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[生意经营] 6年租约够长吗 [复制链接]

发表于 2009-10-18 14:25 |显示全部楼层
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看了一个coffee shop, 各方面还行,就是租约只有6年,不是shopping centre, 不知可行不,谢谢。
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发表于 2009-10-18 14:57 |显示全部楼层
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原始租约是几年的?如果房东表示等你卖店的时候会给你续约的话,你不用很担心,因为还剩好几年房东一般都不会签新的租约,否则大家都在买店的时候要求租约不足,那所谓的几个term就失去意义了

发表于 2009-10-20 19:45 |显示全部楼层
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6年够长了,2、3年回本,你说6年够不够,另外一般shopping center只签5、6年

发表于 2009-10-20 20:53 |显示全部楼层
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要是不续约,你卖的时候怎么办?

发表于 2009-10-20 23:04 |显示全部楼层
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没什么能保证10年20年,除非你自己做房东,6年租约个人认为够长了
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发表于 2009-10-20 23:40 |显示全部楼层
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还行
现在房东都不太喜欢给长租约
当然越长越好
但买生意很难买到各方面都满意的
跟买房一样
追求10全10美
就永远都买不到拉
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