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[自购小窝] 下坡地的房子有严重问题么 [复制链接]

dbaxy

木屐族

发表于 2023-6-4 21:36 |显示全部楼层

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房子的地略微有点下坡前高后低算问题么

patent

皮靴族

发表于 2023-6-5 09:34 |显示全部楼层

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有view就不是问题，豪宅很多都是下坡地。

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77cheese

木屐族

发表于 2023-6-5 09:34 |显示全部楼层

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再正常不过，买的时候看下现有的storm water有没有问题就行

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REEF

皮靴族

发表于 2023-6-6 10:15 来自手机 |显示全部楼层

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感觉路面到到房子门口的落差不要大于一米，再大的话就会感觉房子下陷。另外也要结合其他的状况，比如楼上说的水边豪宅，设计的好的话也会很漂亮。

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红泥小火炉

银靴族

发表于 2023-6-6 10:20 |显示全部楼层

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噪音排水

jimboj

金靴族

发表于 2023-6-6 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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如果街道对面是两层楼的房子，站在门口会有压迫感。

rockbox

水晶靴族

发表于 2023-6-6 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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已经建好的，主要看看地基沉降和排水问题，这两个没问题就没啥大问题。

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seawhale

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2023-6-6 10:33 |显示全部楼层

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最大的问题是, 你如果knock down and rebuild, 成本会比着找volume builder高很多

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会长一生推

银靴族

发表于 2023-6-6 10:36 |显示全部楼层

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下坡地要看：
- 坡度多大？我倒是不担心结构问题，主要是会不会影响居住，比如楼梯多，比如后院没法利用
- 你房子一层还是两层？你后院邻居是不是依然比你低？如果两层，且后院邻居更低，那没问题，后院可能还有景。

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dbaxy

木屐族

发表于 2023-6-6 10:49 |显示全部楼层

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会长一生推发表于 2023-6-6 10:36
下坡地要看：
- 坡度多大？我倒是不担心结构问题，主要是会不会影响居住，比如楼梯多，比如后院没法利用
...

https://www.realestate.com.au/pr ... ill+north-142194848 谢谢好像后院确实有景

会长一生推

银靴族

发表于 2023-6-6 11:03 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由会长一生推于 2023-6-6 11:04 编辑

dbaxy 发表于 2023-6-6 10:49
https://www.realestate.com.au/property-house-vic-box+hill+north-142194848 谢谢好像后院确实有景 ...

挺好看的，这点坡度也没啥吧。后院是平的就好。有个朋友家就这样，后院还可以有露台，在露台上喝杯咖啡看看后院景色爽心悦目。

dbaxy

木屐族

发表于 2023-6-6 11:14 |显示全部楼层

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会长一生推发表于 2023-6-6 11:03
挺好看的，这点坡度也没啥吧。后院是平的就好。有个朋友家就这样，后院还可以有露台，在露台上喝杯咖啡看 ...

老板如果在墨尔本对附近比较熟悉觉得这个大概要多少钱谢谢

ruxin

木屐族

发表于 2023-6-6 15:54 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子我也看了，站在后院感觉不太好

jiaer

光脚族

发表于 2023-6-6 15:59 |显示全部楼层

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patent 发表于 2023-6-5 09:34
有view就不是问题，豪宅很多都是下坡地。

红泥小火炉

银靴族

发表于 2023-6-6 17:13 |显示全部楼层

dbaxy 发表于 2023-6-6 10:49
https://www.realestate.com.au/pr ... ill+north-142194848 谢谢好像后院确实有景 ...

这点坡在悉尼约等于平地，哈哈哈

rogershan

银靴族

发表于 2023-6-6 17:27 |显示全部楼层

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这设计算是这类型的经典户型了。。。。本身没大毛病

dagegeda

皮靴族

发表于 2023-6-7 07:28 来自手机 |显示全部楼层

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这在悉尼不算啥

HELIU6632

皮靴族

发表于 2023-6-7 08:03 来自手机 |显示全部楼层

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这个压根算不上坡地

蓝丁胶

光脚族

发表于 2023-6-8 09:23 |显示全部楼层

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排水我觉得问题会很大

企鹅男孩

金靴族

发表于 2023-6-8 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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dbaxy 发表于 2023-6-6 10:49
https://www.realestate.com.au/property-house-vic-box+hill+north-142194848 谢谢好像后院确实有景 ...

这个算什么破地啊，这个基本就算平的了

ddll

布鞋族

发表于 2023-6-8 09:56 |显示全部楼层

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这个还好，不喜欢那些路面高过房子的，进门就是往下走进地下室的感觉。。。

马.自达

金靴族

发表于 2023-6-8 14:16 来自手机 |显示全部楼层

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太常见了吧

Kylins

皮靴族

发表于 2023-6-8 22:38 |显示全部楼层

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dbaxy 发表于 2023-6-6 10:49
https://www.realestate.com.au/property-house-vic-box+hill+north-142194848 谢谢好像后院确实有景 ...

放在悉尼，这地好平啊

会长一生推

银靴族

发表于 2023-6-19 00:30 来自手机 |显示全部楼层

dbaxy 发表于 2023-6-6 11:14
老板如果在墨尔本对附近比较熟悉觉得这个大概要多少钱谢谢

不好意思忘记回了。。1.67 sold,买到没

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-6-19 08:18 |显示全部楼层

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下雨的时候，水灌进来

冷热

布鞋族

发表于 2023-6-19 08:37 |显示全部楼层

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重建开发成本高，倒车出来麻烦

tina-go

白金靴族

发表于 2023-6-19 09:47 |显示全部楼层

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怎么看出来的坡

我没有看出来坡

MELKEW

铜靴族

发表于 2023-6-19 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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会长一生推发表于 2023-6-19 00:30
不好意思忘记回了。。1.67 sold,买到没

哇，boxhill north 这个位置不错，没有硬伤，大地，卖167万，算是不高的价格啊。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2023-6-19 10:01 |显示全部楼层

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风水不好。。。

secondwin

皮靴族

发表于 2023-6-19 10:12 |显示全部楼层

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