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[修房建房] 请问granny flat 的水电表问题 [复制链接]

qlxy

皮靴族

发表于 2023-4-27 23:03 |显示全部楼层

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如果granny flat 的水电表和HOUSE开始是合并的，后来要分开的话，费用大概多少，搞起来麻烦吗？谢谢。

hiddentrails

布鞋族

发表于 2023-4-27 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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搭车同问

车雪尼

皮靴族

发表于 2023-4-28 11:30 |显示全部楼层

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说麻烦也不麻烦，说不麻烦也麻烦，主要就是花钱而已，花钱可以搞定

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2023-4-28 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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是否需要分地？

老婆是CPA

金靴族

发表于 2023-4-28 15:11 来自手机 |显示全部楼层

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很麻烦几乎搞不了不如楼主说说你想做什么然后再说

qlxy

皮靴族

发表于 2023-4-28 20:12 |显示全部楼层

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两个水电表，一个自住，一个出租。如果租客好相处的话，放一起或许可以省钱？因为没有每天的service fee, 污水处理费之类的。

qlxy

皮靴族

发表于 2023-4-29 22:37 |显示全部楼层

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天上不会掉馅饼发表于 2023-4-28 13:23
是否需要分地？

不需要分地就可以分水电的。

我想要的生活

皮靴族

发表于 2023-4-30 18:05 |显示全部楼层

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都可以单独各自申请Account。各自找电工和水管工。

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kaixinmahua

布鞋族

发表于 2023-5-6 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2023-4-28 14:11
很麻烦几乎搞不了不如楼主说说你想做什么然后再说

比如现在GF是自住，可以和主房用一个电表；如果以后万一有一天突然失业了需要把GF出租，那个时候那再加个电表是很麻烦几乎搞不了吗？能说说具体麻烦在哪里吗？

老婆是CPA

金靴族

发表于 2023-5-6 17:59 来自手机 |显示全部楼层

kaixinmahua 发表于 2023-5-6 13:37
比如现在GF是自住，可以和主房用一个电表；如果以后万一有一天突然失业了需要把GF出租，那个时候那再加个 ...

正规分开不可能只能不正规的分开就是自己分但我不知道正规的出租能不能接受不正规的分

先说电正规的要从外面电线杆拉线才能有自己的电表在retailer有自己的account 不正规的 granny flat的sub board里装一个din rail的电表就完了

再说水正规的要有独立的上下水在Sydney water还是哪儿的有自己的帐户付独立的水费污水费 stormwater什么费的不正规的买个水表安在granny flat外面就行

归结到底就是租客的钱交给谁一个是他直接交给retailer 一个是你先交他再交给你这可有大不同懂？

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gnipreuw

布鞋族

发表于 2023-5-6 18:31 |显示全部楼层

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费用不定,因为水管电线要埋地下,要根据距离来算费用.我正规加电表差不多是1000,认识的电工帮我装的,独立的账号和电费单子,水管工独立水表要收我1500,我就没有装,后院出租包水不包电. 主house到granny flat距离差不多是15米.但是埋地的坑是我用挖机挖的,对方只负责埋线还有回填.

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sunpower03

皮靴族

发表于 2023-5-16 02:44 |显示全部楼层

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gnipreuw 发表于 2023-5-6 17:31
费用不定,因为水管电线要埋地下,要根据距离来算费用.我正规加电表差不多是1000,认识的电工帮我装的,独立的 ...

感谢分享。您自己用挖机挖了多久？挖机租一天多少钱啊

tina-go

白金靴族

发表于 2023-5-16 09:31 |显示全部楼层

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两千块钱的事？

那看来不难不贵啊。

我听有的中介说，没有分开的房子，特别难租。我还以为是个很难的事

gnipreuw

布鞋族

发表于 2023-5-16 20:39 |显示全部楼层

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sunpower03 发表于 2023-5-16 01:44
感谢分享。您自己用挖机挖了多久？挖机租一天多少钱啊

挖一个小时,人挖一天最少,挖机租一天大概200,但是自己要有trailer去拉,他送来回估计要三四百

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