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[日常管理] VCAT 现在处理bond纠纷要等24个月? [复制链接]

发表于 2023-3-8 11:42 |显示全部楼层
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本帖最后由 lindabinbin 于 2023-3-8 13:05 编辑

房客欠房租最后搬走,留下了大量垃圾。 中介去年三月帮我申请了vcat hearing, 想把房客的六周房租还给我

今天想打电话follow up租金退还问题, vcat 态度恶劣, 说让我等24个月,我说去年打电话问说turn around的时间是12个月, 现在怎么变成24个月
然后那人说和你说了24个月就是24个月, 我现在只申请到2021年的。。。。。。。。。。。。。。

我说那我两年后打电话是不是又告诉我要等三年?他说保证不了。 这人非常的rude。 好几千的bond积压着不处理就很离谱,现在房贷这么高。 这种情况怎么办
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发表于 2023-3-8 11:43 |显示全部楼层
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换个接线员试试?

发表于 2023-3-8 11:51 来自手机 |显示全部楼层
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这就是铁饭碗,每年自动加工资的后果

发表于 2023-3-8 11:57 |显示全部楼层
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确实是这样 去年8月我中介说疫情前她lodge的case还在pending 这3年积压了不少。。。

发表于 2023-3-8 12:00 |显示全部楼层
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这是否跟前几年新的租客法有一定关系?

发表于 2023-3-8 12:07 来自手机 |显示全部楼层
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好可怕,感觉都要搞死房东的节奏
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发表于 2023-3-8 12:25 |显示全部楼层
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我的比你还惨,租客欠了7 8 千,跑了
一气之下,吧房子卖了

发表于 2023-3-8 12:27 |显示全部楼层
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拖死。。。。。。。。
等你都忘记的时候,钱就来了

发表于 2023-3-8 12:36 来自手机 |显示全部楼层
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还好只是拖着,最后还是给回你。,最怕拖着最后不给。
感觉房东租金不多,就是账单多。

发表于 2023-3-8 12:49 |显示全部楼层
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我朋友的也是,快3年了,下周hearing

发表于 2023-3-8 19:54 |显示全部楼层
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这种情况普遍
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发表于 2023-3-8 21:21 |显示全部楼层
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对的。我中介也说要2年。有的保险公司允许没有court result 的情况下就claim。

发表于 2023-3-8 23:47 |显示全部楼层
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这都可以找议员了吧……

发表于 2023-3-8 23:57 来自手机 |显示全部楼层
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明月星光 发表于 2023-3-8 22:47
这都可以找议员了吧……

行政,立法,司法,三权分立。
议员不能干涉司法独立

发表于 2023-3-9 00:20 |显示全部楼层
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WACT 发表于 2023-3-8 22:57
行政,立法,司法,三权分立。
议员不能干涉司法独立

效率和公正两回事儿吧?拖几年也是一种司法不公吧?

赚着纳税人的钱不干活就加人/换人啊
川普胜,美国乱;拜登胜,世界战。

发表于 2023-3-9 01:45 |显示全部楼层
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明月星光 发表于 2023-3-9 00:20
效率和公正两回事儿吧?拖几年也是一种司法不公吧?

赚着纳税人的钱不干活就加人/换人啊 ...

你怎么知道没干活儿?接电话也是干活。

把司法过程搞得冗长而且费钱,也是为了让普通人尽量减少使用司法资源。

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发表于 2023-3-9 01:54 |显示全部楼层
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patent 发表于 2023-3-9 00:45
你怎么知道没干活儿?接电话也是干活。

把司法过程搞得冗长而且费钱,也是为了让普通人尽量减少使用司 ...

What VCAT does

The Victorian Civil and Administrative Tribunal (VCAT) provides fair, efficient and affordable justice for the Victorian community.

他们自己的官网写的。
川普胜,美国乱;拜登胜,世界战。

发表于 2023-3-9 10:27 |显示全部楼层
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明月星光 发表于 2023-3-9 01:54
What VCAT does

The Victorian Civil and Administrative Tribunal (VCAT) provides fair, efficient an ...


这个efficient是对比其他court system。

24个月也确实太长了。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-3-9 10:39 来自手机 |显示全部楼层
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啥?维州hearing 要24个月?

发表于 2023-3-9 13:10 |显示全部楼层
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太恶心

发表于 2023-3-10 10:20 |显示全部楼层
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Complaints about VCAT services or a staff member
We are committed to providing service excellence by being approachable, responsive, accessible, informal, timely, fair, impartial, consistent, professional and efficient.

Complaints about the following can be made directly to VCAT:

the quality of an action taken or service provided
the conduct of a VCAT staff member, or
a delay or failure in meeting our service commitments
Where possible, raise the problem first with a member of staff either in person, by telephone or by email. We may be able to resolve the issue quickly and effectively at that point. If it cannot be resolved, or if you prefer to make a written complaint, you can write to VCAT's Principal Registrar. You may also complete the complaint form and email it to our complaints team.

When you are making a complaint, you should provide details of the complaint and what action and/or remedy you are seeking.

A complaint can be made by:

Telephone: 1300 01 8228

Email: complaint@vcat.vic.gov.au


How VCAT deals with complaints about services or staff
We take a three-tiered approach to resolving complaints:

Frontline resolution: where VCAT staff receive a complaint, they will assess it, and where possible and appropriate, resolve it. This may include escalation of your complaint to their manager.

Investigation: if our staff member cannot resolve your concern, they will refer it to VCAT's Principal Registrar for investigation and response. If you prefer, you can ask for your complaint to be referred directly to the Principal Registrar.

Internal Review: if you are unhappy with the outcome of the investigation by the Principal Registrar, you can request a review by the Chief Executive Officer of VCAT.

要不楼主试试? 先从rude customer service 入手
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发表于 2023-3-10 12:38 |显示全部楼层
此文章由 mybackyard 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mybackyard 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有谁比我更惨的,

听了VCAT的建议, 花了几千块钱请了律师, 然后VCAT表示接受这个结果。
一年后, 在没有任何证据的情况下, VCAT又把那个结果推翻, 说是VCAT的权力高于律师。律师帮我上庭作证了也没用。我的几千块钱打了水漂。
而VCAT想要得到的东西, 就是一年前我努力想要VCAT接受并承认的。当时VCAT不接受, 还特意派人调查。

我报警了, 警察说他们无法干预VCAT的命令, 建议我去找律师。

这是不是一个天大的玩笑?珍惜生命, 远离VCAT。 VCAT有他们自己的办事方法和逻辑, 高于法律。

我无路可走。

发表于 2023-3-10 13:18 |显示全部楼层
此文章由 卷土重来 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 卷土重来 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我20年的 上个月才处理好。。。。接近3年 吐血

发表于 2023-3-10 13:47 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jhjhjhjhjh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jhjhjhjhjh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
VCAT 真是一言难尽!

发表于 2023-3-12 09:50 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 andrewmama 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 andrewmama 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
父母移民也是,可以无限制拉长,申请费第一秒就拉走

而且也没人可以管,他就是政府

本来投资房5年没加一分租金有点生气,看来准时收到房租已经很好了,感谢租客不闹之恩

发表于 2023-3-12 11:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 syd8888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 syd8888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
为什么要走政府?房东保险不是就可以claim回来吗?bond的话中介就可以直接转你帐上啊
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发表于 2023-3-12 12:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 f221644 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 f221644 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
laikai000 发表于 2023-3-8 11:25
我的比你还惨,租客欠了7 8 千,跑了
一气之下,吧房子卖了

保险没赔钱吗

发表于 2023-3-12 12:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 f221644 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 f221644 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
mybackyard 发表于 2023-3-10 11:38
有谁比我更惨的,

听了VCAT的建议, 花了几千块钱请了律师, 然后VCAT表示接受这个结果。

也是因为租客吗

发表于 2023-3-12 12:14 |显示全部楼层
此文章由 mybackyard 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mybackyard 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
f221644 发表于 2023-3-12 12:06
也是因为租客吗

不是, 其他事。 但比房租更重要。

发表于 2023-3-12 13:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 tyhi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tyhi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我的房子都卖完了 白垃圾早跑路了 就那个1千多刀的bond到现在也没给我退 欠租修房的费用是不要想了 没想到这个vcat也是这么恶心 就是拖着 比健康比活得长吧 看什么时候能退回来

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