货币不诚实，印钞无上限，已无路可退，买house去吧

ARACT

本以为政府会在这次大通胀中，吸取教训，不要再乱印钞票了。至少未来几年不再乱印钞。但是后来发现，是想太多了。继续印钞，继续举债（变相印钞）仍然是野心勃勃。
美国的抗通胀法案，内容全是举债花钱，没看出来哪里要抗通胀。
英国更自由了，核动力印钞机再次开始印钱。
澳洲也不用想了，除了变相超发货币，也没啥路可走。

昆州政府废除了还未执行的跨州投资者税，说明权贵势力集团是非常强大的。昆州政府根本搬不动。
所以，也别心存幻想了，没戏的。各国穷人日子都不好过，澳洲也不会例外。

房价在很多地区也跌了不少了，差不多就行了。house该买就可以买了，也别等了，政府等着印钞比你还着急。
昆州这次废除跨州投资者税后，应该会有巨大的反弹。是否会就此上涨不知道，但是接盘主力肯定会回来问题不大。

也别活得太天真，太理想主义。州长不都妥协了吗？搬不动，可不就得妥协。
昆州还没买自住房的，赶紧点吧，过段时间跨州投资者又来了，降维打击，连自住房也买不上了。你要咋办？再移民到爱丽丝泉？

水小米

lz加油

ARACT

也不能都怪老百姓躺平，货币不诚实。
辛苦一年攒点钱，政府大手一挥又印了几百亿几千亿。。。。。。。。
越印越爽，谁还愿意干活儿

库克风飞扬

楼主加油，再买几个耗子

bbb12345

昆州那帮政客根本就没想着通过。否则能用如此滑稽可笑的方式收税。直接取消外州投资者60万的免税额度就行了

库克风飞扬

各国货币政策自从金本位结束后，何时诚实过呢？

百家饭

房地产中介和开发商地产从业者都是等待澳联储的加息日的到来， 这个是分水岭的时代 ，澳洲房地产的黄金时期结束了， 下面调整可能要2-3年，10月4号之后，澳币即将迎来新的 底部区域。能不能破0.6 到时看。

股海叶舟2022

联邦政府发债已经没有节制。可能初衷是为了创造就业，但是之前很多工程因为预算不够长期通不过，现在发债轻轻松松增加基建。

ARACT

别的州不知道，昆州要不是跨州投资者税的恐吓威力，就凭现在5%的贷款利率，根本挡不住房价。

我不知道房价会不会就此反转，现在说还为时尚早。
但是我对投资昆州house，持有肯定，积极的态度。

ARACT

要想州际移民的，要不就早点把房子买好，要不就早点搬过来。

再过几年，比墨尔本都得贵。想移，可能都移不起。

ARACT

但是你别傻了吧唧的来昆州买给公寓，TH, 那个不靠谱。

TigerBNE

ARACT 发表于 2022-9-30 19:02
别的州不知道，昆州要不是跨州投资者税的恐吓威力，就凭现在5%的贷款利率，根本挡不住房价。

我不知道房价 ...

不会跟悉尼墨尔本一样回调？

ARACT

TigerBNE 发表于 2022-9-30 19:13
不会跟悉尼墨尔本一样回调？

悉尼，墨尔本，我觉得还会在下降通道。

昆州废除跨州投资者税后，其实对他俩也是不利的。分流了很多购买力。

ARACT

另外一个帖子，我也有担心澳洲放弃澳元汇率，那么也会促使房价上涨。

他不用彻底放弃，美元加息0.75%，澳洲加息0.25%，不就是温和的放弃汇率吗？这样以来麻烦也很大。
澳洲看起来是要追不上美国的进度，有可能要放弃一部分利率。。。。

ARACT

现在买昆州house，你已经不亏了，capital gain已经可以获得十万二十万了。
比高峰期还是跌了不少。

spb

英美是需求引导型经济，不印钞就没了购买力。澳洲是资源出口型经济，跟着人家跑什么。

zunreal

接下来十年二十年就是高通胀同利息的时代了

买房可以，但是你得是有能力让收入增长超过通胀的，否则只会把自己搞破产，未来滞涨大萧条的可能性很大

soloiv3000

…

ARACT

soloiv3000 发表于 2022-9-30 19:34
楼主是不是最近刚出手？立场变的有点快

没有

ARACT

今晚都早点睡吧，明早都集体出去看房。

ARACT

不过我要提醒，昆州的租金比峰值的时候，大概3-4个月前，有下跌5-10%。

并非像传闻的那样一直在涨。
比去年，那当然还是涨了很多。

superdigua

难得楼主和我看法类似

20190828 整个世界即将进入零利率时代

1. MMT（现代货币理论）不可避免

各国已别无出路。

为了迎合大众，政府不得不减税，同时不断增加福利和基建开支。

政府收入无法冲抵开支，赤字节节高升，在可以预见的未来都不会改变走势。

吃土少年

ARACT 发表于 2022-9-30 19:17
悉尼，墨尔本，我觉得还会在下降通道。

昆州废除跨州投资者税后，其实对他俩也是不利的。分流了很多购买 ...

悉尼墨尔本跌布村不可能不跌的，真比墨尔本都贵了也就没那么多洲际移民了。本来过去就是为了更好的生活方式，悉尼墨尔本有钱人有几个移居过去的，不都是为了去布村住大house，如果没有价差了那谁还愿意去折腾。

achilles

印的钱流向哪里更重要。如果不是像20年那种普遍发钱给公司发钱给个人发钱，通过银行放松贷款流给个人和生意，而仅仅用来稀释政府债券我觉得问题不大。 想想20 21两年我个人公司就拿了快20万的政府的施舍加上银行猛贷才造就了这个市场，这个状况很难简单重现了。

库克风飞扬

无节制发债，搞通货膨胀转移问题，最终的结果就是底层活不下去，大家一起躺平零元购，历史无数次轮回过了，这次也不会有什么区别

ARACT

库克风飞扬 发表于 2022-9-30 20:24
无节制发债，搞通货膨胀转移问题，最终的结果就是底层活不下去，大家一起躺平零元购，历史无数次轮回过了， ...

赞同，请麻烦也估计一下，澳洲啥时候也开始零元购？像新西兰一样？谢谢

xq052b

wby666

纸币要向大明宝钞看齐啊。。。

库克风飞扬

ARACT 发表于 2022-9-30 20:25
赞同，请麻烦也估计一下，澳洲啥时候也开始零元购？像新西兰一样？谢谢 ...

这个问题只有上帝才能回答了，一切都看运气

库克风飞扬

通向所有目标的道路都是由货币（即印钞）铺就的。所以，MMT首先需要回答的问题就是：货币是什么，从哪里来？