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[行情讨论] 今天上街开车发现一个意料中的事实——房源少了 [复制链接]

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-5-14 19:46 |显示全部楼层

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今天开车沿着springvale road，经历burwood, springvale, glen waverley, forest hill, nunawading几个房产热门区，惊奇地发现，马路两侧的 for sale广告牌寥寥无几！有广告牌也是招租的

而在今年年初的时候，印象中到处林立for sale牌子，随处可见！

这说明，买家自以为的房市冷了要捡漏，卖家不给这个机会，直接不卖了，本来就是一半的卖房人都是被中介忽悠卖房的，并没有刚需的卖房需要，只是被邻居的价格刺激到而已，如果没有特别强的刺激，他干脆不卖，又不是非得在一两年内卖，什么时候卖不成啊。

所以我预计接下来是，好房不卖了，拿出来的都是可买可不买的一般差房，偶尔出现个好房，也要抢破头了。

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ARACT

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禁止发言

发表于 2022-5-14 19:49 来自手机 |显示全部楼层

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那肯定房价要涨

marks

水晶靴族

发表于 2022-5-14 20:19 |显示全部楼层

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总有个适应期。

Z80CPU

银靴族

发表于 2022-5-14 20:21 |显示全部楼层

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房价要涨.

墨尔本中同

皮靴族

发表于 2022-5-14 20:23 |显示全部楼层

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房价要涨

whzopecc

皮靴族

发表于 2022-5-14 20:26 |显示全部楼层

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LZ说的对，你在山顶上买的那套房就是最后一套好房了

臭脚

银靴族

发表于 2022-5-14 20:28 |显示全部楼层

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多空双方都在观望，等待着央行的加息，看幅度大小

sjsheng

皮靴族

发表于 2022-5-14 23:09 |显示全部楼层

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等年底浮动利息到4的时候，看谁熬得住？

Sorrymaker

木屐族

发表于 2022-5-14 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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预测leo哥下一个帖子：今天打开钱包发现一个意料中的事实：钱少辣

felix100

铜靴族

发表于 2022-5-14 23:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 felix100 于 2022-5-15 17:24 编辑

卖房也有刚需的，离婚的，down size的，进养老院的，急用钱的，搬到别的州或城市，涨利息顶不住的。

以前很便宜的时候买的，现在少赚一点便宜卖掉人家无所谓。

惨的是买在高位的。

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马.自达

金靴族

发表于 2022-5-15 00:08 |显示全部楼层

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总算有个明白人，想天上掉馅饼的人醒醒吧，别做青天白日梦了！

Chihiro神隐

布鞋族

发表于 2022-5-15 01:04 |显示全部楼层

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可能会导致是有硬伤的卖得特别低，好房源因为少抢的人多了价格不会跌

ctsnzakl12@gmai

铜靴族

发表于 2022-5-15 05:17 来自手机 |显示全部楼层

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房市会涨不买住桥洞，房东可以无限涨租金怕啥涨利息

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-5-15 08:08 |显示全部楼层

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别的房跌不跌不知道，反正楼主二月份买的那间绝世好房肯定不会跌

mea

铜靴族

发表于 2022-5-15 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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坦白地说，现在中介的主要任务是专心找卖家，不太需要找房源，至少悉尼是这样。现在卖出的房子，即使开始下跌也是接近阶段巅峰的价格，卖掉就是赚到。

cnmxiu

银靴族

发表于 2022-5-15 09:31 |显示全部楼层

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挺关注呢，开车逛热区

miss鱿鱼

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发表于 2022-5-15 10:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 miss鱿鱼于 2022-5-15 10:09 编辑

leo最近发帖质量严重下降，差评。你这种的我也会写，只要把卖改成买就行：

今天开车沿着springvale road，经历burwood, springvale, glen waverley, forest hill, nunawading几个房产热门区，惊奇地发现，马路两侧的全都是 for sale广告牌！没有有广告牌也是招租的

而在今年年初的时候，印象中没几个for sale牌子，而现在随处可见！

这说明，卖家自以为的房市冷了要出货，买家不给这个机会，直接不买了，本来就是一半的买房人都是被中介忽悠买房的，并没有刚需的买房需要，只是被邻居的价格刺激到而已，如果没有特别强的刺激，他干脆不买，又不是非得在一两年内买，什么时候买不成啊。

所以我预计接下来是，好房也不好不卖了，好房拿出来的都是可买可不买的，偶尔出现个好买主，也要抢破头了。