除了蓝筹股分红，澳洲还有没有什么稳定低风险年收益5-10％

清咖一杯

好朋友澳籍，15年在下北买好一套小house之后就回国工作了，现在儿子要读中学了考虑这几年回悉尼。

她45＋，离婚了，有自住房，来悉尼不打算再找工作，希望卖了国内一线城市的一套房子靠投资收益生活，差不多有接近300万澳币吧，我推荐她买蓝筹股拿分红，长期看年化7-8％是有的，但她资金比较大，也不想全部放在一个篮子里，就想做个安全的投资组合来支持她和孩子在这里的生活。

各位有推荐吗？她不考虑在悉尼买房，贷款她贷不出来，而且300万这个价位的房子出租回报普遍不行

kawara

存银行里。

清咖一杯

kawara 发表于 2023-3-19 12:49
存银行里。

大多数不到5％

golden100

ING 5%

golden100

或者投资一个生意

清咖一杯

golden100 发表于 2023-3-19 12:58
ING 5%

ING貌似限额10万
投资生意，如果是安全且可以大多数under management 的可以考虑。她是那种比较闲散的人，要亲力亲为的生意她肯定做不了

jz1215

出租回报低的房子难道不是资金充沛者的优选吗？当然不能把钱全都用来买，还要留一部分养。

清咖一杯

jz1215 发表于 2023-3-19 13:21
出租回报低的房子难道不是资金充沛者的优选吗？当然不能把钱全都用来买，还要留一部分养。 ...

她是打算用这300百万的现金流来维持好的生活水准，按她的消费水平，加个中学生娃，15-25万一年生活费是要的，而房产达不到这个标准。

SRMO

参考AFR的一篇文章，买income-focused share ETFs. Vanguard Australia share high yield,1 年 11.3%， 5 年9.7%。另一个是Global X S&P 500 high yield low volatility ,  1年8.1%， 5 年7.3%

SRMO

golden100 发表于 2023-3-19 12:59
或者投资一个生意

那估计300万保不住

WACT

四大行股票，各买25%

rogershan

房子股票存款各投1/3

kawara

清咖一杯 发表于 2023-3-19 13:02
她是打算用这300百万的现金流来维持好的生活水准，按她的消费水平，加个中学生娃，15-25万一年生活费是要 ...

税后15-25万，需要税前25 - 45万的收益，300万本金要求有9-15%的回报率。没风险的投资没有这种收益率。没风险的5%就挺不错的了

0418

300万澳币怎么弄到澳洲是个问题

Bin

3百万还是找个靠谱的Finacial Planer 吧。

kidz821

50% 買 Townhouse
50% 買 etf

idlepoison

这回报率还要无风险大致属于巴菲特也还在找系列

香菇

买房，年收益超过10%还能负扣税。房版多军们说的

yeshu

我也想知道无风险收益超过5％的。

fishlegs

所谓“无风险”那只有存银行了（接近于无风险），其他的就没有了，都有各种风险，包括买蓝筹股，比如近在眼前的事，CBA在2020年从90刀跌到60刀。

icac

https://www.judo.bank/personal-t ... EAAYASAAEgL4hfD_BwE

judo银行定期存5年，5%

不过有300万可以考虑买2-3个旧公寓收租，60-65万一个 3个连印花税200万左右

每套租个600左右减去一些开销每周到手450-500应该不难。

eguan88

现在的银行利息应该有

cwb1000

除了银行还有其他无风险的如果找到了请在论坛告知
大家都会感谢:)

cwb1000

话说她无房贷一个娃 一年为什么需要那么多支出？
国内她是如何维持生活标准的。尤其大城市 同样生活条件国内支出要高的

SAland

无风险收益是不存在的，哪怕银行存款也有 25 万的保底线，所以只能说尽量通过分散投资来分散风险和实现收益多样化。可以考虑各投25% （也就是各 75万）到 银行存款、分红型蓝筹个股、大盘 ETF、小 unit 收租。

0k0k

300万房子的出租收益不行，那可以买6套50万的公寓哇

周租600，600 * 50 * 6 = 18万

参见银行镇镇长的贴

gifox

无风险 10%回报肯定是骗人的.

就是蓝筹股分红还有当年分红没有了和本金损失的风险呢.

朝花夕拾杯中酒

国内随便买4大行的股票，分红都超过5%了，还免税

清咖一杯

kawara 发表于 2023-3-19 14:10
税后15-25万，需要税前25 - 45万的收益，300万本金要求有9-15%的回报率。没风险的投资没有这种收益率。没 ...

哈，还真没想到税这一层，这样看来她还是得留一半在国内了，毕竟国内免资本利得税

清咖一杯

0418 发表于 2023-3-19 14:17
300万澳币怎么弄到澳洲是个问题

这个根本不是个事