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[地区选择] VIC Surrey Hills这套价格已经跌回2019年了，房价哪里暴涨了？ [复制链接]

MK2

皮靴族

发表于 2023-5-6 22:20 |显示全部楼层

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西Surrey Hills 算是第一梯队的位置了 740平的地房子可以领包入住才卖了 2.4M 房价哪里暴涨了？

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JhYu

铜靴族

发表于 2023-5-6 22:35 |显示全部楼层

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好像差不多是这个价吧。

offspring3149

草鞋族

发表于 2023-5-7 07:24 |显示全部楼层

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我还觉得这个价格卖的不错呢。破地现在不是特别抢手。

漠漠深冬

布鞋族

发表于 2023-5-7 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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从这个房子看，其实房价其实跌了。21年和22年初，不能住的房子大约是这个价。

漠漠深冬

布鞋族

发表于 2023-5-7 08:04 来自手机 |显示全部楼层

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不过这个房子是，heritage property吗？

USX

皮靴族

发表于 2023-5-7 08:14 来自手机 |显示全部楼层

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这种房子最尴尬.

虽然位置好，但既不是(次)新房, 又不是破到可以直接推倒的那种，等于过滤了很多潜在买家。

所以只能卖这个价。

qunlbao

银靴族

发表于 2023-5-7 08:21 来自手机 |显示全部楼层

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现在大地破房因为builder倒闭频繁出问题买家会谨慎很多，相反新造好的房子会遭到进一步哄抢

heroxk

版主

发表于 2023-5-7 08:38 |显示全部楼层

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本帖最后由 heroxk 于 2023-5-7 08:44 编辑

这个价格卖的不错了说实话

但是这个户型不讨喜，换我是不会选的。

heroxk

版主

发表于 2023-5-7 08:44 |显示全部楼层

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同样的预算，不少人会选择，再下去几站，比如blackburn，房子内部舒适度吊打这个。2.4预算可以横着走。

或者加预算，在surry hill直接买个好的，一步到位。

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linzh

皮靴族

发表于 2023-5-7 08:56 |显示全部楼层

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涨回2019

weekends

银靴族

发表于 2023-5-7 09:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 weekends 于 2023-5-7 09:16 编辑

2019年这房子估计就2m
户型差，内部基本是上光不上油的装修（仔细看浴室厨房），花园几乎没有处理，不上不下卡在那里

guishenwu

铜靴族

发表于 2023-5-7 19:20 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile

对比一下就知道了，去年 surry hill 同样大小的土地，但搬进去前肯定要花个20-30万装修的房子，卖了245万，
俩个位置都差不多，楼主这个可能稍微更好点

价格肯定肯定是跌了

论坛里喊暴涨的，基本都是中介

hellobottle

银靴族

发表于 2023-5-7 19:40 |显示全部楼层

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这房子不能拆吧

hxsh2000

金靴族

发表于 2023-5-7 20:13 |显示全部楼层

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大家都喜欢说2019年，可其实2019年的年初还有年末，价格差别有15%-20%之巨，到底说的是哪个时间段

dameng01

皮靴族

发表于 2023-5-7 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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勉强算能住。价格卖的不错了

swe

金靴族

发表于 2023-5-7 23:41 来自手机 |显示全部楼层

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没人抢

yizhan2121

皮靴族

发表于 2023-5-8 00:02 |显示全部楼层

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每周拍卖完之后，各大中介拿出来说的就那几套卖的高的
就拿维州来说，这周是forest hill那一套（我没细看，但看到好多人发）
好像两百万那个。
给人的感觉是全城就这一套房

gong2

布鞋族

发表于 2023-5-8 08:22 |显示全部楼层

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上周六NOBLE PARK拍卖，630平方米的地，装修过的，才68万澳元，比2017，2018，2021，2022都要底。

会长一生推

银靴族

发表于 2023-5-8 08:40 |显示全部楼层

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本帖最后由会长一生推于 2023-5-8 08:41 编辑

这块价格就这样吧

BearInMind

草鞋族

发表于 2023-5-10 17:54 |显示全部楼层

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干嘛不加点钱买Balwyn?

香菇

皮靴族

发表于 2023-5-10 18:29 |显示全部楼层

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BearInMind 发表于 2023-5-10 17:54
干嘛不加点钱买Balwyn?

这个价格怎么买Balwyn？

香菇

皮靴族

发表于 2023-5-10 18:30 |显示全部楼层

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gong2 发表于 2023-5-8 08:22
上周六NOBLE PARK拍卖，630平方米的地，装修过的，才68万澳元，比2017，2018，2021，2022都要底。 ...

问题是那个地方谁敢住呀

ray_xyl

皮靴族

发表于 2023-5-10 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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现在要装修升级的房子都卖不上价格啊，又不是什么新鲜的事情，有必要讨论吗

gong2

布鞋族

发表于 2023-5-10 19:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 gong2 于 2023-5-10 19:35 编辑

香菇发表于 2023-5-10 18:30
问题是那个地方谁敢住呀

你以为都是北京上海移民澳大利亚啊，朋友住那10多年了，我在DANDENONG住15年，也没有你所说的乱，BOX HILL我20年内只去过10次，老外眼里也不是好区。有一分钱办一分事，出国了思想也不改变一下。

照你所说，DANDENONG应该团灭，没有人住。

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-5-10 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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yizhan2121 发表于 2023-5-8 00:02
每周拍卖完之后，各大中介拿出来说的就那几套卖的高的
就拿维州来说，这周是forest hill那一套（我没细看， ...

被你发现了，每周就挑拍的最好的那几套拿出来拼命发，搞得个个房都拍的这么好一样，绝大部分拍出来结果一般的，根本不提。

香菇

皮靴族

发表于 2023-5-10 21:38 |显示全部楼层

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gong2 发表于 2023-5-10 19:32
你以为都是北京上海移民澳大利亚啊，朋友住那10多年了，我在DANDENONG住15年，也没有你所说的乱，BOX HI ...

怎么又扯到boxhill了……没人说那里是好区呀，但是好像也没听人评价那里跟Nobel park和dandenong一样吧。

逆风而上

铜靴族

发表于 2023-5-11 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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2.4 还低？有没有搞错。。？查查2017的价格？估计1.8到2吧。。暴涨了50万。。还不好？这么贪？

逆风而上

铜靴族

发表于 2023-5-11 09:03 来自手机 |显示全部楼层

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gong2 发表于 2023-5-8 08:22
上周六NOBLE PARK拍卖，630平方米的地，装修过的，才68万澳元，比2017，2018，2021，2022都要底。 ...

连接？

Mlink3

逆风而上

铜靴族

发表于 2023-5-11 09:05 来自手机 |显示全部楼层

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gong2 发表于 2023-5-8 08:22
上周六NOBLE PARK拍卖，630平方米的地，装修过的，才68万澳元，比2017，2018，2021，2022都要底。 ...

Noble Park 是19年头，涨起来的。所以不会比2017,18低的

Mlink3

tracychen

银靴族

发表于 2023-5-11 10:25 |显示全部楼层

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这种不上不下的房子，有点尬。推倒嫌好，自住嫌差。

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