyv 发表于 2023-7-18 13:22
印度人住过的房子味道大吗？

味道大？楼主小看了。那能熏死人。

砍不死

WilsonsProm 发表于 2023-7-18 13:40
恰恰相反，应该避免投资印度区中的穷区。比如Tarneit Mernda这样的. Point Cook很多年前还有中国人讨论，现 ...

你说的这都是什么玩应？？？新德里？？？

砍不死

大头爸爸 发表于 2023-7-18 13:45
谁能保证现在的华人区将来不变成印度人区？以前Ashfield和Parramatta什么的华人也不少，现在都是印度人天下 ...

我更正下！第一 ashfied印度人不多 第二”parra Indian 新德里 matta” 一直都是印度cbd 中心中的中心！华人只不过是政府规划什么第二第三第十八大CBD然后一股脑冲进去不少！但是从始至终parramatta跟华人区从来就不沾边！第三未来 eastwood epping 尤其是carlingford stage one通轻轨去parramatta加上各个公立名校加持！必定会起飞因为印度人已经灼眼于此了！（参加了几个排面明显感觉印度人有些赶超华人的趋势了）

xq052b

lashss 发表于 2023-7-18 15:21
好像中国人喜欢的区印度人也喜欢。不知道为毛

印度人跟华人大概是三观最接进的了

重视家庭，勒紧裤腰带搞教育，房子就喜欢新的，大的，三代同堂，讨厌政治正确，etc，etc

Natio

seaskyv 发表于 2023-7-18 13:22
印度人住过的房子味道大吗？

味道不是一般的大！！！！！！！我的朋友买的房子上一手屋主是印度人， 买的时候味道非常重的， 他想着把原来的墙纸油漆什么的全部去除，然后重新粉刷。 过了几年他丈母娘来澳洲探亲，去他家住，入门的第一句话就是你家的味道怎么那么怪.......

Meg.wang

现在儿子学校精英班里面绝大部分都是印度人
前几天墨尔本精英中学考试，据说绝大部分是印度孩子

hpe2364

Meg.wang 发表于 2023-7-19 09:23
现在儿子学校精英班里面绝大部分都是印度人
前几天墨尔本精英中学考试，据说绝大部分是印度孩子 ...

现在精英中学绝大多数是华人和印度人的孩子 再加少量朝国人
白人在精英中学是属于熊猫级的稀有动物 所以 中印孩子在学校有充分的文化和朋友交流
与主流社会 可以讲 没什么交集

philtiger30

印度人是个也分三六九等， 比中国的等级还夸张。少数的印度精英是不屑于住印度区的。住印度区的都是大部分普通中下阶层。
印度中下阶层拉抬不起来房价。 同理华人区也一样，房价涨幅还不如白人区

hpe2364

philtiger30 发表于 2023-7-19 10:23
印度人是个也分三六九等， 比中国的等级还夸张。少数的印度精英是不屑于住印度区的。住印度区的都是大部分 ...

我知道印度人认为Westmead 那间中学是最好的

tina-go

philtiger30 发表于 2023-7-19 10:23
印度人是个也分三六九等， 比中国的等级还夸张。少数的印度精英是不屑于住印度区的。住印度区的都是大部分 ...

每个种族都有自己的分层吧

我听个Abv说(越南）他们的几个越南人受欢迎区

Marrickville就是他们华人的chatswood

Bankstown 就是他们华人的Eastwood

Cabramatta 就是他们华人的campsie

laosun

大势确实如此

ARACT

印度区不行，印度人可以很好融入当地社区，没有强烈需求要住印度区。

水漫金山

ARACT 发表于 2023-7-19 11:45
印度区不行，印度人可以很好融入当地社区，没有强烈需求要住印度区。

可能有区别，印度区有配套的超市与餐馆，以及saree shops， 甚至固定时间还有聚会....

imac

不用交外国人的额外印花税8%？

这条在India-Australia Trade Agreement 2022里没找到啊。

另外Work and Holiday (subclass 462) visas也只是每年发放最多 1000 个多次入境，申请者是受过至少2年高等教育。

https://www.dfat.gov.au/trade/ag ... -ecta-official-text

cwb1000

赶紧去买
这种天上掉钱的事，你自己不先去捡还先呼朋唤友的一起去，或者让别人先去？

marco_lw

cwb1000 发表于 2023-7-19 12:11
赶紧去买
这种天上掉钱的事，你自己不先去捡还先呼朋唤友的一起去，或者让别人先去？ ...

可能已经建仓完毕，等待拉升。

seaskyv

marco_lw 发表于 2023-7-19 12:20
可能已经建仓完毕，等待拉升。

一下子就说到点子上了。