求问在房价下滑时小屋换大屋的可行性

30phy

如题，如果房价一路走低，会不会是一个好时机升级房产？

chingwu

通常情况是的，因为贵的跌的更多，也就是升级成本降低。
但是现在这个行情是，破的和旧的跌的更多，好的和新的没怎么跌。那么这个升级成本差距拉大了。
你可以看看自己关注的，简单做个算数题。

阳光海岸

蓝领区跌的比白领区多

codeviny

市场跌得久了，好房子自然会跟着跌。先卖了，租房一年，再找机会买进。但是谁也预测不了市场，风险自负。

有人抢了我名字

现在这个市场真的两难。旧的破的房子卖不上价，新房价格基本没跌有的还比去年涨了

melmonash

有戏

ydxxsc

最近有几个已经换到了大房。合适的就下手吧。

cwb1000

可以考虑的。。。

自游自在

钱没问题就可以了

骑行神马

升级自住房，关键是手头的自住房能卖上价么？

piddock

有买有卖，在什么情况下都不怎么会吃亏。

疯狂宇宙

如果真的一路走低，到时候再看还有没有勇气买。

zcwhy

小房影响小吧？

bello

太可行了

Siva

不论什么时候，换自住房的关键在于合适的预算内找到满意的。

alwayseric

入手“新”房的好时机，目前看来至少要等到明年下半年，甚至明年年底或后年年初。

whzopecc

目前这市场，不管房子好坏都已经跌了，跌幅多少而且，但大多数情况你要升级的房子是贵的房子，下跌的价格肯定比你现在手里的房子下跌的要多，所以从这个角度换房肯定是合算的，至于买的时间，在不断加息，而且房价可负担性相当差的情况下，也不用着急。

xiva

zcwhy 发表于 2022-10-25 20:12
小房影响小吧？

不见得，不是等比例跌价的。

tina-go

我开始也这么觉得。

但是，我发现，小房，可能还真的跌的多。小房（或说，便宜房）有可能是硬伤，或装修不好？（当然，肯定不是绝对的，只是说，相对说，伤比大房多）

大房，一般来说，会更popular 伤的少。