美国通胀下降，中国躺平，俄乌垂死挣扎，澳洲房地产会受影响吗？

leoyin2014

提醒，不要人云亦云，机会只对能抓住的少数人垂青。

据美国劳工部报告显示，11月份美国的消费者物价指数（CPI）同比上升7.1%，低于预期的7.3%，这可能意味着美国通货膨胀最糟糕的情况已经过去了，通胀即将迎来拐点。

中国则艰难地从清零三年的政策中走出，彻底躺平，预期经济将回归正常轨道，大量出口商品将进一步降低通胀。

俄乌战争也已经到了强弩之末的最艰难时期，俄罗斯连17、8岁的新兵都送上前线了，欧盟送了3000万只LED灯泡给乌克兰人民送光明，斯基说，我们要八亿美元，相信双方已经到了你死我活的关键时刻，双方武器和粮食都快打光了，胜败就在两三个月内可以决出。

对于澳洲来说，迎来大批（20万每年）的新移民就在眼前，包括大批中国解封后移民做生意的，人人都要租房，对于房东来说，新招租，没有半点客气的可能，考虑自己在政府税，银行利息中的损失，必须把房租加满，以后租房市场只有一句话，爱租不租！那些老租客，用相对优惠的价格正在租的，必须小心谨慎，不要炸刺房东，否则被房东赶出去，在租房市场上，变成新租客，就会豁然迎来天价房租，还不一定租得到。所以租房市场前途大好，会在曲折中稳步上升，等消化完老租客，人们用1/2收入来租房，不再遥远。所以投资房东不必担心，一切都将随行就市，不存在被逼卖房的可能。

对于还没购买自住房的人来说，执币是你的自由，你宁可付着高价房租，还观望，也是你的自由。只是在物价高企，人力高企，房租高企的今天，你是否还能等到房价暴跌，就值得怀疑了。

ilovefamily

中庸熄火了，你怎么又来了。。

ilovefamily

中国很多城市已经能换护照了。。天津，我闺蜜老公刚换了过期护照。。嗯。。。说不定明年真会润出来很多国人。。

leoyin2014

ilovefamily 发表于 2022-12-15 11:15
中国很多城市已经能换护照了。。天津，我闺蜜老公刚换了过期护照。。嗯。。。说不定明年真会润出来很多国人 ...

在国内新放开阶段呆在国内，还不如去国外已经感染完的环境生活，很多人就是这么想的

united123

ilovefamily 发表于 2022-12-15 11:13
中庸熄火了，你怎么又来了。。

一个持币收着高息开心度假去了，一个苦撑高房贷到处寻找利好给自己希望，哈哈

ilovefamily

leoyin2014 发表于 2022-12-15 11:16
在国内新放开阶段呆在国内，还不如去国外已经感染完的环境生活，很多人就是这么想的 ...

他说目前旅游办护照换护照还没开，但是有有效签证的过期护照都让换了，不卡，到哪儿就办。。
他现在可以随时去美国了。。闺蜜老公有美国签证。。

ilovefamily

united123 发表于 2022-12-15 11:23
一个持币收着高息开心度假去了，一个苦撑高房贷到处寻找利好给自己希望，哈哈 ...

你真信他持币啊？哈哈。。利息还得交个人所得税。。还得交房租。。
明年再润过来点国人。。热闹了。。

asschemer007

清零帝位置已经坐稳，继续连任，想必应该不会再为难大家了；

中国经济明年应该会恢复很快；

澳洲现在也开始识时务了，积极修复和中国的关系，明年还指望中国能拉澳洲一把。

bello

楼主就不要整天给自己打气了，澳洲房产要熬好几年呢。

Z80CPU

难道房价要涨？

coolangatta

Z80CPU 发表于 2022-12-15 13:54
难道房价要涨？

一直在涨呀

bonn

看空的晕倒在WC

usq_charles

此处应该有涨声

cwb1000

有没有影响说了你也不会信
澳洲房产7年1翻，明年妥妥的彪啊

晨露吉赛尔

明年房价暴涨

sophiajiawei

房價不敢説，房租基本是肯定的了

阳光海岸

每月拿到利息2000.房租才1000. 加息停止前必须持币待购

逆鳞龍

每月拿到房租3000，利息有1300。加息停止前必须继续降低负债

逆鳞龍

asschemer007 发表于 2022-12-15 12:46
清零帝位置已经坐稳，继续连任，想必应该不会再为难大家了；

中国经济明年应该会恢复很快；

嘿嘿，没有底线就从不要设想底线，本身就是无底洞

jas123

8亿还是8万亿美元？8个亿买几颗导弹就没了

danielweng

leoyin2014 发表于 2022-12-15 11:16
在国内新放开阶段呆在国内，还不如去国外已经感染完的环境生活，很多人就是这么想的 ...

到了国外看病，外国政府给报销还是咋地？

eastocean

美英今天再次加息0.5，Leo哥痛不痛。

房产机会主义者

eastocean 发表于 2022-12-16 17:52
美英今天再次加息0.5，Leo哥痛不痛。

他还真不痛，利息基本上3月就稳了，之后经济向好，利息不动，房产也就稳了，要是马上降息才是坏事，说明经济垮掉。

flyinfree

明年普京估计又要征兵砸进去了。。。还战争结束呢？要么乌克兰人死光，要么俄罗斯人的血被普京放干，反正，只要双方还有一口气怼着，就不会停息的，指望美帝立马停止加息甚至进入减息周期？那是想多了。。。

baseqing

美联储的话一向不靠谱， 现在说是5.1 明年底 一不小心就加到6以上了， 这次工资涨的这么凶 非农市场太好太缺人 看看那些没有屁股决定脑袋的金融靠谱专家都普遍认为 高利率要维持好几年

大黑天

做生意，不要一厢情愿，美国这招叫预期管理，典型的温水煮青蛙，等你感觉到了，你也已经大红大紫了。

baseqing

这次最终溯源是中美争老大， 抢夺优质资本， 资本肯定要往高利率高报酬的地方去 肯定旷日持久 本世纪20年代都不会分出明显胜负， 美元是最好的武器，美联储都是装不懂， 等加到6.5-7就呵呵了

ilovefamily

阳光海岸 发表于 2022-12-15 17:01
每月拿到利息2000.房租才1000. 加息停止前必须持币待购

啥房租一个月1000？能住得了人？

後方之水

eastocean 发表于 2022-12-16 17:52
美英今天再次加息0.5，Leo哥痛不痛。

leo哥：反正美联储比我先破产

闲人看海

俄罗斯的精英部队大概都驻守在普京和核武器周围吧？

看莫斯科镇压游行和示威的防爆警察，装备比乌东前线的炮灰强多了。