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[其他讨论] 惊，是时候澳洲房价再次抬头了吗？ [复制链接]

leoyin2014

银靴族

发表于 2023-3-30 08:35 |显示全部楼层

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这几天硅谷银行，签名银行的股价跌成了几毛，暴跌99.99%，美联储根本压不住储户的惊悚心理，号称300亿救市证明是一个笑话，大佬们警告这就是逃离的最后机会了。相反，避险资产如黄金，甚至比特币，这些天都在大涨。

存一个虚幻的数字在银行里，而不是实际的资产，实在是太危险了，人家只要开动机器猛印，就让你的钱迅速贬值，人家只要耍无赖，你就血本无归，正是“你惦记它的利息，它惦记你的本金”。当做诱饵的百分之几的年利息，简直微乎其微，算得了什么呢，三个月间物价就能涨10%。

最近虽说澳洲通胀指数在下降，但是从实际的情况来看，物价依旧在狂涨，我刚收到landlord insurance的renewal单子，价格比去年暴涨了30%，毫无根据和理由的就强横暴涨，不用问你同不同意。

是的，衣食住行中，我们可以在“吃”上省省，吃点面包片果酱，“穿”上省省，穿旧衣服，“行”上省省，靠双脚走，但是唯有“住”是省不了的，只有把住的地方解决了，你心情才能舒畅，工作才能顺利。很多人说，为了保证生活质量，吃穿用上多花了钱，就没有闲钱买房了，简直是本末倒置，你连最大的刚需都没有解决，心情都没有舒畅，你谈何生活质量呢？

所以我们认为，当前的情况有4点利于人民重掀房产投资的热潮：

1、对银行储蓄的不信任和倾向于把虚幻数字变现成有形资产
2、物价上涨导致的货币贬值，使得房产成为最有力的抗通胀利器
3、加息周期已经是强弩之末，黔驴技穷，房市已经走出低谷，没有其他抗力能再次压制房市了
4、暴涨的房租已既成事实，房地产刚需之不可抗力体现的淋漓尽致，会吸引一部分投资客，和不堪高房租的自住买家入市。

总之，无论美联储怎么干扰正常经济秩序，人类社会朴素的真理，永恒不变，那就是——硬通货是有形资产，而不是纸印货币。

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炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

红豆冰山

白金靴族

发表于 2023-3-30 08:38 |显示全部楼层

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中介都这么早开工啦，刮目相看啊

jslu

金靴族

发表于 2023-3-30 08:44 |显示全部楼层

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一大早中介来的肺府之言。

fa19

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-3-30 08:47 来自手机 |显示全部楼层

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昨天看到中庸大学了。
还是想看他的文章

joyalty

铜靴族

发表于 2023-3-30 09:04 来自手机 |显示全部楼层

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乍，leo大作标题居然对房价要涨信心不足？把吗去掉！

achilles

银靴族

发表于 2023-3-30 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 achilles 于 2023-3-30 09:17 编辑

房产韭菜的呐喊
一个墨尔本人，买了墨尔本的房子，不直视墨尔本房价下跌的事实，却整天看着悉尼的指数震荡意淫为自己呐喊，好有意思。

bbb12345

铜靴族

发表于 2023-3-30 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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楼主威武，不过最近悉尼房价确实涨势喜人

Summyok

布鞋族

发表于 2023-3-30 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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楼主说的还是挺有道理的，按我这个平民的感受确实看到周边房价上涨

sjsheng

皮靴族

发表于 2023-3-30 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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一看内容，就知道是你Leo写的。

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Portal	+ 1	太给力了

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swe

金靴族

发表于 2023-3-30 09:45 来自手机 |显示全部楼层

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有些人出手了

aileelouis

木屐族

发表于 2023-3-30 09:47 |显示全部楼层

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Leo文采润色喜人

zhuzhu007

金靴族

发表于 2023-3-30 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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努力挤进第一页去

mmllyy

皮靴族

发表于 2023-3-30 10:26 |显示全部楼层

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赞同！最近布村上市房产很快SOLD

potter.leon

白金靴族

发表于 2023-3-30 10:30 |显示全部楼层

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bbb12345 发表于 2023-3-30 09:12
楼主威武，不过最近悉尼房价确实涨势喜人

房价历史上总体向上，唱多肯定比唱空准

以有涯随无涯，殆已

patent

皮靴族

发表于 2023-3-30 10:39 |显示全部楼层

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总体思路是对的。

香菇

皮靴族

发表于 2023-3-30 10:49 |显示全部楼层

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划重点了,insurance 涨了30%也不管你同不同意。真可怜，不光要被银行割韭菜，还要被保险公司割……leo哥你坚持住呀，他们需要你养活着

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苏福	+ 2	你太有才了

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岁月静好666

布鞋族

发表于 2023-3-30 10:52 |显示全部楼层

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红豆冰山发表于 2023-3-30 08:38
中介都这么早开工啦，刮目相看啊

这里中介众多，小心板砖

peng803

皮靴族

发表于 2023-3-30 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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感觉上是这样

马到成功

白金靴族

发表于 2023-3-30 11:40 |显示全部楼层

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最近2周附近的房子都OPEN一次就卖掉了

木木山高

铜靴族

发表于 2023-3-30 11:43 |显示全部楼层

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可能是有点苗头了

raspberry10

皮靴族

发表于 2023-3-30 11:48 来自手机 |显示全部楼层

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看意思大规模暴跌是不太可能，但高利率势必还是会维持很长时间（2-3年），按照每个季度cpi环比跌0.4% 来算，离央行2-3%的目标还有很长的路要走，这就是慢炖开始了

waterflyerzhang

皮靴族

发表于 2023-3-30 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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抬头了

pipimaochen

银靴族

发表于 2023-3-30 11:59 |显示全部楼层

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不应该

LUCYZHU

金靴族

发表于 2023-3-30 12:23 |显示全部楼层

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看本周六拍卖吧，很多房子拿出来卖了

frankfang4415

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-3-30 12:30 来自手机 |显示全部楼层

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在成交量恢复正常之前，哪来的抬头。
如果你说：我看的房子都涨了，我邻居开放一周就卖了，我朋友出手了。这样的推理跟那些，我老公出轨了所以男人都不是好东西的拳拳有啥区别。

澳洲牧羊人

皮靴族

发表于 2023-3-30 12:37 |显示全部楼层

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只看了名字就知道房价要涨，来拿一分就走了

Portal

皮靴族

发表于 2023-3-30 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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楼主是多头先锋非中介

Sydneymammy

布鞋族

发表于 2023-3-30 14:00 |显示全部楼层

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有跌過嗎?

Glengery

草鞋族

发表于 2023-3-30 15:10 |显示全部楼层

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抬头是好事情啊。借你吉言啊

asschemer007

银靴族

发表于 2023-3-30 17:08 |显示全部楼层

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等到今年9-10月再看看吧；

现在还不到时候呢

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