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[财务贷款] 现在应该固定利率吗 [复制链接]

blue_submarine

草鞋族

发表于 2022-5-2 14:05 |显示全部楼层

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现在银行的浮动利率比固定低不少，但是天天听到加息，就怕到时候涨到5%，6%。想问问大家，现在应该是选择固定一年或者两年？还是说应该一半固定，一半浮动。

马上要做决定了，真是不知道如何选择。

buongiorno

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禁止发言

发表于 2022-5-2 14:09 |显示全部楼层

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固定。美国80年代为了打下12%的通胀，加息最高到20%，现在美国通胀是8.5%，楼主觉得澳洲会不会跟？

blue_submarine

草鞋族

发表于 2022-5-2 14:23 |显示全部楼层

buongiorno 发表于 2022-5-2 14:09
固定。美国80年代为了打下12%的通胀，加息最高到20%，现在美国通胀是8.5%，楼主觉得澳洲会不会跟？ ...

固定两年会不会太长，不知道1一年以后经济会是个什么情况

ozyou

皮靴族

发表于 2022-5-2 14:27 |显示全部楼层

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新闻说明年美国会开始降息，和银行对赌你没有赢的可能

terenceh1986

木屐族

发表于 2022-5-2 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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已经涨到3。8了2年固定。。我现在variables才2。09。。已经加得很猛。。

honester

铜靴族

发表于 2022-5-2 15:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 honester 于 2022-5-2 15:22 编辑

如果银行有内部信息，未来会加息到很猛，那何必鼓吹固定利息呢，难道是为了你好吗？银行不就是吸血鬼吗？吸血鬼，这时候应该彻底取消固定利率，就让浮动利率飞，飞到哪算哪，飞到天上，银行利益不是更大吗？

正是因为，其实银行自己也清楚，浮动利率根本可能都到不了3.5%！所以才拼命忽悠你固定，这才符合吸血鬼的性格不是

max（浮动利率，固定利率） = 吸血鬼
min（浮动利率，固定利率） = 雷锋（说让你固定利率是为了你好，将来固定会比浮动低，所以你会省钱）

银行是雷锋吗？

只生一个好政府来养老 || 还是二胎好政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微

大头爸爸

金靴族

发表于 2022-5-2 15:16 来自手机 |显示全部楼层

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现在固定有点晚了，索性就浮动了

水小米

皮靴族

发表于 2022-5-2 15:42 |显示全部楼层

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观望

宁荣荣

木屐族

发表于 2022-5-2 15:45 |显示全部楼层

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固定，毫无悬念了

BeUBeTrue

木屐族

发表于 2022-5-2 17:24 |显示全部楼层

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buongiorno 发表于 2022-5-2 14:09
固定。美国80年代为了打下12%的通胀，加息最高到20%，现在美国通胀是8.5%，楼主觉得澳洲会不会跟？ ...

现在的贷款规模，估计利息加到5%经济就要崩溃了

80年代平均贷款额可能小于3万。现在的美国外债都已经超过30 trillion，利息涨到那么高，估计fiscal policy早已经无法继续了。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-5-2 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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能固定就固定吧接下来还得涨

blue_submarine

草鞋族

发表于 2022-5-2 18:51 |显示全部楼层

悉尼麦迪发表于 2022-5-2 17:39
能固定就固定吧接下来还得涨

就是不知道要固定一年还是两年

wi202192

草鞋族

发表于 2022-5-2 18:56 |显示全部楼层

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我打算先固定一年...就怕固定了结果到最后浮动也没涨到5%

wi202192

草鞋族

发表于 2022-5-2 18:56 |显示全部楼层

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或者干脆浮动，反正也迟了，明年看涨得厉害再去固定一年

blue_submarine

草鞋族

发表于 2022-5-2 19:59 |显示全部楼层

wi202192 发表于 2022-5-2 18:56
我打算先固定一年...就怕固定了结果到最后浮动也没涨到5%

我身边的人推荐一半固定，一半浮动。就是纠结是一年还是两年

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-5-2 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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不想被收割就别固定

AlanTse

银靴族

发表于 2022-5-2 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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肯定哪个便宜选哪个

wi202192

草鞋族

发表于 2022-5-2 20:24 |显示全部楼层

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blue_submarine 发表于 2022-5-2 19:59
我身边的人推荐一半固定，一半浮动。就是纠结是一年还是两年

固定两年的利率太高了，它但凡低个0.1%我都不会产生被收割的疑虑

babycat1988

皮靴族

发表于 2022-5-2 20:25 |显示全部楼层

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过去五年里选择固定利率的，只有去年底的那波赚了，哈哈

blue_submarine

草鞋族

发表于 2022-5-2 20:38 |显示全部楼层

wi202192 发表于 2022-5-2 20:24
固定两年的利率太高了，它但凡低个0.1%我都不会产生被收割的疑虑

哎，banker也不确定，告诉我固定就是个赌博。新西兰已经到5了，不知道澳洲今年可以加到多少

blue_submarine

草鞋族

发表于 2022-5-2 20:39 |显示全部楼层

babycat1988 发表于 2022-5-2 20:25
过去五年里选择固定利率的，只有去年底的那波赚了，哈哈

感觉之前固定和浮动的差距没那么大，可现在浮动还有2%，固定基本都是3开始了

hellochina

银靴族

发表于 2022-5-2 21:21 |显示全部楼层

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年初在2.39%固定了两年，当时还觉得是不是固定得太高了，毕竟去年的固定利率很多都还是1字头的

hohoisme

皮靴族

发表于 2022-5-2 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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可以固定一年试试，不建议超过一年。就算浮动真的涨上来很多，一年的时间很快过去还可以重新寻找新的合适利率。
之前1.多固定几年的赚到了，不然和银行固定大部分都不明智，主要是没有了主动权，不知道啥时候意外发生。

TonyQ2019

皮靴族

发表于 2022-5-3 03:41 |显示全部楼层

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honester 发表于 2022-5-2 15:16
如果银行有内部信息，未来会加息到很猛，那何必鼓吹固定利息呢，难道是为了你好吗？银行不就是吸血鬼吗？吸 ...

疫情时候央行都说23年才加息，银行固定利率很低，当时固定三四年的人不是都得了银行好处了吗？银行也只是预测未来加息幅度，不是100%准确

Purplelight

金靴族

发表于 2022-5-3 06:56 |显示全部楼层

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看了半天日期还以为是去年的帖子.

赶快固定呀两年都是短的. 这种一涨就是好几年落不下来的.

以前经历过很多年8%+ 利率的路过.

honester

铜靴族

发表于 2022-5-3 07:15 |显示全部楼层

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都差1.5了还固定什么？这不是49年加入国民党吗？

我就赌它一年内加不了1

tanshen

布鞋族

发表于 2022-5-3 07:20 |显示全部楼层

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分多段固定，需要电话银行好几次，银行只给你固定2部分每次。

比如WESTPAC，3万固定，3万固定，固定10个3万，需要电话5次。

honester

铜靴族

发表于 2022-5-3 07:26 |显示全部楼层

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根本不用固定，就看情况呗，浮动的随时可以转贷，怕什么
市场上总有最低的更好的利率

这种疯狂的固定利率就是提前割韭菜的！不可能一直比浮动利率高的，到时候就得跌了以拉客户了！

只生一个好政府来养老 || 还是二胎好政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微

RENZHAJ

布鞋族

发表于 2022-5-3 07:36 来自手机 |显示全部楼层

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我就想问一下刚转到一个银行呆满一年然后马上又转贷到其他银行会不会对信用不好？

babycat1988

皮靴族

发表于 2022-5-3 19:06 |显示全部楼层

RENZHAJ 发表于 2022-5-3 07:36
我就想问一下刚转到一个银行呆满一年然后马上又转贷到其他银行会不会对信用不好？ ...

保持所谓的信用好不就是为了房贷吗？难道还是为了开信用卡吗

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