当年震惊足迹的183万的hurstville TH放现在多少钱

fademark

已经过去了8年，现在再次读这篇文章依旧激动不已 https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... page=1&mobile=1

看一下rea估价只有170？

对你爱不完

这价格放到今天也很贵，不过也见证了HV当年辉煌与现在的衰败

TonyQ2019

对你爱不完 发表于 2023-6-18 14:20
这价格放到今天也很贵，不过也见证了HV当年辉煌与现在的衰败

老哥，你的签名呢

对你爱不完

TonyQ2019 发表于 2023-6-18 14:22
老哥，你的签名呢

是啊，我的签名怎么不见了？

原力同在

现在估价1.12M中间价，最高1.28M， www.domain.com.au/property-profi ... hurstville-nsw-2220

旧时沟圈.凯尖儿

房价只升不降本来就是个伪命题，能说出这种话或是信这种话的人只证明了他们的个人素质堪忧。

你要说100年后的房子肯定比现在值钱，这倒没错，可是跟普通人有关系么？不说其他国家，就澳大利亚本国来说，黄金海岸当年被日本炒房客疯炒，热度过去之后，房价比最高点降了一半，也就这两年才刚刚回血，这其中跨度20多年，坑死了多少人？就说眼前，之前在房价最高点的时候，信了房价只升不降、自住房不用看价格这种鬼话的普通人，急急忙忙上车，杠杆拉到最大，offset里一分钱都没有。如今利率超过8，别说转贷了，就连跟银行interest review的底气都没有，这种家庭早凉凉了，哪有什么能力挺到房市回暖的那一天。

最近这些年这个世界很不太平，英国脱欧、虚拟货币暴涨暴跌、原油跌倒负值还有近两年的超高存贷款利率，每次这种事件发生都带来风险也有机遇，有的人一夜暴富，同样也有人倾家荡产。反正人各有命吧，不管结果如何，都是自己的选择

xq052b

充分说明追涨是要不得的

房价说到底是跟人口涌入相关的

今天红火的山区房价就是大量人口涌入的结果

fantacity

15年这个价格在st ives买套930大平地 200+面积的双砖老房都能剩下五十万

剩下的钱里面拿个十万随便整修一下住的就很好

或者再添点凑个60来万推倒重盖

或者去central coast不少靠水的区当时十几年新的双层砖房带游泳池的也差不多就五十万上下 每周末过去度假钓鱼划船看袋鼠不要太爽

eguan88

毕竟是Town house 没有公寓那么不堪， 现在卖估计能涨个100-150K

旧时沟圈.凯尖儿

我同事13年在paramata买的公寓，当年43万买的，现在43万5卖不出去。十分后悔2年前有人出价45万，但是他没卖。投资这东西真要看个人眼光的

hopeau

旧时沟圈.凯尖儿 发表于 2023-6-18 15:53
我同事13年在paramata买的公寓，当年43万买的，现在43万5卖不出去。十分后悔2年前有人出价45万，但是他没卖 ...

14年central coast 43万买了个水边大地破房，第一天出租就是正现金流，现在差不多1.2-1.3mil ( 900m2大地）

对你爱不完

旧时沟圈.凯尖儿 发表于 2023-6-18 15:53
我同事13年在paramata买的公寓，当年43万买的，现在43万5卖不出去。十分后悔2年前有人出价45万，但是他没卖 ...

13年买的还能亏，这个很难哦

eguan88

对你爱不完 发表于 2023-6-18 15:59
13年买的还能亏，这个很难哦

Olympic park就有，这个完全有可能

对你爱不完

eguan88 发表于 2023-6-18 15:49
毕竟是Town house 没有公寓那么不堪， 现在卖估计能涨个100-150K

我无聊查了一下其他网站的估值，价格真是稀碎啊

旧时沟圈.凯尖儿

对你爱不完 发表于 2023-6-18 15:59
13年买的还能亏，这个很难哦

如果平时只在足迹论坛里观察房市走向，确实很难理解。可实际大把这样的例子

对你爱不完

旧时沟圈.凯尖儿 发表于 2023-6-18 16:11
如果平时只在足迹论坛里观察房市走向，确实很难理解。可实际大把这样的例子 ...

说实话，悉尼，13年闭着眼睛买，无论哪个区，什么样的房子，都是是赚的

eguan88

对你爱不完 发表于 2023-6-18 16:09
我无聊查了一下其他网站的估值，价格真是稀碎啊

这个价可能按254普通3房Townhouse来估算的，这个好歹地大，房子也大。

yl001

15年能花183万买245 一个3房TH。。。还是basement车库的那种垃圾货
真心是全悉尼第一勇者（xx）啦

yl001

eguan88 发表于 2023-6-18 15:49
毕竟是Town house 没有公寓那么不堪， 现在卖估计能涨个100-150K

你不是SYD的吧？那我原谅你。。。
245那种地方，15年花180w买个basement车库的3房TH，那就等于1个m在auburn买了个老unit一样的xx

旧时沟圈.凯尖儿

hopeau 发表于 2023-6-18 15:57
14年central coast 43万买了个水边大地破房，第一天出租就是正现金流，现在差不多1.2-1.3mil ( 900m2大地 ...

我10年左右投资房看过woywoy水边的house，就40万出头。当时有点瞧不上那边，就买了悉尼一个还不错的区的所谓学区房house，好几倍的价钱。结果这么多年，woywoy如今的房价比当年翻了好几翻，我那个house扣除买卖的费用之后基本不赚钱。倒是另外一个公寓价格翻了一番，足迹不是一直说，公寓不涨house涨么？这东西真的很难说

xiaomt

yl001 发表于 2023-6-18 16:19
15年能花183万买245 一个3房TH。。。还是basement车库的那种垃圾货
真心是全悉尼第一勇者（xx）啦
...

不懂就问，为啥basement 车库是垃圾货？

对你爱不完

yl001 发表于 2023-6-18 16:21
你不是SYD的吧？那我原谅你。。。
245那种地方，15年花180w买个basement车库的3房TH，那就等于1个m在aubu ...

现在看这价格，肯定是不可思议，

但是当时，HV还是悉尼第一华人区，足见当年的火爆程度

对你爱不完

eguan88 发表于 2023-6-18 16:13
这个价可能按254普通3房Townhouse来估算的，这个好歹地大，房子也大。

要是换成你买这房子，看完这些估价，打算出多少

乾坤离析

我买的破房子，三年没住，回来修修搞搞发了1w多。主要是搞卫生。然后康嫂嫂给我发了一信，我打开一看。。。地的估价，已经比我买房子那时候的总成交价都高了。所以意思就是房子一把火烧掉，地都回本了。。笑死。

eguan88

xiaomt 发表于 2023-6-18 16:55
不懂就问，为啥basement 车库是垃圾货？

strata fee比一般车库连在房子的贵一些

fantom

mortdale的一个四房th，刚卖出1.45m，应该比较有参考价值

https://www.domain.com.au/1a-and ... nsw-2223-2018532865

天涯浪客

这套房可是雄霸hurstville十年record price 的房子。

天涯浪客

对你爱不完 发表于 2023-6-18 16:13
说实话，悉尼，13年闭着眼睛买，无论哪个区，什么样的房子，都是是赚的

用record price比，试试看。我记得当年有位足迹网友在245买了一套三房villa, 也就60多万。

feifeirun

旧时沟圈.凯尖儿 发表于 2023-6-18 15:53
我同事13年在paramata买的公寓，当年43万买的，现在43万5卖不出去。十分后悔2年前有人出价45万，但是他没卖 ...

这个真的是...。还不如13年买外西大地破房38万，现在值80多万，还一直正现金流。

asschemer007

这套townhouse 旁边的house 现在也就$1.8m 左右；

我估计这套现在最多卖$1.5m。