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[行情讨论] 选举日后第一周，下次加息会议前两周，5月28日大量房产拍卖，欢迎大家记录流拍，捡漏。 [复制链接]

eastocean

木屐族

发表于 2022-5-28 13:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 eastocean 于 2022-5-28 13:07 编辑

经过一周的休息，今天大量房产上市试拍卖，大家估计行情如何，欢迎捡漏的，打酱油的都上来报告一下，预祝买卖双方皆大欢喜。

adammiao123

布鞋族

发表于 2022-5-28 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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Hornsby Forbes st 今天有人去看了吗多少钱？

cocohuijing

皮靴族

发表于 2022-5-28 15:08 |显示全部楼层

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deng

wai8092

木屐族

发表于 2022-5-28 15:22 |显示全部楼层

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push

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-5-28 15:28 |显示全部楼层

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选举结束，迎来暴涨
中介说的，说是几十年以来都是这样，惯例

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-5-28 16:35 |显示全部楼层

几间贵的都流了，无人注册，无人出价
2 Roslyn Avenue, Roseville, NSW 2069 8m 无人注册
23 Balfour Street, Lindfield, NSW 2070 5.6m 无人出价

有钱人已经撤了

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-5-28 18:17 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2022-5-28 15:35
几间贵的都流了，无人注册，无人出价
2 Roslyn Avenue, Roseville, NSW 2069 8m 无人注册
23 Balfour Stre ...

去年就预计了加息后的情况，只是没想到来得这么快，这才5月

maxinfang

金靴族

发表于 2022-5-28 18:18 来自手机 |显示全部楼层

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还有工党上台这次房价可以放假了

maxinfang

金靴族

发表于 2022-5-28 18:19 来自手机 |显示全部楼层

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不过好房子还是抢惊了
28 The Avenue, Randwick, NSW 2031
https://www.realestate.com.au/so ... -randwick-139146131

yingke

铜靴族

发表于 2022-5-28 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2022-5-28 17:19
不过好房子还是抢惊了
28 The Avenue, Randwick, NSW 2031
https://www.realestate.com.au/sold/property- ...

按足迹大神们说的，这房子要是几个月前至少1200万打底！

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
cute-hebe	+ 3	好可爱啊

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haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-5-28 18:33 |显示全部楼层

dmxgaji 发表于 2022-5-28 17:17
去年就预计了加息后的情况，只是没想到来得这么快，这才5月

才加了一次0.25就成这鸟样了
两周后又开会了

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-5-28 18:35 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2022-5-28 17:33
才加了一次0.25就成这鸟样了
两周后又开会了

是的，之前落后五眼太多，这次至少得加0.4吧

eastocean

木屐族

发表于 2022-5-28 18:37 |显示全部楼层

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影响房价股票的预期，而不是已经加了多少。

缨子

白金靴族

发表于 2022-5-28 18:40 |显示全部楼层

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不知今天两大城市的拍卖率如何？

simplev

木屐族

发表于 2022-5-28 18:43 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2022-5-28 17:19
不过好房子还是抢惊了
28 The Avenue, Randwick, NSW 2031
https://www.realestate.com.au/sold/property- ...

你疫情时候买的赚了很多了吧

不过你们东区就是涨的时候不像华人区那么疯狂，华人区跌的时候东区也不会跌

ARACT

金靴族

发表于 2022-5-28 18:51 来自手机 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-5-28 17:35
是的，之前落后五眼太多，这次至少得加0.4吧

我猜加息0.75%

maxinfang

金靴族

发表于 2022-5-28 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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simplev 发表于 2022-5-28 17:43
你疫情时候买的赚了很多了吧

不过你们东区就是涨的时候不像华人区那么疯狂，华人区跌的时候东区也不会跌 ...

没卖怎么赚呀定息套牢中希望明年定息结束利息不要太疯狂毕竟投资房还是希望以租养房的

simplev

木屐族

发表于 2022-5-28 18:55 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2022-5-28 17:53
没卖怎么赚呀定息套牢中希望明年定息结束利息不要太疯狂毕竟投资房还是希望以租养房的

...

华人区买的时候都买，不买的时候都不买，老外区还是冷静很多

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
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cute-hebe

皮靴族

发表于 2022-5-28 19:13 |显示全部楼层

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yingke 发表于 2022-5-28 17:28
按足迹大神们说的，这房子要是几个月前至少1200万打底！

就是

买家都是捡到漏，卖家都是亏大了

whzopecc

皮靴族

发表于 2022-5-28 19:16 |显示全部楼层

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不用那么自卑，按照Domain的统计，这次房价下跌最先开始的就是东区。

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-5-28 19:19 |显示全部楼层

dmxgaji 发表于 2022-5-28 17:35
是的，之前落后五眼太多，这次至少得加0.4吧

加多加少无所谓，这个会开完，下下个月继续开啊，基准利率要涨到中性，至少2.5
房价一直阴跌也很可怕

yooko

木屐族

发表于 2022-5-28 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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92 Dartford Road, Thornleigh, NSW 2120
这个据说去年年底前off market要价2.8m？最终兜兜转转换了两个中介后1.79m卖了。替房主心痛，现在这卖房市场真是绝望了……

fishlegs

银靴族

发表于 2022-5-28 20:26 |显示全部楼层

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看看下2周

eastocean

木屐族

发表于 2022-5-28 20:42 |显示全部楼层

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Wahroonga这周好像5个house拍卖，只上报了一套unit，这帮中介真会玩。

小李

布鞋族

发表于 2022-5-28 20:49 |显示全部楼层

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yooko 发表于 2022-5-28 19:07
92 Dartford Road, Thornleigh, NSW 2120
这个据说去年年底前off market要价2.8m？最终兜兜转转换了两个中 ...

替房东心痛啥，去年不也没卖的出去吗。 2.8 一个3 房， thorleigh。。。这不是狮子大开口吗。

yooko

木屐族

发表于 2022-5-28 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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小李发表于 2022-5-28 19:49
替房东心痛啥，去年不也没卖的出去吗。 2.8 一个3 房， thorleigh。。。这不是狮子大开口吗。 ...

据说去年底的时候是在2.4到2.5之间卖出了一次，但是买家可能在cooling off期间反悔了。转过年第二次放出市场再卖的话就直接杯具了….

wjoptical

木屐族

发表于 2022-5-28 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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yooko 发表于 2022-5-28 20:18
据说去年底的时候是在2.4到2.5之间卖出了一次，但是买家可能在cooling off期间反悔了。转过年第二次放出 ...

这房子过2是在做梦吗，松雷，前不着村后不着店的破房

小李

布鞋族

发表于 2022-5-28 21:24 |显示全部楼层

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yooko 发表于 2022-5-28 20:18
据说去年底的时候是在2.4到2.5之间卖出了一次，但是买家可能在cooling off期间反悔了。转过年第二次放出 ...

哇那确实是心痛亏大了哎

yooko

木屐族

发表于 2022-5-28 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 yooko 于 2022-5-28 20:33 编辑

wjoptical 发表于 2022-5-28 20:23
这房子过2是在做梦吗，松雷，前不着村后不着店的破房

哈哈…你这打击面可不小。这可不是我编故事。你查查thornleigh刚成交的这套，4房木板房单车库2.9m
91 Dartford Road, Thornleigh, NSW 2120
同一条路上，门对门。同样替买家心痛。一周后看到对门的卖价怕是一样心塞。差价110万够建一套豪宅的了。

au31415

皮靴族

发表于 2022-5-28 22:55 来自手机 |显示全部楼层

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yooko 发表于 2022-5-28 20:26
哈哈…你这打击面可不小。这可不是我编故事。你查查thornleigh刚成交的这套，4房木板房单车库2.9m
91 Da ...

确实这个买家当了冤大头，气得啊！

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