[行情讨论] 这论坛看得我头有点大了, 想问问, 什么算韭菜什么算刚需 [复制链接]

发表于 2023-5-17 12:48 |显示全部楼层

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你这是刚需的韭菜

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
红树林	+ 4	你太有才了

ctsnzakl12@gmai

发表于 2023-5-17 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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人生自古谁无死，留取韭菜谁人取

ctsnzakl12@gmai

发表于 2023-5-17 12:58 来自手机 |显示全部楼层

双方父母来了，你沒有租金收入，可多了四个钱袋子呀，还不用怕是无良职业租客加不负责中介

qwert227

发表于 2023-5-17 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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还的上叫刚需，还不上成了韭菜

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参与人数 4	积分 +17	收起理由
zxie8	+ 3	偶对你的景仰如滔滔江水
自游自在	+ 10	精辟
v26v26oo	+ 2	你太有才了

zn7726

发表于 2023-5-17 13:07 |显示全部楼层

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才八九十万的贷款，韭菜群根本看不上你，哈哈哈哈

Poweregg

圣靴族

发表于 2023-5-17 13:10 |显示全部楼层

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qwert227 发表于 2023-5-17 12:01
还的上叫刚需，还不上成了韭菜

+1
看能不能负担

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

seawhale

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发表于 2023-5-17 13:13 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2023-5-17 12:07
才八九十万的贷款，韭菜群根本看不上你，哈哈哈哈

某些空军足友不管那么多啊, 觉得现在不论多少贷款和repayment per month, 哪怕不在悉尼, 就算在阿德和墨尔本这些价格不是很高的地方, 只要现在进场的都算韭菜么

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zn7726

发表于 2023-5-17 13:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 zn7726 于 2023-5-17 12:18 编辑

seawhale 发表于 2023-5-17 12:13
某些空军足友不管那么多啊, 觉得现在不论多少贷款和repayment per month, 哪怕不在悉尼, 就算在阿德和墨 ...

你管那么多呢，你自己的日子。

我觉得你盘算的挺好的，加油。

说句实在话，是不是韭菜，取决于你的阶层，不取决于你的行为。

谙旎

发表于 2023-5-17 13:18 |显示全部楼层

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之前是有多久前，疫情前入的也没多韭。

2022年初或上半年大概就是传说中的巴韭特。

当韭菜不可耻，谁没当过，明白风险，保证能扛，留着根保持活力咱们以后还能长。

你们家有新移民，好像还两家？还能怎么样，本就是坑。所以只能支持你。

不到100万的房贷，三家人一起，看着好像也没问题的呀。

人在悉尼已中年

发表于 2023-5-17 13:18 |显示全部楼层

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一直没买房，等腰斩暴跌的，看有房的都是韭菜

weekends

发表于 2023-5-17 13:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 weekends 于 2023-5-17 12:24 编辑

有些空军是为了进货，有些多军是为了出货
空多本是一家，无间道

真空军根本不关心房市
真多军根本不在乎涨跌
剩下的基本是炒房客，回到上面第一行。

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墨尔本攻城狮	+ 4	我很赞同
benzchen	+ 4	我很赞同

人在悉尼已中年

发表于 2023-5-17 13:20 |显示全部楼层

十年前，黑镇的house40多万的，多了去了，现在要1
m了

icac

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发表于 2023-5-17 13:20 来自手机 |显示全部楼层

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世界上本来没有韭菜，看空的人多了就觉得有房的都是韭菜

人在悉尼已中年

发表于 2023-5-17 13:21 |显示全部楼层

十五年前auburn还有30多万的house。

zhuzhu007

发表于 2023-5-17 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得衡量的标准应该是所有的房贷利息跟你所有可支配收入的比值。比值过高的，就是在给银行或者借款机构打工的了，赚的钱很多都直接进了人家口袋。每天早上一睁眼就欠人家不少钱。这种还能抗住几次利息上涨自己都是可以算出来的。除去开源节流想办法，实在顶不住还可以卖房。没房子只能租房的，如果没有大额现金，也算韭菜

benzchen

铜靴族

发表于 2023-5-17 13:33 |显示全部楼层

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不是想出货或者想进货的人，哪会花那么多心思在论坛上面唱多唱空。最多是碰到极端的发言看不过眼评论两句。
还是那句话吧，适合自己的就是最好的。市场千变万化，自己量力而为就好，其他都是命都是运气。

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jiajialing	+ 6	你太有才了
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eguan88

发表于 2023-5-17 13:33 |显示全部楼层

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感觉当年得同学里面基本都是6位数收入了现在，无论读医的学霸还是Yr10就不下去的做装修的。

社会非常均富，真正的共同富裕，房价应该不会下滑到哪里。

Portal

皮靴族

发表于 2023-5-17 13:45 来自手机 |显示全部楼层

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足迹只有buyer 区别是看空还是做多

leaf2019

发表于 2023-5-17 13:49 |显示全部楼层

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何必当真什么空军什么韭菜，过好自己日子最重要，该花的就花，该省的就省

会长一生推

发表于 2023-5-17 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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我感觉身边的韭菜都很开心，网上说别人是韭菜的都天天很焦虑

yl001

发表于 2023-5-17 14:18 |显示全部楼层

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只要是自住，且还的上贷款，无论50w还是500w，都无所谓
因为自住的房子，带给你的就是居住功能，500w的房子居住体验就是秒杀50w的房子，这就够了

detox

铜靴族

发表于 2023-5-17 14:21 来自手机 |显示全部楼层

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韭菜还是大神应该是看买入之后的房价走势：大涨，大神；大跌，就是韭菜。

chcfy

发表于 2023-5-17 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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有什麼韭菜不韭菜的.....
沒有咁上下粗壯的韭菜想被看中被割的被不停割的 ..... 難啦！
能夠成為韭菜..... 自豪啦！

liberaloz

发表于 2023-5-17 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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想太多了

maxinfang