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[自购小窝] 如果从自住房搬到投资房,如何操作避免交额外的税? [复制链接]

发表于 2023-3-30 12:18 |显示全部楼层
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有个打算想搬到离公司更近一点的地方住,有多长时间可以拥有2套自住房呢?

因为卖房不知道多久能卖掉,也不想先卖了租房。。。

希望有换房的朋友给个信息。感谢,加分伺候
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发表于 2023-3-30 12:20 来自手机 |显示全部楼层
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好像是半年

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发表于 2023-3-30 12:25 来自手机 |显示全部楼层
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先卖后买才有半年可以同时算自住,楼主已经拥有2套房了,没有半年重复期

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发表于 2023-3-30 12:29 |显示全部楼层
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aa23 发表于 2023-3-30 12:25
先卖后买才有半年可以同时算自住,楼主已经拥有2套房了,没有半年重复期

明白了,就是先把投资房卖了,然后再买一套自住房,在这个半年期间把自住房卖了可以免增值税对吧?

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发表于 2023-3-30 12:35 来自手机 |显示全部楼层
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么么公主 发表于 2023-3-30 12:29
明白了,就是先把投资房卖了,然后再买一套自住房,在这个半年期间把自住房卖了可以免增值税对吧?

...

自住房置换先卖后买才有半年都算自住房的机会。你目前持有两套AB,先卖一套A半年内再买一套C,那么AC可以有这半年都算自住房的条件,与B无关。

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发表于 2023-3-30 13:21 |显示全部楼层
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aa23 发表于 2023-3-30 12:35
自住房置换先卖后买才有半年都算自住房的机会。你目前持有两套AB,先卖一套A半年内再买一套C,那么AC可以 ...

是先买后卖吧?你先卖了,根本不可能有重合期的呀?
A卖了,C还没买,哪能有重合期?
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发表于 2023-3-30 13:32 |显示全部楼层
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bbb12345 发表于 2023-3-30 13:21
是先买后卖吧?你先卖了,根本不可能有重合期的呀?
A卖了,C还没买,哪能有重合期? ...

对,先买后卖,我打错了
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发表于 2023-4-5 13:35 |显示全部楼层
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同问:假如今年同时拥有两处房产,A为自住,B是空地但建好了新房5月份搬进去住,然后把A出租。这种情况可以请求豁免B的land tax吗?
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发表于 2023-7-4 19:53 |显示全部楼层
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