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[行情讨论] 新政府，是会推高房价，还是催低房价？ [复制链接]

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-5-23 11:44 |显示全部楼层

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对此，我不能百分百预测，我只列出一些可能的事实供大家参考：

新政府无力让房价降低，只能用5%首付和政府入股共同购买房产的方式，降低买房人的短期财务负担。

新政府面临一个烂摊子，新冠案例新增世界第一，公立医院爆满，不敢封城，不敢重强迫戴口罩和隔离，以这么大的代价换来失业率的暂时降低，暂时得以不被骂惨，如果打压房地产，蓝领收入降低，经济下滑，且新冠继续肆虐，新政府就开了一个坏头，无法面对这等更大的风险。

新政府即便想抛出橄榄枝跟中国搞好关系，但是中国现在也在封城，人员资金流动也很难，所以这不是短期任务，能在任内搞好就不错了。所以矿业短期内不会有暴增的利好，房地产短期内依旧是经济支柱之一。

此外，经历俄苏战争，美澳更加要穿一条裤子加强国防，钱都被美爹捞走，花在武器上了，还能打压房地产让经济缩水吗？

通胀高企导致政府不太可能采取加税的政策，反之还会减税和增发福利，创造工作岗位依旧是挑战之一，疫情期间的居家经济已经快吃尽，必须采
取新的刺激措施——类似于太阳能，隔离层，NBN等

大引移民已经箭在弦上，不得不发，疫情期间造成的封国移民进不来，这次要补上，投资移民将重开大门吸引金主，跟印度的蜜月期刚刚开始，大批印度移民将疯狂涌入，拉动内需，带来资金，并购买房产——内需更加增大，抑制通胀只能是一个长期笑话儿。

政府抑制通胀的方法，只能是提高工资标准，让大家多挣钱，就不觉得通胀太难过了，然后通胀就习以为常了，就没人吱喳了。是的，你工资高了，贷款额也高了，你可负担力也更高了，这不是皆大欢喜吗？

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

fcwr

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发表于 2022-5-23 11:58 来自手机 |显示全部楼层

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通货膨胀肯定推高房价。

yan035

皮靴族

发表于 2022-5-23 12:55 |显示全部楼层

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楼主是经济学家吗？

liuyang327

皮靴族

发表于 2022-5-23 13:01 |显示全部楼层

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如果世界是按照你说的运行就好了，那就太平天下了。可惜，不是。

ziffiz1

木屐族

发表于 2022-5-23 13:07 |显示全部楼层

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美国通胀为什么要加息呢？就应该印更多的钱，让老百姓工资上涨，就不觉得通胀太难过了，然后通胀就习以为常了

正说反说，一句话，房价要涨

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-5-23 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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LZ 我告诉你，房价必涨。今年必涨1倍，此帖终结！

LZ不就是想告诉我们：赶紧买房，不许等，立刻买多贵都买不然…

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
图图哥	+ 2	党和国家觉得你说的很对

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cla

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发表于 2022-5-23 13:20 来自手机 |显示全部楼层

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封城？
你在说什么梦话

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2022-5-23 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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汽车坟场也涨价了

kakei14

银靴族

发表于 2022-5-23 14:08 |显示全部楼层

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基础的物价，油价涨成这样，房价不可能不涨。

大智慧

金靴族

发表于 2022-5-23 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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本来一年能买一套，最近房价涨太多，要一年半才能买一套。希望房价能下降一点，趁年轻多买几套，20年后就退休了。

煋人

皮靴族

发表于 2022-5-23 14:17 |显示全部楼层

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乱猜的：
利多低端房产 - 公寓会有机会
利空高端房产
长期（5年+）看所有房产都会涨

图图哥

木屐族

发表于 2022-5-23 14:18 |显示全部楼层

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看到这个ID和几个足友分享有关他的背景故事，我想起张惠妹的一首歌：站在高岗上

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miss鱿鱼	+ 2	你太有才了
悉尼麦迪	+ 5	你太有才了
haomaomaojj	+ 2	瞎说什么大实话

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鱼生控

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发表于 2022-5-23 14:21 |显示全部楼层

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本帖最后由鱼生控于 2022-5-23 13:22 编辑

应该是推高，因为背后的工会最大的势力就是建筑行业

但是工党是基层党，所以也会推出一系列优惠政策支持首次置业的家庭

pipimaochen

银靴族

发表于 2022-5-23 14:46 |显示全部楼层

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感觉通胀厉害，没有不涨价的东西

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-5-23 15:32 |显示全部楼层

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LZ说的不是澳大利亚，而且委内瑞拉

leben

银靴族

发表于 2022-5-23 18:21 |显示全部楼层

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不大降就烧高香了。回看两大党当政时的经历。

Sorrymaker

木屐族

发表于 2022-5-23 18:41 |显示全部楼层

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你们不要再质疑leo哥了

，把leo哥骂自闭了不发文了，我的投资反向标杆和预警就没了

大家一起开开心心保资产，赚钱不好吗

leo哥我支持你！

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Icycle

木屐族

发表于 2022-5-23 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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和leo哥反着买，别墅靠大海

ekong

银靴族

发表于 2022-5-23 20:11 |显示全部楼层

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工党老是和房价有仇。。。

lengmo

铜靴族

发表于 2022-5-23 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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楼主没有基本的宏观调控基础知识。你一大段假设之后把央行放在哪里？央行的工作指标之一就是控制通涨在合理范围。你工资高了加速了通涨，很不幸你会发现利率更高了，资产负债表缩的更小了。这对房产来说是直击命门的事情。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-5-24 01:29 来自手机 |显示全部楼层

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Sorrymaker 发表于 2022-5-23 17:41
你们不要再质疑leo哥了，把leo哥骂自闭了不发文了，我的投资反向标杆和预警就没了

大家一起开开心心保 ...

跟着leo哥反向操作

MagicJohnson

布鞋族

发表于 2022-5-24 01:36 |显示全部楼层

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近几个月房价会降低

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-5-24 01:38 |显示全部楼层

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俄苏战争？俄乌战争吧

明月星光

银靴族

发表于 2022-5-24 01:48 |显示全部楼层

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公立医院爆满

黑人问号脸？？？

yefengxiao007

草鞋族

发表于 2022-5-24 02:01 |显示全部楼层

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插眼关注

haruka82

铜靴族

发表于 2022-5-24 13:19 |显示全部楼层

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关注一下

Switchaxe

木屐族

发表于 2022-5-24 13:23 来自手机 |显示全部楼层

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天天看热闹发表于 2022-5-24 09:48
leo哥是什么梗，新人不懂

你可以点进去这位的发帖记录看看，是我们足迹理财区的吉祥物。
著名案例有三月份“抄底”买房、美股会大涨、不会加息等等等等，反正你跟着他反着买就对了

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
kanata	+ 2	你太有才了

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MagicJohnson

布鞋族

发表于 2022-5-25 00:29 |显示全部楼层

Switchaxe 发表于 2022-5-24 12:23
你可以点进去这位的发帖记录看看，是我们足迹理财区的吉祥物。
著名案例有三月份“抄底”买房、美股会大 ...

臭脚

银靴族

发表于 2022-5-25 09:05 |显示全部楼层

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工党一贯不喜欢高房价，任期内不打压房价就可以了

臭脚

银靴族

发表于 2022-5-25 09:06 |显示全部楼层

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有同事房子2月份挂出去的，到现在就来了2个看房的

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