新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 出租的房子有possum, 是租客还是房东的责任 ...

精华好帖回顾
· 联邦教育拨款历史回顾 - 霍华德也想让私立学校“断奶”（歪楼连载Brendan Nelson耳环背后的故事） (2011-5-8) patrickzhu	· 参加活动---一个公司上下全是男人的企业文化（新增加了改善员工工作环境碰到的头疼事） (2011-2-24) 一J到底
· [Jerry时事谈]生意的风险与对策 (2005-4-17) freeman	· 新falcon, 新生还是末路？ (2008-6-11) 大球球

查看: 2739|回复: 23

[其他讨论] 出租的房子有possum, 是租客还是房东的责任 [复制链接]

lovelybaby

皮靴族

发表于 2022-7-19 21:12 |显示全部楼层

此文章由 lovelybaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lovelybaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

租客说房子屋顶好像有动物，可能是POSSUM, 中介让我做pest control, 这应该是房东的责任还是租客的责任呢？

AuMech

木屐族

发表于 2022-7-19 21:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 AuMech 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AuMech 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然房东

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
lovelybaby	+ 3	谢谢

查看全部评分

李大福

草鞋族

发表于 2022-7-19 21:51 |显示全部楼层

此文章由李大福原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者李大福所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是possum的责任

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
shenjeff	+ 3	我很赞同

查看全部评分

JhYu

铜靴族

发表于 2022-7-19 22:37 |显示全部楼层

此文章由 JhYu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JhYu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房东

transtrans

布鞋族

发表于 2022-7-19 23:35 |显示全部楼层

此文章由 transtrans 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 transtrans 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个要怪就怪政府

ANDERXON007

金靴族

发表于 2022-7-19 23:53 |显示全部楼层

此文章由 ANDERXON007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ANDERXON007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ANDERXON007 于 2022-7-21 16:13 编辑

万事有商量

tomou

皮靴族

发表于 2022-7-19 23:58 |显示全部楼层

此文章由 tomou 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tomou 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ANDERXON007 发表于 2022-7-19 23:53
万事有商量

建议您把房子产权也分一半给租客租客更上心爰惜您的房子

ANDERXON007

金靴族

发表于 2022-7-20 12:49 |显示全部楼层

本帖最后由 ANDERXON007 于 2022-7-20 15:08 编辑

tomou 发表于 2022-7-19 23:58
建议您把房子产权也分一半给租客租客更上心爰惜您的房子

Goood idea

我咋没想到？不错

Possum 属于哪种害虫，要用pest control？ pest control还管捉possum？

豁达的人不问过去，乐观的人不问现在，睿智的人不问将来

GTR48

布鞋族

发表于 2022-7-20 13:14 |显示全部楼层

此文章由 GTR48 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 GTR48 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房东

leaf2019

金靴族

发表于 2022-7-20 13:17 |显示全部楼层

此文章由 leaf2019 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leaf2019 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pest control是房东做

Z80CPU

银靴族

发表于 2022-7-20 14:21 |显示全部楼层

此文章由 Z80CPU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Z80CPU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是房东

波风鸣城

皮靴族

发表于 2022-7-20 15:00 |显示全部楼层

此文章由波风鸣城原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者波风鸣城所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ANDERXON007 发表于 2022-7-19 23:53
万事有商量

你的租客得好好珍惜...
毕竟不懂法的租客不多了

zdrxb

银靴族

发表于 2022-7-20 17:52 |显示全部楼层

此文章由 zdrxb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zdrxb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种事情，一般租客要是刚刚搬进去3个月之内发生，一般是房东负责，超过三个月，pest ctrl一般是房客负担

必须的

铜靴族

发表于 2022-7-20 17:58 |显示全部楼层

此文章由必须的原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者必须的所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zdrxb 发表于 2022-7-20 17:52
这种事情，一般租客要是刚刚搬进去3个月之内发生，一般是房东负责，超过三个月，pest ctrl一般是房客负担 ...

请问有官方link可以参考一下吗?

ymf9901071

银靴族

发表于 2022-7-20 18:07 |显示全部楼层

此文章由 ymf9901071 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ymf9901071 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这还用问，和房客有什么关系？家养的吗？

qiuxan

木屐族

发表于 2022-7-21 09:04 |显示全部楼层

此文章由 qiuxan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qiuxan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 qiuxan 于 2022-7-21 09:07 编辑

除非你能证明是租客的行为让它进来的，不然就是房东负责。

当然你也有权利不管不问，毕竟不是emergency，但是他们也有权利在搬出去的时候，跟vcat 要这段时间rent deduction，因为房子的condition 已经和合同不一样了。如果死在屋顶，开始腐烂发臭，把房子变成了not livable 就是emergency了，如果那时候再不理，房客是可以自己找人处理，然后给房东发账单的。up to 2500 （在维州）

最后Possum对房客来说也就是吵了点，对房东来说，在房梁木架子上拉屎尿尿，腐蚀木头，顶瓦片，时间一长损失其实更惨，作为房东理应更上心才对。

melmonash

白金靴族

发表于 2022-7-21 09:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 melmonash 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melmonash 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找人处理吧。有可能是rat

逆风而上

铜靴族

发表于 2022-7-21 09:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由逆风而上原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆风而上所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Land Lord.. of course

Smalley26

布鞋族

发表于 2022-7-21 13:11 |显示全部楼层

此文章由 Smalley26 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Smalley26 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房东

mea

铜靴族

发表于 2022-7-21 15:05 |显示全部楼层

此文章由 mea 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mea 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介告诉我POSSUM跑到车库，因为车库墙上有个小口，我的责任是把口堵住，房顶上的POSSUM，和我无关。

pinkswan

水晶靴族

发表于 2022-7-21 15:29 |显示全部楼层

此文章由 pinkswan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pinkswan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

melon

金靴族

发表于 2022-7-21 15:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 melon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一只的话一般问题不大，一群就真的很吵

雪中寒松

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-7-21 17:29 |显示全部楼层

此文章由雪中寒松原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者雪中寒松所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在澳洲的住宅租赁法（1997年版）没有明确规定究竟是房东还是租客负责物业的害虫和虫害。

所以一般来说，除非当时签租约时明确规定了责任，否则负责清除害虫的责任取决于以下一些情况：

1 害虫的情况是否在搬进房产之前就已经存在？（房东责任）

2 房屋结构是否存在问题？例如屋顶上的一个洞，允许possum等害虫进入。（房东责任）

3 房客是否为害虫提供了滋生的条件？例如垃圾和食物残渣，过长的杂草，以及没有修建的植被。（房客责任）

签名被屏蔽

Virgilave

草鞋族

发表于 2022-7-21 21:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Virgilave 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Virgilave 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房东的责任啊

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 出租的房子有possum, 是租客还是房东的责任 [复制链接]

评分

评分

发表回复