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[日常管理] 值得保留吗？ [复制链接]

溪水

铜靴族

发表于 2023-2-7 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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一个投资房，mel离City 东南15公里。townhouse，每年涨幅和补贴进去的钱差不多，还值得保留吗？大家怎么看？

All_Black

银靴族

发表于 2023-2-7 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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都可以啊，各有利弊

Richeee

铜靴族

发表于 2023-2-7 12:09 |显示全部楼层

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"补贴进去的钱" - before or after tax return?

raywang5

草鞋族

发表于 2023-2-7 13:57 |显示全部楼层

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看你自己本身收入情况，适合负扣税还是Netural。先问会计。如果也不能负，我认为卖掉，前提是找到better performance的。

AlanTse

银靴族

发表于 2023-2-7 14:11 来自手机 |显示全部楼层

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townhouse也贴钱？

溪水

铜靴族

发表于 2023-2-7 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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raywang5 发表于 2023-2-7 13:57
看你自己本身收入情况，适合负扣税还是Netural。先问会计。如果也不能负，我认为卖掉，前提是找到better pe ...

负扣税省点税。现在利率环境，实打实的贴进去先。

溪水就是小

raywang5

草鞋族

发表于 2023-2-9 10:08 |显示全部楼层

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溪水发表于 2023-2-7 15:41
负扣税省点税。现在利率环境，实打实的贴进去先。

对，最后赚不赚钱还是取决于你买的房子增值。不然NG就没意义。所以说看他个人情况

持

nick_ourstep

草鞋族

发表于 2023-2-11 17:30 |显示全部楼层

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负扣税好香阿

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