新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 悉尼南区allawah 拍卖

精华好帖回顾
· 爸爸菜谱 - 百叶结烧肉 (2008-7-29) patrickzhu	· 冷兵器杀到，晒晒我近年收藏的军刺！ (2013-5-4) Tacticool
· 宝宝虽小心眼多多！(献上新照片.......) (2009-7-24) muzhihou	· 搬家之一波三折 (2005-5-3) leeshine

查看: 2922|回复: 22

[行情讨论] 悉尼南区allawah 拍卖 [复制链接]

pan123au

金靴族

发表于 2023-4-29 16:17 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 pan123au 于 2023-4-29 15:58 编辑

华人老夫妻从180万开始起拍，不管是local还是华人，都被老夫妻给虐了，最后217.5万成功买下。
估计老夫妻是老移民，是用200多万的现金买下。是不是给通胀给吓的。
最近都老人家出来买房，而且是大把现金，根本不像能贷款的。

https://www.realestate.com.au/pr ... w-allawah-141748640

Jokeeatcandies

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-4-29 16:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Jokeeatcandies 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jokeeatcandies 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

浴室老点，格局和大小还说得过去

Dawangg

皮靴族

发表于 2023-4-29 16:32 |显示全部楼层

此文章由 Dawangg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Dawangg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

地小了点，要是600左右更好

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-4-29 16:34 |显示全部楼层

此文章由 iamssgg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iamssgg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个地有多大啊

pan123au

金靴族

发表于 2023-4-29 16:50 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

iamssgg 发表于 2023-4-29 15:34
这个地有多大啊

480

cwb1000

金靴族

发表于 2023-4-29 16:57 |显示全部楼层

此文章由 cwb1000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cwb1000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还好房子挺方正的也没啥要打理的
装修一下应该不错

pan123au

金靴族

发表于 2023-4-29 17:06 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这房子质量杠杠的，无需装修。

摩羯星

木屐族

发表于 2023-4-29 17:35 |显示全部楼层

此文章由摩羯星原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者摩羯星所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

离火车站也近，老人住会很舒服的。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
天天开心	+ 1	我很赞同

查看全部评分

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-4-29 17:46 |显示全部楼层

此文章由 iamssgg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iamssgg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还可以了，搜了一下，今天附近保护区房子、紧邻着铁路和主路两条路的房子、古董屋格局很一般、改了一部分空间的房子还卖了155。

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-4-29 18:03 |显示全部楼层

此文章由 iamssgg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iamssgg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还有这个，离火车站很远的duplex还卖了171万。

https://www.realestate.com.au/so ... urstville-141825656

感觉楼主这个房子放到hurstville，还会贵些，其实allawha这个房子离hurstville很近，比很多hurstville房子也仅很多，其实很方便。

pan123au

金靴族

发表于 2023-4-29 18:30 |显示全部楼层

此文章由 pan123au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

iamssgg 发表于 2023-4-29 17:03
还有这个，离火车站很远的duplex还卖了171万。

https://www.realestate.com.au/sold/property-duplex+semi ...

很多才来华人不识货。

红蝴蝶

皮靴族

发表于 2023-4-29 19:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由红蝴蝶原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红蝴蝶所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在房源很少，价格下不来

红蝴蝶

皮靴族

发表于 2023-4-29 19:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由红蝴蝶原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红蝴蝶所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我在南区住，近Miranda, 观察了一下最近市场，有些房子仅在市场1-2 周就卖了，价格达到预期。

摩羯星

木屐族

发表于 2023-4-29 20:47 |显示全部楼层

此文章由摩羯星原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者摩羯星所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

去年有段时间，价格比较低，现在感觉比去年高，有点稳住了。

asschemer007

银靴族

发表于 2023-4-29 21:47 |显示全部楼层

此文章由 asschemer007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 asschemer007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

每年的2-4月一般都是旺季；

现在的后市主要看7月之后，有几个看点需要注意：

1. $150万之内的免印花税政策，7月之后会被取消；
2. 每年入冬后的7-9月是房价低迷期；
3. 大批低利率固定期限将在6月后到期，届时的情况是..
4..澳洲的cash rate 还没到达顶峰，下半年估计还有1-2次的加息；
5. 随着高利率的持续，失业率会不会上升..
6. 银行贷款政策正面临全面收紧( 不止是因为利率的提高)

总之，想买房的，可以再等等..