明天final inspection，电断了怎么办？

fat_square

我是vendor，卖房子的，之前买房子都是自己在settle之前就自己连接好电和煤气，所以这次也以为是买家自己去准备这些。还有3天就settle了，我就通知了电力公司这几天天前断掉，电力公司也已经断了电了，煤气因为房子我后来没住，所以一直没开。今天和中介说，中介说要提供电和煤气给买家做final inspection。

不知道再开通电需要多长时间。感觉明天的final inspection赶不及的样子。
另外请问一下煤气是不是不需要开，煤气只要打开开关就可以了？

idlepoison

去门口把电闸拉上去

fat_square

idlepoison 发表于 2022-6-13 20:58
去门口把电闸拉上去

不行的啊，电表会显示disconnect。 打开了房子里没电。不是的吗？

yingke

我当时卖房子也碰到这个问题，没有电车库门打不开，后来让中介去办的，开通后好像????️一个取消费，我记得大概付了120块钱给中介。

yingke

idlepoison 发表于 2022-6-13 20:58
去门口把电闸拉上去

应该不行，现在好像是远程抄表，远程断电。

澳洲伶翎紫

不理他。有本事不settle。没人规定房东要保证通电给他inspect。

有人抢了我名字

那么贵的房子卖了 lz你有没亏几万十几万的 为啥交割前断的那么清楚？
为了省那一点点钱，现在又要付额外的开通费/服务费

fat_square

有人抢了我名字 发表于 2022-6-13 22:30
那么贵的房子卖了 lz你有没亏几万十几万的 为啥交割前断的那么清楚？
为了省那一点点钱，现在又要付额外的 ...

不是省钱，要开通我也现在立即再次申请开通了。我只是以前买房子都是自己在final inspection之前和电力公司预约好，确保有电供应的。我一直以为是买家责任。

菩萨蛮

买家只知道何时settle，怎么能是买家去联系电力煤气公司开通这些呢？理应是卖家cover到settle的那天。居然还有人说不理他，有本事不settle，就跟一些恶劣卖家把房子弄得很脏乱不收拾好让人settle一样，法律真是治不了品性差的

JoanneWT

l楼主断的有点太早了，，，

我买第一个house的时候，，中介告诉我们搬进去以后尽快做水电气的户主更换。。

我后来又有房子的卖，买，，都没有提前断电，断气，，，，基本上是搬家后第二天就电话更改了

专业洗大饼

澳洲伶翎紫 发表于 2022-6-13 22:29
不理他。有本事不settle。没人规定房东要保证通电给他inspect。

开什么玩笑，你买新房子不做inspection就settle吗？

众禾土生

要恢复

idlepoison

fat_square 发表于 2022-6-13 22:20
不行的啊，电表会显示disconnect。 打开了房子里没电。不是的吗？

现在电表真先进….

锦鲤

可否商量换一天？

vichybaby

煤气是不会断的，电可以远程开通，但是电闸要关掉，当然必须是smart meter。中介可以安排供应商开通，应该很快的；也可以自己找供应商，要找大的，找小的会被拒
lz还是多花点钱找中介吧

fat_square

vichybaby 发表于 2022-6-14 08:58
煤气是不会断的，电可以远程开通，但是电闸要关掉，当然必须是smart meter。中介可以安排供应商开通，应该 ...

感谢分享，晚上直接找agl了，1个工作日，已经断开总闸。