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[行情讨论] Hornsby house [复制链接]

小哪吒

布鞋族

发表于 2022-7-26 14:08 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... w-hornsby-139624191

这个house 离火车站好近啊
价格1.27-1.35m.

对面6-12 号的townhouse还要1.1-1.2m.

这是漏？

求大神们来拍

oed

金靴族

发表于 2022-7-26 14:13 |显示全部楼层

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分地的

AuMech

木屐族

发表于 2022-7-26 14:14 |显示全部楼层

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1.3m 可以买MP的学区了
https://www.realestate.com.au/so ... ham+hills-139759359

小哪吒

布鞋族

发表于 2022-7-26 14:19 |显示全部楼层

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oed 发表于 2022-7-26 13:13
分地的

独立的 TITLE. 啥是分地啊？ DUPLEX 吗？

oed

金靴族

发表于 2022-7-26 14:20 |显示全部楼层

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小哪吒发表于 2022-7-26 13:19
独立的 TITLE. 啥是分地啊？ DUPLEX 吗？

看地图前后已经分了

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小哪吒

布鞋族

发表于 2022-7-26 14:21 |显示全部楼层

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AuMech 发表于 2022-7-26 13:14
1.3m 可以买MP的学区了
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-baulkham+hills-139759359 ...

山区到CITY 远把。 HORNSBY 快车35分钟

AuMech

木屐族

发表于 2022-7-26 14:30 |显示全部楼层

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小哪吒发表于 2022-7-26 13:21
山区到CITY 远把。 HORNSBY 快车35分钟

步行10分钟有607X，再半个小时就能到QVB

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InTheEnd

银靴族

发表于 2022-7-26 14:33 |显示全部楼层

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不贵，也不算漏吧

mea

铜靴族

发表于 2022-7-26 14:51 来自手机 |显示全部楼层

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Hornsby CBD 要重建啦。
市场上的漏有许多，但是你需要钱

小哪吒

布鞋族

发表于 2022-7-26 15:01 |显示全部楼层

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mea 发表于 2022-7-26 13:51
Hornsby CBD 要重建啦。
市场上的漏有许多，但是你需要钱

重建是利好啊

我咋没看到重建的消息？

不过HORNSBY 再往北也没啥大发展？记得说再往北树不能砍所以不能发展工业或商业。政府大方向还是向西北发展？

lui_gi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-7-26 15:29 |显示全部楼层

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位置地区不错。这个house一半的房间感觉是加盖的？都是斜的顶。然后一个卫生间？，整个房子在斜坡上还是路的低端。。。其他的不清楚，看着能住但是其他方面不知道有没有什么毛病？

签名被屏蔽

lui_gi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-7-26 15:31 |显示全部楼层

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小哪吒发表于 2022-7-26 14:01
重建是利好啊

我咋没看到重建的消息？

我们在西面的感觉就是，眼看的10到20年，西面只会温和的涨（非常客气的说法了），所谓的大涨真的要等到地用完了（眼见不可能）

但是北面所谓步发展，但是房源土地是实实在在的是有限供应（没有供应），这个房价就是蹭蹭往上跳。

一点拙见

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小哪吒

布鞋族

发表于 2022-7-26 15:32 |显示全部楼层

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lui_gi 发表于 2022-7-26 14:29
位置地区不错。这个house一半的房间感觉是加盖的？都是斜的顶。然后一个卫生间？，整个房子在斜坡上还是路 ...

牛啊

我刚打电话问AGENET 有一部分就是加盖的。

还有网友说这条路是HERITAGE 不能改建所以不贵

perfectstock

铜靴族

发表于 2022-7-26 15:57 |显示全部楼层

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这个走路去火车站是个大上坡，非常累，而且是heritage conservation area

happycolt

皮靴族

发表于 2022-7-26 16:01 |显示全部楼层

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感觉台阶都快塌了

xtermth

布鞋族

发表于 2022-7-26 16:55 |显示全部楼层

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连个车库都没有，要我说这房子还真是不如townhouse。又小又旧的house远比不上住着条件好的townhouse心情舒畅。

mzzhmh

木屐族

发表于 2022-7-26 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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分地➕heritage。基本就是这个价格了。

cpa2013

皮靴族

发表于 2022-7-26 19:33 |显示全部楼层

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Housing boom on the horizon for Hornsby with new makeover plans | 7NEWS

https://www.youtube.com/watch?v=qe6Ouir0pzU

mycatandfish

木屐族

发表于 2022-7-26 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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这条街好像挺多房子在卖最近，我本来也在看山区现在也往Hornsby看了哈哈

江阳

布鞋族

发表于 2022-7-26 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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有谁知道Horsnby CBD 重建是利好还是利空？

balsam

草鞋族

发表于 2022-7-26 21:00 |显示全部楼层

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将来的社会不稳定因素增多
在资金有限的前提下
选一个相对安全的区很重要
hornsby 算是一个不错的选择

gardenia12

皮靴族

发表于 2022-7-26 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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但是Hornsby 比Baulkham Hill 贵对吗？Hornsby 的私校比较多对吗？哪个区治安好些？

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-7-27 14:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 eguan88 于 2022-7-27 13:12 编辑

gardenia12 发表于 2022-7-26 22:09
但是Hornsby 比Baulkham Hill 贵对吗？Hornsby 的私校比较多对吗？哪个区治安好些？ ...

两区中价目前差不太多， Hornsby私校肯定是更多而且是个上北中心， Baulkham Hill 离哪都远不知道为啥这几年被炒高了。

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gardenia12

皮靴族

发表于 2022-7-28 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-7-27 13:01
两区中价目前差不太多， Hornsby私校肯定是更多而且是个上北中心， Baulkham Hill 离哪都远不知道为啥这 ...

多谢。关键是baulkham Hill 的房子砖房多，而且现在有个好的考第一的MP小学，有个考第二的公校，所以大家都奔那儿去了。但是Hosnsby的地价贵些。以前Hosnsby 差不多1.3m就可以买到，现在也挺高的。不知道Hornsby 2019-2020房价多少？

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-7-28 13:30 |显示全部楼层

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gardenia12 发表于 2022-7-28 11:18
多谢。关键是baulkham Hill 的房子砖房多，而且现在有个好的考第一的MP小学，有个考第二的公校，所以大家 ...

感觉很多家长们对公校排名没有每年都Update, 2021年这两学区差不多吧, Hornsby North排名还高于什么MP小学

https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx

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mycatandfish

木屐族

发表于 2022-7-28 18:39 来自手机 |显示全部楼层

eguan88 发表于 2022-7-27 13:01
两区中价目前差不太多， Hornsby私校肯定是更多而且是个上北中心， Baulkham Hill 离哪都远不知道为啥这 ...

对啊真的好难理解……

gardenia12

皮靴族

发表于 2022-7-28 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gardenia12 于 2022-7-28 22:42 编辑

eguan88 发表于 2022-7-28 12:30
感觉很多家长们对公校排名没有每年都Update, 2021年这两学区差不多吧, Hornsby North排名还高于什么MP小 ...

多谢。其实小学没什么重要的，随便上哪间。Hornsby 地价与Baulkham Hill也差不多。不知道这波Hornsby 会跌到多少。不过Hornsby买哪边会比较好呢？

perfectstock

铜靴族

发表于 2022-7-28 23:51 |显示全部楼层

gardenia12 发表于 2022-7-28 22:40
多谢。其实小学没什么重要的，随便上哪间。Hornsby 地价与Baulkham Hill也差不多。不知道这波Hornsby 会 ...

我觉得自住还是火车线西侧吧，南侧公寓太多了

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gardenia12

皮靴族

发表于 2022-7-29 02:36 来自手机 |显示全部楼层

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perfectstock 发表于 2022-7-28 22:51
我觉得自住还是火车线西侧吧，南侧公寓太多了

多謝。不是靠医院的那一边吧？

童瑶妈妈

木屐族

发表于 2022-8-1 21:42 |显示全部楼层

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mzzhmh 发表于 2022-7-26 16:15
分地➕heritage。基本就是这个价格了。

借问一下，heritage这种从哪里去查，中介不会说的吧

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