[其他讨论] 米国超低价百年豪宅 [复制链接]

发表于 2022-9-29 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.oldhouseonline.com/h ... ansion-restoration/

https://www.zillow.com/homedetai ... 3108/2989319_zpid/?

两百万美金，每年2万房产税，还是很贱价，这个外形设计和软硬装，秒杀土澳那些法式豪宅，多军信誓旦旦房价不可能低过造价，活生生的反例

mwmw

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发表于 2022-9-29 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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至于为什么这么便宜，查一下圣路易斯人口种族比例就知道了，当年最辉煌的时候是仅次于纽芝洛的美国第四大城市，现在市区已经彻底南非化，白人都住在远郊

mwmw

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发表于 2022-9-29 18:03 来自手机 |显示全部楼层

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不过这个豪宅所在的Westmoreland and Portland Places是个gated community，谷歌街景看不见，社区景观水平秒杀悉尼东区，深宅大院，邻里之间间隔很宽

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jacsonlin

发表于 2022-9-29 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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Location,location,location.

mwmw

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发表于 2022-9-29 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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炒房客希望降低移民门槛放水广纳各色人等进来托房价，但现实情况是大部分人根本就没钱买，再者低档次移民多了只会造成土澳shit hole化，特别是工绿两党青睐的那些群体，到时候黑叔叔在家门口零元购，怎么涨

mwmw

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发表于 2022-9-29 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2022-9-29 18:07
Location,location,location.

这个房子location绝佳，城市衰落了而已

jacsonlin

发表于 2022-9-29 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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mwmw 发表于 2022-9-29 18:11
这个房子location绝佳，城市衰落了而已

城市就是最重要的location. 这房如果在纽约就不一样。

groper

发表于 2022-9-29 18:16 |显示全部楼层

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悉尼房价世界第二不是说？

PrestaGnomon

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发表于 2022-9-29 18:30 |显示全部楼层

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便宜吗？一个月基本开销$13,179，一年16万，加上水电，维修20万去了，年收入没有个50万，你敢住吗？

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-9-29 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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就算买得起，也养不起

shenjeff

发表于 2022-9-29 19:10 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-9-29 18:39
就算买得起，也养不起

就算养得起，也得能活得下去.............

查良鏞有楊過，我有路過

ozkids2011

发表于 2022-9-29 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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苹果很甜你也不用说葡萄酸啊

mwmw

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发表于 2022-9-29 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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PrestaGnomon 发表于 2022-9-29 18:30
便宜吗？一个月基本开销$13,179，一年16万，加上水电，维修20万去了，年收入没有个50万，你敢住吗？ ...

你会不会看啊，一万三里有一万是本息同还房贷，悉尼一月个供一万的家庭少么

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PrestaGnomon

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发表于 2022-9-29 20:42 |显示全部楼层

mwmw 发表于 2022-9-29 20:35
你会不会看啊，一万三里有一万是本息同还房贷，悉尼一月个供一万的家庭少么

...

少，可能我层次太低，一个月一万，加上水电煤气，维修，往少的算，税后13万，税前20万，不吃不喝不加油了？
悉尼的中位数工资税前6万吧？

whsank

发表于 2022-9-29 20:54 |显示全部楼层

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窗户上连个防盗网都没有，华而不实，差评。我同事在bankstown的房子，所有门窗都安装了自动钢制卷帘，晚上天黑后人坐家里一按遥控，轰隆隆隆，跟丧尸围城里的效果一样一样的

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-9-29 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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whsank 发表于 2022-9-29 20:54
窗户上连个防盗网都没有，华而不实，差评。我同事在bankstown的房子，所有门窗都安装了自动钢制卷帘，晚上 ...

看着像是在坐牢，尤其晚上

应许之地

idea_lee

发表于 2022-9-29 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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whsank 发表于 2022-9-29 20:54
窗户上连个防盗网都没有，华而不实，差评。我同事在bankstown的房子，所有门窗都安装了自动钢制卷帘，晚上 ...

悉尼 bank town 真的如传说中的那么可怕？

原以为布里斯班的Logan已经是哥谭市

自游自在

水晶靴族

发表于 2022-9-29 21:29 |显示全部楼层

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有范儿

Aristocrat

布鞋族

发表于 2022-9-29 21:53 |显示全部楼层

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西北学区房可以一战

秒杀美帝豪宅

whsank

发表于 2022-9-29 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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idea_lee 发表于 2022-9-29 21:19
悉尼 bank town 真的如传说中的那么可怕？

原以为布里斯班的Logan已经是哥谭市 ...

悉尼好地方多了，bankstown算不上是最极品的。我那个同事在那里建房是因为他一个大家族都住在那，他说那条街有七八户人家都是他的亲戚

toshibalin

发表于 2022-9-29 23:43 来自手机 |显示全部楼层

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Merrylands guildford greennacre granville绝对都是猛人住在那里

猪胖胖

发表于 2022-9-30 00:28 |显示全部楼层

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这房子虽然售价便宜，但是一看内部还得打个最少两百万预算买几张画挂墙上，否则太不协调啦

disappearz

发表于 2022-9-30 09:40 |显示全部楼层

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whsank 发表于 2022-9-29 20:54
窗户上连个防盗网都没有，华而不实，差评。我同事在bankstown的房子，所有门窗都安装了自动钢制卷帘，晚上 ...

人类清除计划 the purge 电影剧情

三文nigri

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发表于 2022-9-30 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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美国人口素质太差，谁敢去住啊

jas123

发表于 2022-9-30 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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个人对这种上百年的物业不感兴趣，都不知道有没有死过人……

newmethod

木屐族

发表于 2022-9-30 14:23 |显示全部楼层

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楼主你拿圣路易斯的房子出来举例不太恰当，熟悉美国的都知道这是个什么地方，即便也有好的社区。

但即使是美国的好地方，比如湾区，新英格兰，纽约，甚至西雅图。这些地方的房子就性价比来说都远远好过悉尼。

五眼兄弟大城市里，悉尼的性价比可能也就比邻居奥克兰好点。

lvjulia

银靴族

发表于 2022-9-30 14:45 |显示全部楼层

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最近怎么各种平台都在炒作美国房产，有懂行的来指点迷津不？

sapped

草鞋族

发表于 2022-9-30 17:18 |显示全部楼层

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whsank 发表于 2022-9-29 22:54
悉尼好地方多了，bankstown算不上是最极品的。我那个同事在那里建房是因为他一个大家族都住在那，他说那 ...

挺好奇的，你同事家族是中东人还是越南人啊？

whsank

发表于 2022-9-30 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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sapped 发表于 2022-9-30 17:18
挺好奇的，你同事家族是中东人还是越南人啊？

内行

，我那同事是越南人

JamesKing99

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