悉尼哪里有什么多军空军？

wooweb

兄弟也算老华侨了。
悉尼哪里有什么多军空军？全部都是看多的。都是希望房子涨价。只不过有的人希望房子一直涨价，有的人希望房子在自己买之前跌价，自己买之后涨价。
我认识一个老大哥，来澳洲有20年了。差不多三套房子还清了。
昨天恶狠狠的说，希望利息涨到7%，涨到10%，叫那些人都爆掉！
我问他，然后呢？他说：等房价下跌，我来捡漏！
与各位诸君共勉

ndtsman

确实，。等着的人怕是不少。关键还有前赴后继的新移民。

Byronbay

高卖低买 人之常情

关键是要扛得住加息

勒紧裤腰带8年抗战 等利息回到1.99 肯定能解套

united123

房价平稳上涨确实是理想状态，但脱离收入涨幅的上涨就是泡沫，为未来埋下隐患。政府这些年为了迎合有房人群对房产升值的期望，制定了不少不公平的税收政策来换取他们手中的选票，导致房地产价格的泡沫化，越来越多的年轻人买不起房。这样的玩法还能不能持续玩下去，越来越值得打个问号了。

fademark

公寓的负担性已经很好了，正常有工作的人都能买得起。

House本来就不是每个人能买得起养得起的。

悉尼麦迪

为什么华人整天除了房子就是房子

united123

悉尼麦迪 发表于 2023-1-30 10:09
为什么华人整天除了房子就是房子

还有车子和精英中学。我个人的理解是：没有比较某些人就感知不到幸福，属于一种对世界和人生的认知缺陷，挺悲哀的，跟成长环境有关系。

悉尼麦迪

united123 发表于 2023-1-30 10:17
还有车子和精英中学。我个人的理解是：没有比较某些人就感知不到幸福，属于一种对世界和人生的认知缺陷， ...

是挺悲哀

v26v26oo

有理有据，令人信服。

多军是杠杆拉满的多军，房价无论涨跌，都无法再入货了。

空军是持币待购的多军，等跌到心理价位，随时可以入场。

真正长期看空的人，连房价是多少看都不会看一眼

失忆空间

v26v26oo 发表于 2023-1-30 09:36
有理有据，令人信服。

多军是杠杆拉满的多军，房价无论涨跌，都无法再入货了。

太赞同了，对于已经做好准备持币待进场的买家来说，当然希望跌得越多越好，最好mosman跌到200万，那本来买山区的预算可以买到mosman。所以人家喊空是正路，反而还在喊多才是脑子瓦特了。

Grange

悉尼麦迪 发表于 2023-1-30 09:09
为什么华人整天除了房子就是房子

中国人信奉的是人无恒产则无恒心，尤其在海外没有属于自己的遮风挡雨的地方总觉得不踏实吧。

犹太人以前没有自己的国家，感觉他们对于房地产的热衷超过至少不下于华人，而且因为来的早，他们拥有很多prime real estate。Meriton的老板就是犹太人，还是中国出生长大的。

wooweb

Grange 发表于 2023-1-29 18:57
中国人信奉的是人无恒产则无恒心，尤其在海外没有属于自己的遮风挡雨的地方总觉得不踏实吧。

犹太人以前 ...

应该说： 有恒产者有恒心。

我老妈现在还在怕，问我如果买的房子会不会被政府收走。

wooweb

united123 发表于 2023-1-29 18:17
还有车子和精英中学。我个人的理解是：没有比较某些人就感知不到幸福，属于一种对世界和人生的认知缺陷， ...

其实反过来想想，人民群众对美好生活的向往，不就是社会前进的动力吗？
如果干多干少一个样，干与不干一个样。怎么区分mosman ，chatswood ，auburn呢？
所以结论就是：有比较才有进步。

InTheEnd

Grange 发表于 2023-1-30 10:57
中国人信奉的是人无恒产则无恒心，尤其在海外没有属于自己的遮风挡雨的地方总觉得不踏实吧。

犹太人以前 ...

但是这是犹太人一个点而已，犹太人不仅仅是房地产，其他方面投资很强，而华人不是一个点，是整个一个面

就像做生意一样，只是犹太人的一个特点而已，他们的科学，艺术天赋也很高

Grange

InTheEnd 发表于 2023-1-30 10:21
但是这是犹太人一个点而已，犹太人不仅仅是房地产，其他方面投资很强，而华人不是一个点，是整个一个面

...

明白你的意思。华人出国比较晚（大陆出来的），靠房地产发家致富风险最小也不需要太多技术含量。移民在海外有房有钱才会更有安全感。

反观我一个同事，澳洲土生土长的意大利裔移三代，年轻时候周游列国，在亚洲住过很多年包括中国，现在玩儿够了回来，40+岁了还在租房住，周末就泡吧参加各种活动社交泡妞，老了以后也不准备买房，因为人家有安全感，认为老了以后反正有政府养。

dmxgaji

金融杠杆市场，有涨就有跌，看空的可以高位卖房子，看多的可以低位抄底，很正常的金融操作，不需要套那么多帽子

maxinfang

united123 发表于 2023-1-30 10:17
还有车子和精英中学。我个人的理解是：没有比较某些人就感知不到幸福，属于一种对世界和人生的认知缺陷， ...

同感 没有关注自己内心
更多的是靠外界照镜子来感知

harrell

多头不死，空头不止
反之亦然

maxinfang

Grange 发表于 2023-1-30 11:39
明白你的意思。华人出国比较晚（大陆出来的），靠房地产发家致富风险最小也不需要太多技术含量。移民在海 ...

嗯嗯 安全 与 安全感 是不同的
就算买了一套 还是不会有安全感 要买下一套
犹如过玻璃桥  知道钢化玻璃必定安全 但是还是忍不住握紧扶手

haifang

问题是大多数人没能等到别人爆掉，自己就先爆了。

wooweb

Grange 发表于 2023-1-29 19:39
明白你的意思。华人出国比较晚（大陆出来的），靠房地产发家致富风险最小也不需要太多技术含量。移民在海 ...

他这代人把所有的advantage用完了，以后咋办？
阶级跃升是逆水行舟的事情，一代人不努力，很快被历史淹没。
君不见，北京那么多红二代红三代，能出头的也不多啊

EC2008

不是一句屁话吗？
没有空哪来的多？
没有跌哪来的涨？
有跌才有涨！
有涨必有跌！
来了20年买了几套房，好像就一副人生赢家了似的！
而且还是你朋友，替别人数钱那么开心？不嫌事多？

eguan88

Grange 发表于 2023-1-30 10:39
明白你的意思。华人出国比较晚（大陆出来的），靠房地产发家致富风险最小也不需要太多技术含量。移民在海 ...

老了估计可以继承父母的房产，意大利人移民比中国人早50年，不少都是几套房的。

wooweb

EC2008 发表于 2023-1-29 22:15
不是一句屁话吗？
没有空哪来的多？
没有跌哪来的涨？

你有几套房，分享一下吧！
是不是想着抄底？

wooweb

haifang 发表于 2023-1-29 20:24
问题是大多数人没能等到别人爆掉，自己就先爆了。

他三套房没有15万贷款，怎么都不会爆

wooweb

eguan88 发表于 2023-1-29 22:19
老了估计可以继承父母的房产，意大利人移民比中国人早50年，不少都是几套房的。 ...

希望咱们的孩子以后不要受二茬罪，可以有房子继承

天涯浪客

Grange 发表于 2023-1-30 10:39
明白你的意思。华人出国比较晚（大陆出来的），靠房地产发家致富风险最小也不需要太多技术含量。移民在海 ...

我租客也这样啊，华人夫妻，没孩子，经常出去玩，两人都有全职工作，租我的房子都有10年了。

wooweb

天涯浪客 发表于 2023-1-29 23:52
我租客也这样啊，华人夫妻，没孩子，经常出去玩，两人都有全职工作，租我的房子都有10年了。 ...

我第一套出租房，从建成起，已经租了同一个人12年了。没有换过租客

InTheEnd

eguan88 发表于 2023-1-30 14:19
老了估计可以继承父母的房产，意大利人移民比中国人早50年，不少都是几套房的。 ...

澳洲其实是中国人来的早，最早的淘金者之一，结果变成中国人是后来者了，连我们自己都这么认为

族谱本来是个爷爷辈，结果排到孙子了

InTheEnd

天涯浪客 发表于 2023-1-30 15:52
我租客也这样啊，华人夫妻，没孩子，经常出去玩，两人都有全职工作，租我的房子都有10年了。 ...

你说的是度假，他说的是周游世界，要么家长给一笔钱，要么自己边打零工，边转悠