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本帖最后由 中庸大学 于 2022-11-12 18:14 编辑
1.悉尼财团疯狂抛售北区房产
悉尼北区教会背景财团在一条街上同时抛售9套房产，尽管是为了筹资，但教会财团向来有高端的投资顾问，在这个时候疯狂抛售，明显不看好未来的行情。因为再晚点抛，可能价格更低。
为防止某些青蛙眼来狡辩，下面摘录维基百科对该区的定义
Normanhurst, New South Wales
Normanhurst is a suburb in the Northern Sydney region, or Upper North Shore of Sydney in the state of New South Wales, Australia, 22 kilometres north-west of the Sydney central business district in the local government area of Hornsby Shire.
Normanhurst is a suburb in the Northern Sydney region, or Upper North Shore of Sydney in the state of New South Wales, Australia, 22 kilometres north-west of the Sydney central business district in the local government area of Hornsby Shire.
诺曼赫斯特（Normanhurst）是悉尼北部地区的一个郊区，或称澳大利亚新南威尔士州悉尼的上北岸，位于悉尼中央商务区西北 22 公里处，位于霍恩斯比郡当地政府区。
https://en.wikipedia.org/wiki/Normanhurst,_New_South_Wales
维基百科
2.高盛预测澳洲会连续加息25点5次，基准利率最高到4.1%
高盛首席经济师说澳洲还会再加息五次，官方利率加到4.1%，但是随着经济放缓，利率在2024年会迅速下降。
Boak是猜中今年6月央行激进地加息50点的三位经济学家之一，他说加息的步伐会持续到2023年。
他说明年初通胀将仍然高企，决策者如果什么都不做的话会很不舒服。
“我们不认为澳洲储备银行会落后于全球紧缩周期太多。”
“考虑一切因素后我们预计接下去会每月加息25点到2023年5月，一共加到4.1%（之前预测3.6）- 但是2024年会降息1.1%到3%。”
AMP Capital 首席经济师Shane Oliver警告说加息到4.2%左右可能会让经济陷入衰退，并让房价跌30%，带来金融稳定问题。
Boak则认为房价会从顶峰跌15-20%，但是他说房价的变化将是“有序的，可管理的”，而房主有大量储蓄可吸收快速加息的影响。
在9月季度出现令人震惊的7.3%的通胀率，并让央行把通胀预期调高到8%之后，高盛是最近一个升级加息预测的金融机构。
西太和澳纽都预计利率最高加到3.85%，国民银行预计3.6%，联邦银行预计3.1%，现在是2.85%。
https://afndaily.com/%E9%AB%98%E ... %AB%98%E5%88%B04-1/
3.本周清空率惨淡收场:新州52%悉尼60%维州62%墨尔本60%
虽然数据总是被几个大中介操控玩弄，但下周修正清空率还是不能逃脱全部5开头的命运！新一轮慢性下跌上演了！
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发表于 2022-11-12 11:10
