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[行情讨论] 中位数下跌，昆州60个区掉出100万俱乐部（名单） [复制链接]

ARACT

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发表于 2023-6-17 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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布里斯班的华人区，还算比较坚挺，中位数下跌相对比较小。

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ARACT

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发表于 2023-6-17 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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fairfield 跌了28.9%，跌没了。。。。。。

华人区calamale 才跌了3.6%

peterpengau

木屐族

发表于 2023-6-17 15:22 |显示全部楼层

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虽然总价降了，可是利息高了，可贷的款少了，没有钱，还是买不起。。。除非是有现金

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-6-17 15:44 来自手机 |显示全部楼层

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calamvale 18年的时候，遍地四五十万的四房，现在都近百万了，真是猛

看传统好区st Lucia，以前一百多，现在还是一百多，都没怎么涨

ARACT

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发表于 2023-6-17 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2023-6-17 15:48 编辑

v26v26oo 发表于 2023-6-17 15:44
calamvale 18年的时候，遍地四五十万的四房，现在都近百万了，真是猛

看传统好区st Lucia，以前一百多，现 ...

这个数据不靠谱，我给我妈买房的时候2016年，calamvale 就要60万上下了。offer了几个4房60万，都拿不下来。
好一点的要70几万，80几万。

木木山高

铜靴族

发表于 2023-6-17 15:46 |显示全部楼层

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百万俱乐部，这名字一听就很有能量。

ARACT

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发表于 2023-6-17 15:48 来自手机 |显示全部楼层

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木木山高发表于 2023-6-17 15:46
百万俱乐部，这名字一听就很有能量。

相当于，悉尼的200万俱乐部

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fenrirsdl

布鞋族

发表于 2023-6-17 15:56 来自手机 |显示全部楼层

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今天去布村Cleveland看了一个近海边的房。可以看到点水景，才140万

Eucalypt

银靴族

发表于 2023-6-17 16:43 |显示全部楼层

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所以黄金海岸那边现在可以出手吗？还是会继续跌

GAO-CHE

布鞋族

发表于 2023-6-17 16:47 来自手机 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2023-6-17 15:44
calamvale 18年的时候，遍地四五十万的四房，现在都近百万了，真是猛

看传统好区st Lucia，以前一百多，现 ...

四五十万的房子要追溯到2014年往前了

yuanfangdaye

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发表于 2023-6-17 16:57 |显示全部楼层

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呵呵，这才六月份。 7月份还要加息，难道房市现在就跪下了? 说房价一直涨的筒子在哪里？

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-6-17 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2023-6-17 15:45
这个数据不靠谱，我给我妈买房的时候2016年，calamvale 就要60万上下了。offer了几个4房60万，都拿不下来 ...

Take a look at this property on www.domain.com.au:

The Clock Is Ticking...
19 Borage Place, Calamvale

https://www.domain.com.au/19-bor ... qld-4116-2014699313

Take a look at this property on www.domain.com.au:

Price Right! This property must be sold! Ultimate Family Home Is Waiting For You!
4 Bowerbird Place, Calamvale

https://www.domain.com.au/4-bowe ... qld-4116-2014852094

类似这样的，不算好房，但是当投资房出租不错的

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-6-17 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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GAO-CHE 发表于 2023-6-17 16:47
四五十万的房子要追溯到2014年往前了

见下面回复

ARACT

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发表于 2023-6-17 19:55 来自手机 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2023-6-17 19:42
Take a look at this property on www.domain.com.au:

The Clock Is Ticking...

个案以偏概全

pan123au

金靴族

发表于 2023-6-17 19:59 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2023-6-17 19:55
个案以偏概全

sunnybank 和 sunnybank hills 没有迭出 1百万俱乐部？

zhangwei7461

银靴族

发表于 2023-6-17 20:00 |显示全部楼层

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其实在市场的都知道。现在市面上只有一堆破房烂房。普通好房根本就没几套在市场上。
现在中位数已经不能作为房价指标了。
或者上面列表中有些区的以前中位数房可能是700-800平的大地，现在都是400。

dabaili

银靴族

发表于 2023-6-17 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2023-6-17 15:44
calamvale 18年的时候，遍地四五十万的四房，现在都近百万了，真是猛

看传统好区st Lucia，以前一百多，现 ...

你这个数据没一个靠谱的，St Lucia原来一百万的房子，现在都两百万了。

7260581877

草鞋族

发表于 2023-6-17 22:03 |显示全部楼层

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Eucalypt 发表于 2023-6-17 16:43
所以黄金海岸那边现在可以出手吗？还是会继续跌

还要跌，明显没那么好卖

zhwer

布鞋族

发表于 2023-6-18 20:26 |显示全部楼层

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现在信息好混乱，华人区没感觉到一点跌的迹象。

damogao

铜靴族

发表于 2023-6-19 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2023-6-17 15:44
calamvale 18年的时候，遍地四五十万的四房，现在都近百万了，真是猛

看传统好区st Lucia，以前一百多，现 ...

你的记忆出现偏差了

您觉得有用，请给我加点分。

冷热

布鞋族

发表于 2023-6-19 09:01 |显示全部楼层

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布里斯班的吃喝娱乐比着悉尼墨尔本差远了，对华人也不友好

robin001

草鞋族

发表于 2023-6-19 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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都是幻觉，房价暂时下跌

jilinzhe

草鞋族

发表于 2023-7-31 12:54 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2023-6-17 15:04
fairfield 跌了28.9%，跌没了。。。。。。

华人区calamale 才跌了3.6%

请教一下：布里斯班3M以上的自住房，考虑增值潜力，哪个区最值得下手？

jilinzhe

草鞋族

发表于 2023-7-31 12:55 |显示全部楼层

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冷热发表于 2023-6-19 09:01
布里斯班的吃喝娱乐比着悉尼墨尔本差远了，对华人也不友好

对华人不友好，此话怎讲？刚刚来布里斯班，想多了解一下哈

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-7-31 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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jilinzhe 发表于 2023-7-31 12:54
请教一下：布里斯班3M以上的自住房，考虑增值潜力，哪个区最值得下手？

考虑增值这就难搞了啊，买个好房子，自己享受享受就好了。

3m预算，去悉尼多好…

众禾土生

银靴族

发表于 2023-7-31 14:35 |显示全部楼层

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jilinzhe 发表于 2023-7-31 12:54
请教一下：布里斯班3M以上的自住房，考虑增值潜力，哪个区最值得下手？

St Lucia.

jilinzhe

草鞋族

发表于 2023-7-31 18:01 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2023-7-31 13:51
考虑增值这就难搞了啊，买个好房子，自己享受享受就好了。

3m预算，去悉尼多好… ...

我们在布村读的大学。
悉尼有点贵啊，看上了chatswood周围几个房子，都在6、700w，有点难上。

jilinzhe

草鞋族

发表于 2023-7-31 18:02 |显示全部楼层

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众禾土生发表于 2023-7-31 14:35
St Lucia.

此话怎讲？
现在在看Hawthorne bulimba这一带，值得下手吗？4M左右的

Mr.Right

皮靴族

发表于 2023-7-31 18:57 |显示全部楼层

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冷热发表于 2023-6-19 09:01
布里斯班的吃喝娱乐比着悉尼墨尔本差远了，对华人也不友好

比如什么好吃的菜系布里斯班没有的？

唱：“如果

谬热

皮靴族

发表于 2023-7-31 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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jilinzhe 发表于 2023-7-31 18:02
此话怎讲？
现在在看Hawthorne bulimba这一带，值得下手吗？4M左右的

这些全是飞机噪音污染重灾区，介意的要谨慎

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