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[修房建房] 这些唱空房价的人都是什么人 [复制链接]

inbanking

木屐族

发表于 2022-4-10 01:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 inbanking 于 2022-4-10 01:45 编辑

最近看了几个贴子，说悉尼某地某房降价多少，什么房主崩溃了；还有用国内无聊的用语什么BBQ了。。。
搞不懂这些人的用意是什么？
这是带的什么节奏呢？

从理性的角度来讲，澳大利亚和全球一样，货币宽松、货币贬值，房价应该通胀性的上涨啊。
而目前house的情况来看，确实也是上涨的趋势，没有看到下跌啊。

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-4-10 01:43 |显示全部楼层

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唱空，伺机抄底

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inbanking

木屐族

发表于 2022-4-10 01:46 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-4-10 01:43
唱空，伺机抄底

价格是供需决定的。
这些小蚍蜉，影响有限，也撼不动大树啊

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-4-10 01:47 |显示全部楼层

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inbanking 发表于 2022-4-10 01:46
价格是供需决定的。
这些小蚍蜉，影响有限，也撼不动大树啊

唱空的目的不就是引起恐慌，降低需求么

应许之地

inbanking

木屐族

发表于 2022-4-10 01:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 inbanking 于 2022-4-10 01:53 编辑

alphabeta 发表于 2022-4-10 01:47
唱空的目的不就是引起恐慌，降低需求么

是的，也就是影响那些心理素质不好的，造成恐慌。
所以这些人用心险恶，够坏的。

华人中，从来就不缺坏人、汉奸
这也是为什么华人不相信华人的原因，就是自己坑自己
（如果杠精来反驳，就不回了，没空）

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alphabeta

白金靴族

发表于 2022-4-10 02:01 来自手机 |显示全部楼层

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inbanking 发表于 2022-4-10 01:49
是的，也就是影响那些心理素质不好的，造成恐慌。
所以这些人用心险恶，够坏的。

有些人是光明正大这么干的啊，也不能不让人说话。比如说一边看投资房等出手，一边说楼市多么惨淡卖家割肉放血之类的。其实金融的二级市场不也一样么？大投行说什么的时候基本都是要反向操作

应许之地

iamssgg

皮靴族

发表于 2022-4-10 06:51 来自手机 |显示全部楼层

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选择性的看一些便宜的房子。事实上，很多拍售价还是拍出了最高位的价格。

iamssgg

皮靴族

发表于 2022-4-10 07:02 来自手机 |显示全部楼层

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拿最近st george和hills的拍卖，74 partrick st Hurstville，405平新房308w，erlwood 24 vera avenue 600平单层老砖房卖了265w。7 angle place cherrybrook 270w。这都是该房子评估的最高售价。

iamssgg

皮靴族

发表于 2022-4-10 07:08 来自手机 |显示全部楼层

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拿上北或者远北，1/68 coonabbarra road. Wahroonga,townhouse 卖了247w。

失忆空间

铜靴族

发表于 2022-4-10 07:18 来自手机 |显示全部楼层

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说心里话，去年高点出货投资房后，现在心里也希望再多跌一点，然后等抄底。投资嘛，谁都想低买高卖。我相信部分唱空的人也是为了这个目的。

cansee

皮靴族

发表于 2022-4-10 07:18 来自手机 |显示全部楼层

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最近确实放缓，选择的机会多了，不像去年，一通疯抢。

gordonye2000

铜靴族

发表于 2022-4-10 07:30 |显示全部楼层

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刷流量，挣外快，也是一份小工

chenjinghong

布鞋族

发表于 2022-4-10 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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应该是自己的感觉吧，觉得会跌

chenjinghong

布鞋族

发表于 2022-4-10 08:06 来自手机 |显示全部楼层

唱空人的人不一定不买，唱多的人不一定买

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churchman

金靴族

发表于 2022-4-10 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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确实低了

zzyyxx

光脚族

发表于 2022-4-10 08:29 来自手机 |显示全部楼层

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随便别人怎么说

xrzedane

银靴族

发表于 2022-4-10 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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拍卖没人出高价了，就降了

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2022-4-10 08:37 来自手机 |显示全部楼层

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都是好人。corelogic 的统计。悉尼和墨尔本在2月，3月微跌后。季度看昨天开始下跌。但幅度很小。应该是进入相持阶段，大选后两个月看结果

haymoon

皮靴族

发表于 2022-4-10 08:45 来自手机 |显示全部楼层

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个人也反感那种情绪化的亢奋，也理解这种错过了大涨的心理需要。不过现在热度确实不行，普通房子没人抢，价格也有点下降，小幅回调踏空的人未必能上车

NZAUS

银靴族

发表于 2022-4-10 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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楼主想多了，如果一个市场因为论坛上一些人唱空就真的跌了，那这个市场也太经不起考验了。

asam

布鞋族

发表于 2022-4-10 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 asam 于 2022-4-10 09:49 编辑

Thaumatogeny 发表于 2022-4-10 02:10
你这帽子太大了，华人喜欢吵架，很少能理性讨论，新闻版就是个好例子，封杀一片 ...

确实楼主帽子太大了，有点过了，发帖子说房价不景气也不能叫别人汉奸，市场的情况确实比较淡，参加拍卖都没有热情，这些都是事实，这个我觉得和一个人的言论没有关系，而且一个人的言论还能导致房产被抄底，这也太夸张了。论坛帖子顶多看个热闹，也挺有意思的

skyman2021

木屐族

发表于 2022-4-10 10:25 |显示全部楼层

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楼主肯定从事跟房产相关的产业工作，，或者房子买在了高位，，没事，，无论唱多，唱空，，市场就是需要不同的声音，，市场也不会因为这些人怎么样，而怎么样，，

水小米

铜靴族

发表于 2022-4-10 10:35 |显示全部楼层

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多空相持

微量下跌

市场观望

大选后见

Aeolus3

皮靴族

发表于 2022-4-10 10:36 来自手机 |显示全部楼层

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就是那帮炒房子的，去年搞点抛了之后。现在拿着钱恨不得明天房价腰斩。

yingke

铜靴族

发表于 2022-4-10 11:29 来自手机 |显示全部楼层

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盼着房价下跌是全民共性。没房子的盼着房价下跌好让自己上车，有房子的盼着房价下跌好再多买一套两套！只有当自己卖房子的那一时刻盼着房价上涨，但一卖完又会马上变脸盼着下跌！

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-4-10 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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现在选择唱多的是什么样的人？

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bbb12345

铜靴族

发表于 2022-4-10 12:16 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-4-10 12:09
现在选择唱多的是什么样的人？

骗子

inbanking

木屐族

发表于 2022-4-10 12:18 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2022-4-10 08:55
楼主想多了，如果一个市场因为论坛上一些人唱空就真的跌了，那这个市场也太经不起考验了。 ...

楼主是做投资的，心理素质很好，不会想多。
只是纳闷而已，所以在这里和大家交流一下。

lengmo

铜靴族

发表于 2022-4-10 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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唱空不好，但像你这样，听到不合心意的论调就想让人闭嘴，总想证明自己对也不好。再说了，跌了挺好再补一套,也不错啊。

inbanking

木屐族

发表于 2022-4-10 12:27 |显示全部楼层

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谢谢以上各位的指教。
还是理性的、有独立思考的人多，我喜欢与这些人为伍。再次感谢你们。

看来经济下行压力之下，居民购买力下降，短期购买需求是下降的，观望情绪还会继续。大选会是一个因素，关键还是疫情下的全球复苏，期待拐点的出现。
中期来看，经济刺激、货币超发，经济报复性反弹，房价应该有一轮上涨行情。但如果移民继续控制，判断应该不会出现前几年那种大涨。说到底，还是供、需问题。不知这个观点对不对。

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