新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › strata title的house？

精华好帖回顾
· 工厂生活回忆 (2010-3-9) 大山	· 从自住转投资 - offset account对以后税务优惠的计算 (2007-9-10) 黑山老妖
· 分享+晒晒家里两个bathrooms一个洗衣房的装修，一个字“值”！前后对比照以上传～~墨尔本~~～价格跟新在5楼～～ (2013-9-11) pixie929	· 总结几招，培养宝宝毫无痛苦地学会睡过夜 - 大宝二宝都成功实现两个月睡过夜，应该是可行的 (2015-12-21) hilltop-bear

查看: 2253|回复: 13

[地区选择] strata title的house？ [复制链接]

路边的小呆

布鞋族

发表于 2023-6-24 20:39 |显示全部楼层

此文章由路边的小呆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者路边的小呆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

RT，今天看了个房，发现是strata title的，跟邻居共同share一个共用墙，一年strata200多两家分。这是个什么情况？

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-6-24 20:41 |显示全部楼层

此文章由 eguan88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种House未来有没有机会脱离Strata呢？

路边的小呆

布鞋族

发表于 2023-6-24 20:42 |显示全部楼层

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-north+kellyville-141974992
上连接，刚开始了解house，还在学习，这算硬伤吗？后院空间等于没有，全部被房子占满了

路边的小呆

布鞋族

发表于 2023-6-24 20:44 |显示全部楼层

eguan88 发表于 2023-6-24 19:41
这种House未来有没有机会脱离Strata呢？

不懂啊，第一次见这种

cwb1000

金靴族

发表于 2023-6-24 20:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cwb1000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cwb1000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种叫townhouse吧
公共墙都有了肯定是strata啊
除非价格差很多要不然优先不考虑。

路边的小呆

布鞋族

发表于 2023-6-24 21:03 |显示全部楼层

cwb1000 发表于 2023-6-24 19:58
这种叫townhouse吧
公共墙都有了肯定是strata啊
除非价格差很多要不然优先不考虑。 ...

刚看了一下contract，duplex

厉害了

cwb1000

金靴族

发表于 2023-6-24 21:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cwb1000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cwb1000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

路边的小呆发表于 2023-6-24 20:03
刚看了一下contract，duplex 厉害了

Duplex也不是strata title吧
一年200问题不大最主要的是维修的时候是不是大家一起掏钱，那一部分要了解清楚

mycatandfish

木屐族

发表于 2023-6-24 22:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mycatandfish 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mycatandfish 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种strata是不是只是保险而已啊？两个房子的话应该不用另外的物业公司来管理吧？

yl001

水晶靴族

发表于 2023-6-24 22:56 |显示全部楼层

此文章由 yl001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

title是 DPxxxx 还是SPxxxx？

如果是SPxxxx 就是strata title无误了，估计是当时那块地只允许注册SP呗，所有duplex是strata title的也是有，就是非常非常少见。

xq052b

白金靴族

发表于 2023-6-25 00:17 |显示全部楼层

此文章由 xq052b 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

路边的小呆发表于 2023-6-24 19:42
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-north+kellyville-141974992
上连接，刚开始了解house ...

这地已经不能再分了

建筑占满是优点

说明地的利用率到顶了

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

路边的小呆

布鞋族

发表于 2023-6-25 09:42 来自手机 |显示全部楼层

yl001 发表于 2023-6-24 21:56
title是 DPxxxx 还是SPxxxx？

如果是SPxxxx 就是strata title无误了，估计是当时那块地只允许注册SP呗，所 ...

SP的

水小米

铜靴族

发表于 2023-6-25 09:45 |显示全部楼层

此文章由水小米原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者水小米所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

挺好的有strata管理省的扯皮 200多也不贵就是个管理费

Best888

铜靴族

发表于 2023-6-25 10:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Best888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Best888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般一开二的地是不需要物业管理公司的。但是一开三就法规需要了。但是既然有了也无所谓的。因为一般保险是在物业里买的，还有如有公用绿化带或者车道维修除草费。这些都要花钱。其实就是你俩家分摊这些费用。其实是无所谓的。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-6-25 10:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个问题不是一定的答案，我以前有个朋友，他们家是villa，小区一共四家，四家商量，一致同意，不需要strata 公司管理，他们就没有strata了。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] strata title的house？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块