brick veneer平层， 客厅厨房的天花板上总共有6条规则的平行长条cracks

saken

看的房子22年楼龄， 是个brick veneer平层构造，发现客厅和厨房的天花板上总共有6条规则的平行长条cracks,还有就是客厅的长条cracks一直延伸至墙面（呈90度） 卧室天花板也有平行长条cracks.房子是在一个小坡上。
请问大家认为这些规则长条cracks问题严重吗？可能是什么原因导致的？是预制板衔接处裂缝？多谢了。

阿暮

以前的房子，都不像现在这样，上石膏板之前吊顶。以前都是直接上在truss上，长年累月，木头热胀冷缩，导致石膏板接缝出开裂，很正常

windfox

这个应该是石膏板接缝处开裂，楼上说的没错。

saken

阿暮 发表于 2023-6-17 21:33
以前的房子，都不像现在这样，上石膏板之前吊顶。以前都是直接上在truss上，长年累月，木头热胀冷缩，导致 ...

我有个疑问，从客厅中间起，一半的天花板上面有6条规则的平行长条cracks，另外一半没有任何cracks. 为何是这样呢？
还有就是需要维修吗？如果不修的话会越来越多cracks吗？有什么后果呢？如果维修的话，是个大工程吗？
多谢大侠了。

lixifa

saken 发表于 2023-6-17 23:00
我有个疑问，从客厅中间起，一半的天花板上面有6条规则的平行长条cracks，另外一半没有任何cracks. 为何 ...

问题不大，如果你看着不舒心的话。自己也可以修理，主要就是热胀冷缩造成的JOINT开裂而已。 你可以把这个裂纹刮大点，然后贴石膏板的JOINT TAPE  ，再刮腻子，然后刷漆就没问题了
活不大，如果自己不会搞还是算了，  一般找不到人给你弄这么点小活。   
还有一个不是办法的办法，就是打GAP FILLER， 然后用砂纸磨平，再上漆。。。    你可以找一小块角落试下。

eguan88

换一下石膏板解决

saken

lixifa 发表于 2023-6-18 11:00
问题不大，如果你看着不舒心的话。自己也可以修理，主要就是热胀冷缩造成的JOINT开裂而已。 你可以把这个 ...

多谢。 请问这个会不会还是结构性问题？例如地基下沉， 沉降等结构性问题呢？为何一半空间有平行裂缝， 另外一半空间又没有呢？谢谢。

lixifa

saken 发表于 2023-6-18 13:15
多谢。 请问这个会不会还是结构性问题？例如地基下沉， 沉降等结构性问题呢？为何一半空间有平行裂缝，  ...

这个没多大问题。。 沉降不会只对天花板产生裂缝。。   至于这边有那边没有，这个看各种因素的。有TRUSS的质量问题，有吊顶施工问题。

阿暮

saken 发表于 2023-6-17 23:00
我有个疑问，从客厅中间起，一半的天花板上面有6条规则的平行长条cracks，另外一半没有任何cracks. 为何 ...

你要想一劳永逸呢，就换个房子
要是想再混混呢，铲一下，然后base coat抹一下，铲平，top coat抹一下，打磨，最后刷一遍漆，油漆有多，并且心情好，刷再多刷一遍

阿暮

saken 发表于 2023-6-18 13:15
多谢。 请问这个会不会还是结构性问题？例如地基下沉， 沉降等结构性问题呢？为何一半空间有平行裂缝，  ...

去看外墙，砖缝是否扩大，或者看墙上的石膏板，是否有开裂
如果墙上有多处开裂，那地基下沉比较严重，一般老房子居多

whaggwhagg

楼主在墨尔本吗，最近的地震晃动会造成老房子有这种情况 问题不大
如果是地基沉降一般会造成在侧墙上有竖向裂纹，或者外面砖墙有阶梯裂纹 你可以看看

给自己2分

最近有人爬上去过吧？
你这个不是结构问题

saken

lixifa 发表于 2023-6-18 14:45
这个没多大问题。。 沉降不会只对天花板产生裂缝。。   至于这边有那边没有，这个看各种因素的。有TRUSS ...

您好，今天又仔细看了一下cracks, 除了客厅厨房的天花板上总共有6条规则的平行长条cracks, 还有就是客厅的长条cracks一直延伸至墙面（呈90度)。 卧室天花板也有两三条平行长条cracks.房子是在一个小坡上。

请问这样会不会是结构性问题啊？之前没有发现客厅的长条cracks一直延伸至墙面（呈90度)以及 卧室天花板也有两三条平行长条cracks。
谢谢。

saken

阿暮 发表于 2023-6-18 21:50
去看外墙，砖缝是否扩大，或者看墙上的石膏板，是否有开裂
如果墙上有多处开裂，那地基下沉比较严重，一 ...

今天又仔细看了一下cracks, 除了客厅厨房的天花板上总共有6条规则的平行长条cracks, 还有就是客厅的长条cracks一直延伸至墙面（呈90度)。 卧室天花板也有两三条平行长条cracks.房子是在一个小坡上。外面的砖墙没有裂缝。

请问这样会不会是结构性问题啊？之前没有发现客厅的长条cracks一直延伸至墙面（呈90度)以及 卧室天花板也有两三条平行长条cracks。
谢谢。

阿暮

saken 发表于 2023-6-25 00:16
今天又仔细看了一下cracks, 除了客厅厨房的天花板上总共有6条规则的平行长条cracks, 还有就是客厅的长条c ...

如果墙体没有开裂，那就没问题，只是roof truss热胀冷缩导致的

saken

阿暮 发表于 2023-6-25 12:11
如果墙体没有开裂，那就没问题，只是roof truss热胀冷缩导致的

多谢。墙体是长条的细小裂纹，从天花板的长条裂纹垂直下来的。brick veneer结构。请问这个是结构问题吗？说明这个房子movement比较大？谢谢。

ivy_cn

如果房间面积比较大跨度大又没有分割可能需要装expansion joint用来分割天花板面积，抵抗热胀冷缩。这样就变成局部小面积热胀冷缩。

阿暮

saken 发表于 2023-6-25 14:13
多谢。墙体是长条的细小裂纹，从天花板的长条裂纹垂直下来的。brick veneer结构。请问这个是结构问题吗？ ...

外面砖缝没开裂就没事

呼呼呼

个人观点：因为是22年“芳龄”。

如果是之前一直存在。忽略或直接打补丁刷漆即可。（如同上面各位提到的）

如果如果是突然或近期“逐步”发生的。比如一年内出现的。建议爬进屋顶看一眼什么情况再说。墙体如果有同样的裂缝。自行监控一下或找结构人员看一下（价格不菲）
即：找出突发的原因（22年了，突然发生肯定不正常）。否则只打补丁可能不解决问题。

rockbox

22年天花版这样的裂缝不算啥，如果是地基沉降一般外墙和内侧窗框门框边角都有角度的裂缝，天花板平行长细裂缝更有可能就只是框架热胀冷缩导致石膏板接缝开裂。不是什么大事。这种程度的裂缝可以不管它，看得不舒服就找人修补。

stanthefat

这算啥

anklos

rockbox 发表于 2023-6-25 22:25
22年天花版这样的裂缝不算啥，如果是地基沉降一般外墙和内侧窗框门框边角都有角度的裂缝，天花板平行长细裂 ...

会不会上面有小动作做窝，重量导致的？

企鹅男孩

石膏版裂缝，除了不好看，没有啥问题