[其他信息] 米国的房子土地形状比澳洲好啊 [复制链接]

发表于 2022-7-23 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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同学在加州苹果总部旁边叫Cupertino的区买了房子，我搜了一下发现米国的地都比较方正，不像土澳都是一长条，如下这个房子占地9,374 sqft，同样面积造房发挥余地会大很多，比如正面宽的样式

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InTheEnd

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发表于 2022-7-23 23:24 |显示全部楼层

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非常有钱人

mwmw

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发表于 2022-7-23 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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土澳划分地皮都是一长条有什么历史原因么

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-7-23 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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mwmw 发表于 2022-7-23 22:28
土澳划分地皮都是一长条有什么历史原因么

为了有前后院吧

jacsonlin

金靴族

发表于 2022-7-23 23:31 来自手机 |显示全部楼层

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新区土地也很方正，比如kellyville啥的。

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墨尔本米克熊

发表于 2022-7-24 00:33 |显示全部楼层

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是不是我审美出了什么毛病，为什么觉得比法式好看

q60r

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发表于 2022-7-24 01:47 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 q60r 于 2022-7-24 00:48 编辑

你这是看的豪宅所以好看。
你随便Cupertino点开看看Google街景，也基本都是普通难看的破房子。
Cupertino的median house price是3.1M美元，也就是4.5M澳元。考虑到每年有房产税，大概相当于6M澳元的负担水平吧。比Mosman贵，但没Mosman的景观。

andrewmama

发表于 2022-7-24 10:55 |显示全部楼层

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犬忠八公里面richard 房子前院很大，不像澳洲的房子都快怼到街上了

mwmw

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发表于 2022-7-24 11:02 来自手机 |显示全部楼层

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q60r 发表于 2022-7-24 00:47
你这是看的豪宅所以好看。
你随便Cupertino点开看看Google街景，也基本都是普通难看的破房子。
Cupertino的 ...

你这数据张口就来啊

https://www.redfin.com/city/4561/CA/Cupertino/housing-market

In June 2022, Cupertino home prices were down 1.6% compared to last year, selling for a median price of $2.7M. On average, homes in Cupertino sell after 16 days on the market compared to 9 days last year. There were 29 homes sold in June this year, down from 64 last year.

mwmw

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发表于 2022-7-24 11:12 来自手机 |显示全部楼层

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q60r 发表于 2022-7-24 00:47
你这是看的豪宅所以好看。
你随便Cupertino点开看看Google街景，也基本都是普通难看的破房子。
Cupertino的 ...

而且你在这换汇率也是搞笑，好像别人赚澳元买房一样，澳洲统计局2021年数据Mosman median household weekly income $2892，年入15万左右

The average annual household income in Cupertino is $219,757, while the median household income sits at $182,857 per year.

q60r

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发表于 2022-7-24 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 q60r 于 2022-7-24 10:48 编辑

mwmw 发表于 2022-7-24 10:02
你这数据张口就来啊

https://www.redfin.com/city/4561/CA/Cupertino/housing-market

不懂装懂就你这种
你这是home price。不是house price。
你点进去选single family home再看看

q60r

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发表于 2022-7-24 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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mwmw 发表于 2022-7-24 10:12
而且你在这换汇率也是搞笑，好像别人赚澳元买房一样，澳洲统计局2021年数据Mosman median household week ...

别激动。
你去看看Point piper的weekly income也不高。
你信吗？搞笑

mwmw

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发表于 2022-7-24 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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q60r 发表于 2022-7-24 10:46
不懂装懂就你这种
你这是home price。不是house price。
你点进去选single family home再看看 ...

行啊，光看house中位价，Mosman超过5m

Median price guide

Listing type

Buy

Rent
Median house sale price

$5,366,500
17.6% growth over 12 months
Median unit sale price

$1,300,000
18.2% growth over 12 months

mwmw

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发表于 2022-7-24 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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q60r 发表于 2022-7-24 10:47
别激动。
你去看看Point piper的weekly income也不高。
你信吗？搞笑

你才真搞笑，脑袋里的数据比统计局还准，Mosman虽然贵，但主要还是高级打工人为主，被你说的好像避税大户都集中在这里一样

three most popular occupations were: Professionals (5,530 people or 39.5%) Managers (3,365 people or 24.0%) Clerical and Administrative Workers (1,687 people or 12.0%)

飘啊飘啊飘

铜靴族

发表于 2022-7-24 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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长条的后院可以打板球

mwmw

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发表于 2022-7-24 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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q60r 发表于 2022-7-24 10:47
别激动。
你去看看Point piper的weekly income也不高。
你信吗？搞笑

而且照你这种扯淡的逻辑我也可以说Cupertino统计数字不准，因为米国避税手段比澳洲多，真实家庭收入不是18万而是80万

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q60r

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发表于 2022-7-24 12:44 |显示全部楼层

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mwmw 发表于 2022-7-24 11:39
而且照你这种扯淡的逻辑我也可以说Cupertino统计数字不准，因为米国避税手段比澳洲多，真实家庭收入不是1 ...

超过5m也没Cupertino贵，因为美国有房产税。
Cupertino的收入是透明的，都是打工族。悉尼的富人区明显不是

yl002

发表于 2022-7-24 12:49 |显示全部楼层

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长方形比正方形好啊。。。前后院可以分明。。。
正方形怎么弄？要么房子占满地？要么四边都留空？还是房子扁扁型？

澳洲也有正方形的，新区小地。。。房子几乎占满了。

westice

铜靴族

发表于 2022-7-24 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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房子要这么宽干什么，卧室靠着大街也很吵啊

DingDingW

发表于 2022-7-24 16:26 |显示全部楼层

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长方形但不要窄长条行

JHHHS

水晶靴族

发表于 2022-7-24 18:40 |显示全部楼层

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澳洲肯定有方方正正的，美国肯定有不方正的。地形决定的

ifin001

布鞋族

发表于 2022-7-24 19:13 |显示全部楼层

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其實不知道其他城市是不是也這樣
但我覺得Sydney這邊土地的問題是不是方不方正
而是一堆不平＋樹超多呀！

yl002

发表于 2022-7-24 20:47 |显示全部楼层

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ifin001 发表于 2022-7-24 18:13
其實不知道其他城市是不是也這樣
但我覺得Sydney這邊土地的問題是不是方不方正
而是一堆不平＋樹超多呀！ ...

北区东区贵的地方都不平且树多。。。

西区西南区其实很平，树又少。。。反而是悉尼最便宜的两个方位

leonxu

发表于 2022-7-24 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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英国房子大多数也是长条形的。

linzh

发表于 2022-7-25 10:44 |显示全部楼层

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小红书里美国的房子都好漂亮, 感觉放澳洲只能买个破房的钱硬是买出了个富人房的外形

edoowrub