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[其他信息] 关于投资房改为自住房，变卖时资本利得税 [复制链接]

Jian-spdb

草鞋族

发表于 2022-11-25 14:50 |显示全部楼层

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请教足友下述案例资本利得税的计算，先谢了！

一．计划买个破房，先出租，过几年后推倒重建，以后作为我唯一自住房。如果这房产将来变卖，以下资本利得税计算规则哪个是正确的？如果都是正确的，报税人可否自己选择任一规则：

      a.按投资天数比例计算资本利得额
      b.改为自主房时, 按届时评估价计算资本利得额

二. 如果这房产将来由子女继承为自住房，届时资本利得税何时触发？

bello

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发表于 2022-11-25 15:06 |显示全部楼层

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1. 按投资自住比例
2. 如不卖，死后继承时触发

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