设为首页收藏本站

切换到简单版切换到宽版

新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 银行贷款时的valuation可以用作cgt的cost base吗 ...

精华好帖回顾
· 漫长曲折的建房之路 (两篇:Truganina可以吗+深入浅出谈Tarneit) (2009-8-15) starchu	· 墨尔本Mornington Penisula温泉和迷宫花园1日游省钱攻略 (2008-11-27) gracewq
· Ebay 和我的宝宝２００６ (2006-2-23) 水晶靴	· SK 世界流行音乐系列之王菲－落入凡间的精灵抑或模仿秀的高手 (2008-3-15) steveking

Advertisement

Advertisement

发新帖

查看: 2103|回复: 5

[个人所得税] 银行贷款时的valuation可以用作cgt的cost base吗 [复制链接]

发表于 2023-6-5 19:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 echomomo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 echomomo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住房转投资房时刚好换了银行贷款，当时银行做了valuation，这个valuation 可以用作cost base吗

Advertisement

Advertisement

发表于 2023-6-5 20:17 |显示全部楼层

此文章由 benzchen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 benzchen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该是可以的。如果你的银行愿意share给你。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
echomomo	+ 2	感谢分享

查看全部评分

发表于 2023-6-5 23:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 austin5513 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 austin5513 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 austin5513 于 2023-6-5 22:09 编辑

自住转投资CGT是按照自住对比总共持有年限的比例来计算的吧？好像ATO网站是怎么说的。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
echomomo	+ 1	感谢分享

查看全部评分

发表于 2023-6-6 09:49 |显示全部楼层

此文章由 onlyoung 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 onlyoung 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

austin5513 发表于 2023-6-5 22:07
自住转投资CGT是按照自住对比总共持有年限的比例来计算的吧？好像ATO网站是怎么说的。 ...

投资转自住只能按照比例算，但是自住转投资可以以搬出去时候的market value作为cgt base,当然必须是专业的valuer做的评估报告。银行那个理论可以，但是问题是银行评估都是偏保守

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
echomomo	+ 3	感谢分享

查看全部评分

发表于 2023-6-6 11:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 stanthefat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stanthefat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

no

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
echomomo	+ 1	感谢分享

查看全部评分

发表于 2023-6-6 13:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 echomomo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 echomomo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

stanthefat 发表于 2023-6-6 10:57
no

pls elaborate why not:)

Advertisement

Advertisement

发新帖

发表回复

Advertisement

Advertisement

关于我们|Archiver|手机版|隐私政策|

Copyright © 2008-2025 新足迹版权所有 All Rights Reserved.

返回顶部