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[修房建房] 墨尔本旧Unit推倒重建 [复制链接]

发表于 2022-5-28 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gzcsgl 于 2022-5-29 20:46 编辑

有个旧Unit地400多平，想推倒重建，和后面的邻居share driveway 。这种情况Volume builder一般不会接活吧？customize builder现在起价2.2W/sq。纠结是推倒重建还是旧房翻新加扩建，如果扩建100平，加上装修旧的100平，还得改布局，不知道要花多少钱？

Unit改建或推倒重建都头疼啊，咨询了几个Volume builder 都不做share driveway的block, 改建也要借邻居车道。看来只有Custom builder了，预算紧，另外以后怕也卖不回造价。

cocohuijing

皮靴族

发表于 2022-5-29 16:31 |显示全部楼层

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天 100的话盖房要2m以上?

澳洲伶翎紫

皮靴族

发表于 2022-5-29 17:28 |显示全部楼层

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cocohuijing 发表于 2022-5-29 16:31
天 100的话盖房要2m以上?

sq是9点几平方米。不是你理解的那个平方。

澳洲伶翎紫

皮靴族

发表于 2022-5-29 17:30 |显示全部楼层

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400平的unit还能扩建100平？覆盖率不超标吗？setback够吗？你确定可以？

cocohuijing

皮靴族

发表于 2022-5-29 19:27 |显示全部楼层

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澳洲伶翎紫发表于 2022-5-29 17:28
sq是9点几平方米。不是你理解的那个平方。

那我又不懂了 100平米只要20万多一点?

还是customised?

ViceMan

银靴族

发表于 2022-5-29 20:12 |显示全部楼层

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cocohuijing 发表于 2022-5-29 19:27
那我又不懂了 100平米只要20万多一点? 还是customised?

造个house最少也要20来个square吧，没有100平米那么小的吧

hs008

皮靴族

发表于 2022-5-29 20:38 |显示全部楼层

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澳洲伶翎紫发表于 2022-5-29 17:30
400平的unit还能扩建100平？覆盖率不超标吗？setback够吗？你确定可以？

400多平不含车道，原先100加建100也就是200，覆盖率不到50%，规划得好的话可以有。

gzcsgl

草鞋族

发表于 2022-5-29 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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hs008 发表于 2022-5-29 20:38
400多平不含车道，原先100加建100也就是200，覆盖率不到50%，规划得好的话可以有。 ...

正解，一看就是行家！正在选画图纸的和Builder，不知道该从什么渠道找？目前只有房产中介推荐的。

hs008

皮靴族

发表于 2022-5-29 20:53 |显示全部楼层

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gzcsgl 发表于 2022-5-29 20:41
正解，一看就是行家！正在选画图纸的和Builder，不知道该从什么渠道找？目前只有房产中介推荐的。 ...

站短给你了。

simon80s

皮靴族

发表于 2022-5-29 21:41 |显示全部楼层

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hs008 发表于 2022-5-29 20:53
站短给你了。

请短一个可以找builder的方式。谢谢

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