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[财务贷款] 请教四大行贷款利率 [复制链接]

xzj22

木屐族

发表于 2022-12-20 20:04 |显示全部楼层

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利率看的人眼花缭乱，四大行里貌似cash back给的多的的利率也高，是不是把cash back平摊到利率里，都差不多啊？

转来转去，好麻烦，不想转来转去的话，四大行里哪家利率比较低啊?

hnxhyz

木屐族

发表于 2022-12-20 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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8月份转贷去ANZ 拿了4千 cash back 那时候3.69 现在都涨到4.94了蓝瘦香菇

EC2008

草鞋族

发表于 2022-12-20 22:35 |显示全部楼层

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hnxhyz 发表于 2022-12-20 21:34
8月份转贷去ANZ 拿了4千 cash back 那时候3.69 现在都涨到4.94了蓝瘦香菇

4.94%?
OO or Investment?
IO or P&I?

cwb1000

金靴族

发表于 2022-12-21 04:43 来自手机 |显示全部楼层

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hnxhyz 发表于 2022-12-20 21:34
8月份转贷去ANZ 拿了4千 cash back 那时候3.69 现在都涨到4.94了蓝瘦香菇

4.94很便宜啦

NZAUS

银靴族

发表于 2022-12-21 07:57 来自手机 |显示全部楼层

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hnxhyz 发表于 2022-12-20 21:34
8月份转贷去ANZ 拿了4千 cash back 那时候3.69 现在都涨到4.94了蓝瘦香菇

4.94很好了，你如果是payg，可以再找一个稍微低点的

Blackburnian

银靴族

发表于 2022-12-21 07:57 |显示全部楼层

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转来转去，好麻烦，不想转来转去的话

一定要转来转去才不会被割韭菜

Poweregg

圣靴族

发表于 2022-12-21 07:58 |显示全部楼层

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hnxhyz 发表于 2022-12-20 21:34
8月份转贷去ANZ 拿了4千 cash back 那时候3.69 现在都涨到4.94了蓝瘦香菇

我在anz
现在是tmd 6.2%

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-12-21 11:27 来自手机 |显示全部楼层

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4.94%？现在基本都是5.5-6%

hnxhyz

木屐族

发表于 2022-12-21 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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EC2008 发表于 2022-12-20 22:35
4.94%?
OO or Investment?
IO or P&I?

OO P&I

你现在去ANZ也可以看到这个汇率才4.84 新客户的

hnxhyz

木屐族

发表于 2022-12-21 11:30 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-12-21 11:27
4.94%？现在基本都是5.5-6%

现在4.84 新客户才有
https://www.anz.com.au/personal/ ... ng-home/refinancing

lennon

银靴族

发表于 2022-12-21 16:15 来自手机 |显示全部楼层

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我们家westpac, 4.89%8也想考虑转呢，拿cash back就等于额外降利率了

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-12-21 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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hnxhyz 发表于 2022-12-21 11:30
现在4.84 新客户才有
https://www.anz.com.au/personal/home-loans/buying-home/refinancing

refinance… 那首先和新买家没关系了

cherryfly

银靴族

发表于 2022-12-22 00:02 |显示全部楼层

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hnxhyz 发表于 2022-12-20 21:34
8月份转贷去ANZ 拿了4千 cash back 那时候3.69 现在都涨到4.94了蓝瘦香菇

我也是那时转的ANZ，现在已经5.04啦，从2月10号起

xzj22

木屐族

发表于 2022-12-22 09:10 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2022-12-21 07:58
我在anz
现在是tmd 6.2%

前一阵儿ANZ不需要收入证明就可以给转贷，会不会是想先套住客户？反正没收入证明了，然后随便拿捏？

xzj22

木屐族

发表于 2022-12-22 09:11 |显示全部楼层

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cherryfly 发表于 2022-12-22 00:02
我也是那时转的ANZ，现在已经5.04啦，从2月10号起

前一阵儿ANZ不需要收入证明就可以给转贷，会不会是想先套住客户？反正没收入证明了，然后随便拿捏？

跨界经济师

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-12-22 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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一切只是刚刚开始通胀目标是2％远着呢

xzj22

木屐族

发表于 2022-12-22 09:33 |显示全部楼层

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hnxhyz 发表于 2022-12-20 21:34
8月份转贷去ANZ 拿了4千 cash back 那时候3.69 现在都涨到4.94了蓝瘦香菇

你做评估把房子价值评估高一点儿，能让anz给改到4.84的利息吗？

sky2010

皮靴族

发表于 2022-12-22 09:41 |显示全部楼层

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lennon 发表于 2022-12-21 16:15
我们家westpac, 4.89%8也想考虑转呢，拿cash back就等于额外降利率了

4.89%是每年要给395 package fee吗？

xzj22

木屐族

发表于 2022-12-22 09:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 xzj22 于 2022-12-22 09:49 编辑

Poweregg 发表于 2022-12-21 07:58
我在anz
现在是tmd 6.2%

6.19这一款吗？拿cashback后多久才能转下一家银行？

Poweregg

圣靴族

发表于 2022-12-22 09:43 |显示全部楼层

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xzj22 发表于 2022-12-22 09:42
6.19这一款吗？你把账户分成两个，对冲其中的一个，另一个不对冲把利率降到4.84不行吗？ ...

不清楚啊，我去问问anz

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

xzj22

木屐族

发表于 2022-12-22 09:50 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2022-12-22 09:43
不清楚啊，我去问问anz

好啊，有消息帮忙在这里回复一下啊，拿cash back后多久才能转另一家银行啊？

xzj22

木屐族

发表于 2022-12-22 09:53 |显示全部楼层

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cherryfly 发表于 2022-12-22 00:02
我也是那时转的ANZ，现在已经5.04啦，从2月10号起

这是哪款利率啊？网站上没看到这个利率

Poweregg

圣靴族

发表于 2022-12-22 09:53 |显示全部楼层

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xzj22 发表于 2022-12-22 09:50
好啊，有消息帮忙在这里回复一下啊，拿cash back后多久才能转另一家银行啊？ ...

不清楚啊
我一直anz 没换过

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

hnxhyz

木屐族

发表于 2022-12-22 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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xzj22 发表于 2022-12-22 09:33
你做评估把房子价值评估高一点儿，能让anz给改到4.84的利息吗？

打过去过要求match网站4.84 他们不给改了说4.84是给新客户的了我已经是老客户了

cherryfly

银靴族

发表于 2022-12-22 11:55 |显示全部楼层

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xzj22 发表于 2022-12-22 09:11
前一阵儿ANZ不需要收入证明就可以给转贷，会不会是想先套住客户？反正没收入证明了，然后随便拿捏？:funk ...

没有啊，我们转贷收入材料都提供了

lennon

银靴族

发表于 2022-12-22 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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sky2010 发表于 2022-12-22 09:41
4.89%是每年要给395 package fee吗？

不用的，没有offset账户。
就一个loan，所以有没有offset没区别的

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a1169838

木屐族

发表于 2023-1-2 23:27 |显示全部楼层

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我ANZ自住房PI 已经5.19，刚转4.74%拿了5000 cashback，高息时代能省一点是一点吧

Ally

皮靴族

发表于 2023-1-3 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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a1169838 发表于 2023-1-2 23:27
我ANZ自住房PI 已经5.19，刚转4.74%拿了5000 cashback，高息时代能省一点是一点吧

请问转到哪家银行？

a1169838

木屐族

发表于 2023-1-3 11:34 |显示全部楼层

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Ally 发表于 2023-1-3 09:57
请问转到哪家银行？

Bank of Melbourne

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htt

xzj22

木屐族

发表于 2023-1-6 22:10 |显示全部楼层

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哦哦墨尔本银行

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