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abcdmel

布鞋族

发表于 2023-4-16 22:55 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 abcdmel 于 2023-4-17 08:08 编辑

删了

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dingyipu 在2023-4-17 11:27 -20分 并说

snowbird

金靴族

发表于 2023-4-16 23:00 |显示全部楼层

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维省好像是VCAT。拿好证据，填申请表。一般证据得书面的比较有效，比如发过的邮件。口头的话，一般偏袒个人，中介吃亏一点。

hellochina

银靴族

发表于 2023-4-16 23:02 |显示全部楼层

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所以说你签字之前自己不检查，签字之后要让中介负全责是吗？

jungle

白金靴族

发表于 2023-4-16 23:03 |显示全部楼层

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这个应该谈不上中介的失误，中介只负责撮合买卖双方，并不对合同的具体条款负责啊。

如果你有email证明你已经通知了律师这些条款，那么就是律师的失误，你可以起诉律师要求赔偿。如果你没有email证据证明你通知了律师这些条款，那么就是你自己的失误了。

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superdigua	+ 10	我很赞同

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blacksoil

皮靴族

发表于 2023-4-16 23:44 |显示全部楼层

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jungle 发表于 2023-4-16 23:03
这个应该谈不上中介的失误，中介只负责撮合买卖双方，并不对合同的具体条款负责啊。

如果你有email证明你 ...

正解，律师干什么吃的，只负责收钱？

AKB48

皮靴族

发表于 2023-4-16 23:58 |显示全部楼层

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听起来像海外居民附加税啥的。

别浪费时间了，真的进合同了绝大多数买家也不会同意的。

abcdmel

布鞋族

发表于 2023-4-17 00:00 来自手机 |显示全部楼层

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jungle 发表于 2023-4-16 23:03
这个应该谈不上中介的失误，中介只负责撮合买卖双方，并不对合同的具体条款负责啊。

如果你有email证明你 ...

都是和中介沟通的，有文字记录。签字前没有和律师沟通过，律师也是中介推的。

Siva

金靴族

发表于 2023-4-17 00:32 来自手机 |显示全部楼层

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中介负责联系双方，卖房的条款找律师写的才算。
既然是卖家，应该是你们出合同，怎么会有条款忘记写的？
就算一开始没有写，在买家签字出offer之后，你们签字之前还有时间。确认条款都对，跟律师确认。这中间很多机会检查啊
不管买房还是卖房，一定要跟律师沟通好再签字！

jhjhjhjhjh

银靴族

发表于 2023-4-17 00:32 来自手机 |显示全部楼层

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好神奇，难道合同的处理不都是律师负责的吗？

dows026

铜靴族

发表于 2023-4-17 01:30 |显示全部楼层

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那个合同你签字了吧？

leoyin2014

银靴族

发表于 2023-4-17 07:18 |显示全部楼层

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啥条款让你损失几万，房价数字不是写的就是你想要的吗，还要什么条款，拿到钱就得了呗

xs8111

银靴族

发表于 2023-4-17 07:43 来自手机 |显示全部楼层

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你竟然不和律师沟通，长期住在国内？

JhYu

铜靴族

发表于 2023-4-17 07:44 |显示全部楼层

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看不懂，应该和中介关系不大，律师的问题。

Pippa

圣靴族

发表于 2023-4-17 07:46 来自手机 |显示全部楼层

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abcdmel 发表于 2023-4-17 00:00
都是和中介沟通的，有文字记录。签字前没有和律师沟通过，律师也是中介推的。 ...

你确认中介找的是律师不是过户师？你自己签字前不确认这么重要的条款？

Pippa

圣靴族

发表于 2023-4-17 07:48 来自手机 |显示全部楼层

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操作有严重缺陷，打官司也赢不了。中介推荐律师，但律师跟你们如何协商，为什么通过中介？你跟中介签的合同有没有包含中介协助律师这边的内容？没有的话就等于中介免费帮忙。然后你自己没有确认合同有问题，就是没有做due diligence，告不了吧？

那卡西

铜靴族

发表于 2023-4-17 07:52 来自手机 |显示全部楼层

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Move on

Mmzhli

皮靴族

发表于 2023-4-17 07:58 来自手机 |显示全部楼层

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中介不管合同，是失误也是过户师的失误，如果你都没有跟过户师说过，那就是你问题。就当买个教训

另外，中介也怕那个条款节外生枝，买家不高兴不签了，中介有可能记得也不提醒。反正不是他问题。

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